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オリエントハイツ小笹3

オリエントハイツ小笹3の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,581万円 〜 1,581万円
（78万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区小笹１丁目４−６
築年月1986年3月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

オリエントハイツ小笹3の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 192,688 100.0
2020年 204,403 106.1
2025年 213,144 110.6
2030年 218,687 113.5
2035年 221,493 114.9
2040年 221,756 115.1
2045年 220,257 114.3
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

オリエントハイツ小笹3の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエントハイツ小笹3は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では84.2万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリエントハイツ小笹3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
67.23㎡
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オリエントハイツ小笹3の存在する福岡県福岡市中央区小笹１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
2024年6月1,980万円1980年10月102.71㎡19.3万円32LDK
2024年6月650万円1986年3月52.38㎡12.4万円12LDK
2024年6月650万円1986年3月52.38㎡12.4万円12LDK
2024年5月2,698万円2000年12月88.32㎡30.5万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月88.32㎡30.5万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月88.32㎡30.5万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月88.32㎡30.5万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月88.32㎡30.5万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月93.17㎡29.0万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月93.17㎡29.0万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月93.17㎡29.0万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月93.17㎡29.0万円73LDK
2024年5月2,698万円2000年12月93.17㎡29.0万円73LDK
2024年5月3,780万円1988年7月112.2㎡33.7万円53LDK
2024年5月3,780万円1988年7月112.2㎡33.7万円53LDK
2024年5月3,780万円1988年7月112.2㎡33.7万円53LDK
2024年5月2,580万円1992年4月93.35㎡27.6万円73LDK
2024年5月2,580万円1992年4月93.35㎡27.6万円73LDK
2024年5月2,580万円1992年4月93.35㎡27.6万円73LDK
2024年5月1,880万円1988年7月65.8㎡28.6万円23LDK
2024年5月1,880万円1988年3月61.8㎡30.4万円23LDK
2024年5月1,880万円1988年7月65.8㎡28.6万円23LDK
2024年5月1,880万円1988年3月61.8㎡30.4万円23LDK
2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
2024年5月1,880万円1989年3月80.59㎡23.3万円44LDK
2024年5月2,780万円1995年3月81.35㎡34.2万円44LDK
2024年5月2,780万円1995年3月81.35㎡34.2万円44LDK
2024年5月2,780万円1995年3月81.35㎡34.2万円44LDK
2024年5月3,100万円2004年7月89.0㎡34.8万円34LDK
2024年5月1,850万円1984年1月61.45㎡30.1万円43LDK
2024年5月3,100万円2004年7月89.0㎡34.8万円34LDK
2024年5月580万円1978年3月69.97㎡8.3万円43LDK
2024年5月580万円1978年3月69.97㎡8.3万円43LDK
2024年5月580万円1978年3月69.97㎡8.3万円43LDK
2024年5月2,550万円1986年8月91.53㎡27.9万円44LDK
2024年5月2,550万円1986年8月91.53㎡27.9万円44LDK
2024年5月2,550万円1986年8月91.53㎡27.9万円44LDK
2024年5月2,550万円1986年8月91.53㎡27.9万円44LDK
2024年5月1,700万円1988年7月63.26㎡26.9万円41LDK
2024年5月1,700万円1988年7月63.26㎡26.9万円41LDK
2024年4月1,980万円1988年7月92.17㎡21.5万円24LDK
2024年4月1,980万円1988年7月92.17㎡21.5万円24LDK
2024年4月2,680万円1999年1月73.66㎡36.4万円23LDK
2024年4月2,680万円1999年1月73.66㎡36.4万円23LDK
2024年4月2,680万円1999年1月73.66㎡36.4万円23LDK
2024年4月2,880万円2006年2月65.95㎡43.7万円13LDK
2024年4月2,780万円2000年12月94.37㎡29.5万円44LDK
2024年4月2,780万円2000年12月94.37㎡29.5万円44LDK
2024年4月2,780万円2000年12月94.37㎡29.5万円44LDK
2024年4月2,780万円2000年12月94.37㎡29.5万円44LDK
2024年4月2,780万円2000年12月94.37㎡29.5万円44LDK
2024年4月3,140万円2006年2月89.69㎡35.0万円64LDK
2024年4月2,248万円1996年1月70.76㎡31.8万円23LDK
2024年4月2,248万円1996年1月70.76㎡31.8万円23LDK
2024年4月2,248万円1996年1月70.76㎡31.8万円23LDK
2024年4月2,248万円1996年1月70.76㎡31.8万円23LDK
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2024年4月2,100万円1994年8月72.33㎡29.0万円42LDK
2024年4月2,100万円1994年8月72.33㎡29.0万円42LDK
2024年4月2,100万円1994年8月72.33㎡29.0万円42LDK
2024年4月1,080万円1982年8月61.38㎡17.6万円33LDK
2024年4月1,080万円1982年8月61.38㎡17.6万円33LDK
2024年4月1,080万円1982年8月61.38㎡17.6万円33LDK
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2024年4月1,980万円1993年8月69.93㎡28.3万円11LDK
2024年4月1,980万円1993年8月69.93㎡28.3万円11LDK
2024年4月3,599万円2006年2月86.58㎡41.6万円34LDK
2024年4月1,980万円1983年9月64.17㎡30.9万円12LDK
2024年4月1,980万円1983年9月64.17㎡30.9万円12LDK
2024年4月1,980万円1983年9月64.17㎡30.9万円12LDK
2024年4月1,900万円1978年10月60.41㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,900万円1978年10月60.41㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,900万円1978年10月60.41㎡31.5万円22LDK
2024年3月3,180万円2003年7月80.96㎡39.3万円43LDK
2024年3月3,180万円2000年3月85.53㎡37.2万円64LDK
2024年3月3,180万円2000年3月85.53㎡37.2万円64LDK
2024年3月1,380万円1983年9月54.44㎡25.3万円12LDK
2024年3月1,380万円1983年9月54.44㎡25.3万円12LDK
2024年3月1,380万円1983年9月54.44㎡25.3万円12LDK
2024年3月2,150万円1996年3月69.3㎡31.0万円23LDK
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2024年3月2,150万円1996年3月69.3㎡31.0万円23LDK
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2024年3月950万円1982年8月57.37㎡16.6万円43LDK
2024年3月950万円1982年8月57.37㎡16.6万円43LDK
2024年3月950万円1982年8月57.37㎡16.6万円43LDK
2024年3月950万円1982年8月57.37㎡16.6万円43LDK
2024年2月3,480万円2003年3月84.12㎡41.4万円33LDK
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2024年2月3,480万円2003年3月84.12㎡41.4万円33LDK
2024年2月1,420万円1981年2月82.27㎡17.3万円32LDK
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2024年2月1,880万円1996年1月70.76㎡26.6万円63LDK
2024年2月1,880万円1996年1月70.76㎡26.6万円63LDK
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