ホテルスカイコート博多の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
529万円〜 843万円（125万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区祇園町４−７３
築年月	1992年7月
総階数	9階
総戸数	159戸
間取り	―
アクセス	祇園駅徒歩3分

ホテルスカイコート博多の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ホテルスカイコート博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格

ホテルスカイコート博多の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホテルスカイコート博多は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

ワンルーム

14.04㎡

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1階北

ワンルーム

14.26㎡

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4階北西

ワンルーム

14.04㎡

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6階北西

ワンルーム

19.35㎡

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6階北西

ワンルーム

14.04㎡

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8階南

ワンルーム

14.04㎡

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9階北西

ワンルーム

21.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	14.04㎡	南	1階南(14.04㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	14.26㎡	北	1階北(14.26㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	14.04㎡	北西	4階北西(14.04㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.35㎡	北西	6階北西(19.35㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	14.04㎡	北西	6階北西(14.04㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	14.04㎡	南	8階南(14.04㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.06㎡	北西	9階北西(21.06㎡)を無料査定する

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ホテルスカイコート博多の存在する福岡県福岡市博多区祇園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	630万円	1992年7月	14.04㎡	44.9万円	1	1R
2024年3月	1,480万円	1974年6月	48.6㎡	30.5万円	8	1R
2024年3月	2,199万円	1984年12月	43.02㎡	51.1万円	7	1LDK
2024年2月	1,880万円	1984年12月	41.04㎡	45.8万円	1	1LDK
2024年2月	1,850万円	1974年6月	48.6㎡	38.1万円	5	1R
2024年1月	1,740万円	1980年10月	42.64㎡	40.8万円	9	1LDK
2023年12月	1,430万円	1974年6月	48.6㎡	29.4万円	4	2LDK
2023年12月	830万円	1974年6月	35.06㎡	23.7万円	4	1LDK
2023年12月	690万円	1992年7月	14.04㎡	49.1万円	8	1R
2023年12月	2,500万円	1980年7月	40.42㎡	61.9万円	8	1LDK
2023年11月	620万円	1992年7月	14.04㎡	44.2万円	4	1R
2023年11月	2,380万円	1980年10月	60.17㎡	39.6万円	6	1LDK
2023年10月	1,680万円	1974年6月	48.6㎡	34.6万円	9	2LDK
2023年9月	1,122万円	1980年7月	40.56㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年9月	700万円	1992年7月	17.68㎡	39.6万円	7	1R
2023年8月	490万円	1974年3月	14.29㎡	34.3万円	11	1R
2023年8月	790万円	1980年10月	29.26㎡	27.0万円	9	1K
2023年7月	1,980万円	1980年10月	41.11㎡	48.2万円	5	1LDK
2023年6月	400万円	1974年3月	13.8㎡	29.0万円	11	1R
2023年6月	2,980万円	1980年10月	68.67㎡	43.4万円	10	2LDK
2023年5月	560万円	1974年3月	13.8㎡	40.6万円	8	1R
2023年5月	760万円	1974年3月	25.3㎡	30.0万円	5	1R
2023年5月	690万円	1980年10月	27.15㎡	25.4万円	10	1K
2023年4月	680万円	1974年3月	20.47㎡	33.2万円	10	1R
2023年4月	1,780万円	1980年10月	60.17㎡	29.6万円	6	2LDK
2023年3月	2,190万円	1980年10月	57.59㎡	38.0万円	9	2LDK
2023年3月	1,100万円	1984年12月	41.04㎡	26.8万円	1	1LDK
2023年3月	980万円	1974年6月	38.01㎡	25.8万円	9	1K
2023年1月	1,580万円	1974年6月	48.6㎡	32.5万円	4	1LDK
2023年1月	1,450万円	1980年10月	42.64㎡	34.0万円	10	1LDK
2023年1月	2,480万円	1974年6月	49.5㎡	50.1万円	4	2LDK
2023年1月	1,380万円	1980年10月	57.59㎡	24.0万円	9	2LDK
2023年1月	600万円	1992年7月	14.04㎡	42.7万円	1	1R
2023年1月	600万円	1992年7月	14.26㎡	42.1万円	1	1R
2022年12月	520万円	1992年7月	14.04㎡	37.0万円	6	1R
2022年12月	900万円	1980年10月	29.26㎡	30.8万円	9	1K
2022年8月	1,880万円	1980年10月	68.67㎡	27.4万円	10	2LDK
2022年8月	1,600万円	1980年10月	63.27㎡	25.3万円	11	2LDK
2022年8月	500万円	1974年3月	13.8㎡	36.2万円	7	1R
2022年7月	2,000万円	1980年7月	46.91㎡	42.6万円	8	1R
2022年7月	2,000万円	1980年7月	46.91㎡	42.6万円	6	1LDK
2022年7月	1,880万円	1980年7月	46.91㎡	40.1万円	7	1LDK
2022年7月	1,780万円	1980年7月	36.99㎡	48.1万円	8	1LDK
2022年7月	500万円	1974年6月	27.38㎡	18.3万円	9	1K
2022年7月	1,060万円	1980年7月	40.42㎡	26.2万円	8	1LDK
2022年6月	1,680万円	1974年6月	45.76㎡	36.7万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

皐月マンション冷泉公園

福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０

築年月：1986年3月

専有面積：40.31㎡〜

相場価格：1,774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
皐月マンション冷泉公園	福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０	1986年3月	40.31㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサヴォイ	福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０	2002年8月	24.25㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームパルトーネ博多	福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９	2005年3月	24.94㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション川端	福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５	1974年8月	22.26㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川端	福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０	1981年9月	43.67㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
新川端グレイスマンション	福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１	1972年10月	58.0㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームステーションサイト博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１２−６	2003年7月	24.9㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ博多コンドミニアム	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目８−７	2015年2月	41.16㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール博多	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１８−１５	1977年4月	24.06㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
博多駅前ビル	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１９−３	1974年3月	58.38㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス博多Ｖタワー３番館	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１５	2007年1月	24.32㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０−２６	1977年4月	29.7㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスコーレ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
南海ビル博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ネストピア博多駅前Ⅲ	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−２５	2015年9月	34.97㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス博多駅前2	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１１	2002年1月	23.4㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第1博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目９−５	1972年11月	17.45㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
皐月マンション博多	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目７−３	1979年2月	23.06㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１１−１７	2003年2月	21.28㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１２−２４	2001年2月	22.12㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る

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