三番町ハイツの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
379万円〜 1,026万円（47万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	愛媛県松山市三番町６丁目４−２７
築年月	1991年1月
総階数	11階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	松山市駅徒歩5分南堀端駅徒歩5分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

三番町ハイツの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松山市駅の築年数で見たマンション価格

三番町ハイツの最寄り松山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三番町ハイツは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

26.47㎡

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2階北

2DK

35.86㎡

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3階北

26.47㎡

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4階北東

3DK

55.65㎡

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4階北

２Ｋ(和 4.5･6)

31.69㎡

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4階北

29.88㎡

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5階北

26.47㎡

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5階北

2DK

35.35㎡

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7階北

2DK

40.75㎡

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7階北

2DK

44.82㎡

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7階北

1DK

40.75㎡

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7階北

3LDK

69.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	26.47㎡	北	2階北(26.47㎡)を無料査定する
2	2DK	35.86㎡	北	2階北(35.86㎡)を無料査定する
3	2K	26.47㎡	北	3階北(26.47㎡)を無料査定する
4	3DK	55.65㎡	北東	4階北東(55.65㎡)を無料査定する
4	２Ｋ(和 4.5･6)	31.69㎡	北	4階北(31.69㎡)を無料査定する
4	2K	29.88㎡	北	4階北(29.88㎡)を無料査定する
5	2K	26.47㎡	北	5階北(26.47㎡)を無料査定する
5	2DK	35.35㎡	北	5階北(35.35㎡)を無料査定する
7	2DK	40.75㎡	北	7階北(40.75㎡)を無料査定する
7	2DK	44.82㎡	北	7階北(44.82㎡)を無料査定する
7	1DK	40.75㎡	北	7階北(40.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.72㎡	北	7階北(69.72㎡)を無料査定する

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三番町ハイツの存在する愛媛県松山市三番町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,390万円	2004年10月	62.6㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年5月	3,200万円	2005年2月	77.61㎡	41.2万円	9	2LDK
2024年4月	4,580万円	2019年3月	82.93㎡	55.2万円	7	4LDK
2024年4月	2,450万円	2011年10月	75.12㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年3月	9,200万円	2019年2月	135.83㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年3月	1,950万円	2003年3月	63.12㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年3月	6,280万円	2019年3月	100.41㎡	62.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年2月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,880万円	1986年4月	83.3㎡	22.6万円	3	4LDK
2023年11月	390万円	1991年5月	26.47㎡	14.7万円	2	1LDK
2023年10月	5,800万円	2019年2月	97.27㎡	59.6万円	17	2LDK
2023年10月	390万円	1986年4月	21.21㎡	18.4万円	6	1K
2023年9月	1,250万円	1986年4月	57.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	2013年10月	70.68㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年7月	3,980万円	2019年2月	85.85㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年7月	850万円	1991年5月	26.47㎡	32.1万円	3	1K
2023年7月	370万円	1974年3月	23.41㎡	15.8万円	3	1K
2023年7月	1,498万円	1986年4月	57.85㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年6月	5,280万円	2019年2月	102.44㎡	51.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,290万円	2013年10月	70.68㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	800万円	1974年3月	55.67㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,990万円	2005年2月	81.74㎡	48.8万円	9	2LDK
2023年3月	290万円	1975年3月	46.98㎡	6.2万円	2	1LDK
2023年3月	2,980万円	2005年2月	65.36㎡	45.6万円	14	2LDK
2023年2月	2,280万円	2001年3月	77.6㎡	29.4万円	2	4LDK
2023年2月	5,950万円	2019年2月	102.44㎡	58.1万円	12	2LDK
2022年11月	5,200万円	2013年10月	102.51㎡	50.7万円	11	2LDK
2022年10月	3,600万円	2005年2月	77.61㎡	46.4万円	11	2LDK
2022年9月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,800万円	2011年10月	75.66㎡	37.0万円	9	3LDK
2022年9月	2,140万円	2011年10月	70.49㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,850万円	2004年10月	62.6㎡	29.6万円	7	2LDK
2022年7月	2,080万円	2001年3月	65.58㎡	31.7万円	12	3LDK
2022年7月	4,080万円	2013年10月	102.51㎡	39.8万円	3	3LDK
2022年7月	4,080万円	2013年10月	98.55㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年7月	850万円	1991年5月	55.65㎡	15.3万円	4	2LDK
2022年7月	2,980万円	2005年2月	65.36㎡	45.6万円	6	2LDK
2022年7月	3,200万円	2005年2月	65.36㎡	49.0万円	6	2LDK
2022年6月	2,000万円	2001年3月	65.03㎡	30.8万円	9	3LDK
2022年5月	1,100万円	1991年5月	69.72㎡	15.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

シティタワー松山

愛媛県松山市三番町５丁目９−１

築年月：2005年2月

専有面積：57.43㎡〜

相場価格：2,003万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー松山	愛媛県松山市三番町５丁目９−１	2005年2月	57.43㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山市駅ＴＨＥ　FRONT	愛媛県松山市北藤原町	2018年8月	78.57㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ市駅西	愛媛県松山市北藤原町３−１	2010年4月	61.24㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ千舟	愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１	2001年3月	72.46㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
労住協千舟町ハイツ	愛媛県松山市千舟町７丁目６ー５	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツコミセン前	愛媛県松山市千舟町７丁目５−６	2004年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス3番町	愛媛県松山市三番町７丁目６ー２	2013年11月	71.08㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	82.93㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南堀端	愛媛県松山市南堀端町３−７	2004年1月	70.2㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ市駅前	愛媛県松山市花園町３ー３０	2004年5月	60.38㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ千舟	愛媛県松山市千舟町６丁目４−１	2002年12月	35.53㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ千舟町通りラグザ	愛媛県松山市千舟町６丁目３−２	2015年8月	65.06㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール千舟	愛媛県松山市千舟町６丁目４−２	1981年2月	22.0㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市駅前	愛媛県松山市千舟町６丁目５−５	2000年2月	70.2㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデビュー大手町	愛媛県松山市大手町１丁目１４−４	2004年11月	31.64㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,507万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,447万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る

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