マンション御殿山売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格(坪単価)
2,972万円 〜 5,278万円
(302万円 〜 309万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都品川区北品川5丁目8−6
築年月1979年11月
総階数11階
総戸数91戸
間取り
アクセス

マンション御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション御殿山」は、JR山手線「大崎」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。1979年11月に竣工され、地上11階建ての91戸が存在します。

周辺には多くの生活施設があり、利便性の高い住環境が魅力です。コンビニには、徒歩136mのローソン ゲートシティ大崎アトリウム店や、徒歩146mのファミリーマート ゲートシティ大崎店、徒歩180mのセブンイレブン 大崎ブライトコア店があります。また、スーパーも近くに揃っています。徒歩168mにはライフ ドラッグプラス品川御殿山店や、徒歩175mの成城石井 ゲートシティ大崎店、徒歩218mのライフ 大崎ニューシティ店があります。

飲食店も豊富で、徒歩139mのドトールコーヒーショップ ゲートシティ大崎店や、徒歩144mのスターバックスコーヒー ゲートシティ大崎店、徒歩147mの自家製麺杵屋麦丸 大崎ゲートシティー店、徒歩147mの信州そば処そじ坊 大崎ゲートシティー店、徒歩155mのマクドナルド 大崎ゲートシティ店などが利用できます。

また、病院や薬局も近くに充実しています。徒歩60mのやなぎさわ歯科クリニックや、徒歩127mの大崎病院東京ハートセンター、徒歩155mの大崎ブライトタワー歯科クリニックがあります。薬局も徒歩175mのトモズ ゲートシティ大崎店や、徒歩184mのクオール薬局大崎店、徒歩256mのマツモトキヨシ 大崎ニューシティ店があります。

商業施設も周辺に点在しており、徒歩443mのThinkPark(シンクパーク)や、徒歩513mの御殿山トラストシティが利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩123mの東京都労働相談情報センター大崎事務所や、徒歩189mの大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング、徒歩215mの日本税理士会館が近くにあります。

自然と触れ合える公園も豊富にあります。徒歩180mの小関公園や、徒歩325mの御成橋公園、徒歩481mの御殿山の丘公園などが存在しています。

子育て世代にとっても魅力的な環境です。徒歩60mの品川区児童センター 小関や、徒歩143mのカナディアン・インターナショナルスクール、徒歩322mの品川区立御殿山小学校が近隣にあります。

保育園・幼稚園も充実しており、徒歩236mの品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園や、徒歩243mの品川区五反田第二保育園、徒歩280mの五反田保育園が利用できます。

マンション御殿山は、周囲の生活施設や公園、学校などへのアクセスが非常に便利なマンションです。暮らしやすさと魅力を兼ね備えた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マンション御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

マンション御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンション御殿山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価533.0万円に比べて、築40年以上では368.2万円と30.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション御殿山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
46.16㎡
2階 南
2LDK
50.68㎡
2階 南
3DK
50.68㎡
2階 南
1DK
32.54㎡
3階 南
2LDK
50.68㎡
5階 南
2LDK
50.68㎡
5階 南
1LDK
46.16㎡
6階 南
2LDK
56.4㎡
6階 南
2DK
46.16㎡
6階 南
2LDK
50.68㎡
7階 南
2LDK
50.68㎡
8階 南西
1LDK
50.68㎡
9階 南
2LDK
50.68㎡
9階 南
1K
46.16㎡
10階 南
2LDK
50.68㎡
11階 南
ワンルーム
46.49㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンション御殿山の存在する東京都品川区北品川5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月6,480万円1997年2月56.73㎡114.2万円63LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月2,275万円2012年2月21.99㎡103.5万円41K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月6,990万円1997年2月58.37㎡119.8万円83LDK
2024年10月4,180万円1973年7月53.93㎡77.5万円112LDK
2024年9月7,180万円1997年2月61.03㎡117.6万円83LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田2丁目7−5
築年月:2017年7月
専有面積:20.19㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都品川区東五反田2丁目20−17
築年月:2001年10月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都品川区東五反田2丁目5−9
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田2丁目10−3
築年月:2009年4月
専有面積:37.5㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都品川区東五反田2丁目16−1
築年月:2001年6月
専有面積:50.29㎡〜
相場価格:7,662万円
東京都品川区東五反田2丁目21−11
築年月:1976年2月
専有面積:39.87㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都品川区東五反田2丁目4−4
築年月:2003年1月
専有面積:19.03㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都品川区東五反田2丁目5−5
築年月:1980年5月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都品川区東五反田2丁目10−1
築年月:2010年6月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:7,941万円
東京都品川区東五反田2丁目4−6
築年月:2000年6月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:6,998万円
東京都品川区東五反田2丁目9−7
築年月:1970年7月
専有面積:28.89㎡〜
相場価格:2,328万円
東京都品川区東五反田2丁目19−1
築年月:1977年12月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:3,557万円
東京都品川区東五反田2丁目5−11
築年月:1979年1月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都品川区東五反田2丁目3−10
築年月:1980年5月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:2,039万円
東京都品川区東五反田2丁目1−8
築年月:2001年11月
専有面積:21.05㎡〜
相場価格:3,276万円
東京都品川区東五反田2丁目22−16
築年月:2002年1月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:7,008万円
東京都品川区東五反田2丁目19−4
築年月:2015年10月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都品川区東五反田2丁目5−4
築年月:1997年9月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:7,069万円
東京都品川区東五反田2丁目9−1
築年月:2009年1月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1971万円
東京都品川区北品川4丁目10−10
築年月:2000年5月
専有面積:53.03㎡〜
相場価格:5,876万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンシェリア五反田CROSSIA東京都品川区東五反田2丁目7−52017年7月20.19㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館東京都品川区東五反田2丁目20−172001年10月18.81㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
ワコー東五反田東京都品川区東五反田2丁目5−91980年3月----このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス東京都品川区東五反田2丁目10−32009年4月37.5㎡〜5,010万円このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス東京都品川区東五反田2丁目16−12001年6月50.29㎡〜7,662万円このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田東京都品川区東五反田2丁目21−111976年2月39.87㎡〜4,384万円このマンションの相場を見る
ロワール島津山南東京都品川区東五反田2丁目4−42003年1月19.03㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田2丁目5−51980年5月29.25㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田2丁目10−12010年6月41.36㎡〜7,941万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田2丁目4−62000年6月50.08㎡〜6,998万円このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田2丁目9−71970年7月28.89㎡〜2,328万円このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田2丁目19−11977年12月45.56㎡〜3,557万円このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田2丁目5−111979年1月30.6㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田2丁目3−101980年5月24.3㎡〜2,039万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田2丁目1−82001年11月21.05㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田2丁目22−162002年1月55.9㎡〜7,008万円このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田2丁目19−42015年10月20.74㎡〜3,075万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田2丁目5−41997年9月56.56㎡〜7,069万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田2丁目9−12009年1月60.07㎡〜1971万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川4丁目10−102000年5月53.03㎡〜5,876万円このマンションの相場を見る
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