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リーデンススクエア豊中大黒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,994万円 〜 3,904万円 （154万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市大黒町１丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 64.28㎡ 〜 80.98㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
開閉ｾﾝｻｰ
ｻﾑﾀｰﾝ回し
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
弓形浴槽
ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ
ｸﾗｯｸｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
食洗機
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｩ
DEN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
リーデンススクエア豊中大黒町の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
リーデンススクエア豊中大黒町の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格
リーデンススクエア豊中大黒町の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア豊中大黒町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.6万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リーデンススクエア豊中大黒町の存在する大阪府豊中市大黒町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 70.12㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 64.28㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 72.84㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,950万円 | 1998年3月 | 62.28㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,950万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1998年3月 | 60.83㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.34㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 58.58㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.34㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.35㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 70.02㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,670万円 | 1998年3月 | 60.83㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 70.12㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 1998年3月 | 72.84㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 70.1㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 64.28㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 73.08㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 73.08㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,430万円 | 1998年3月 | 72.84㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,500万円 | 1998年3月 | 67.88㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,788万円 | 2008年3月 | 70.34㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 2008年3月 | 75.05㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 67.88㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
リーデンススクエア豊中大黒町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ豊中南 | 大阪府豊中市大黒町２丁目１６−２０ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江３号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目 | 1985年1月 | 72.72㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江7号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−７ | 1984年3月 | 92.96㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江8号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−８ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江5号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−５ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江2号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−２ | 1985年1月 | 66.83㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江4号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−４ | 1985年1月 | 66.67㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−１ | 1984年3月 | 66.7㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン島江6号棟 | 大阪府豊中市島江町１丁目３−６ | 1984年3月 | 63.64㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 70.48㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |