アトラス渋谷公園通りの売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
8,537万円〜 16,567万円（836万円〜 864万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都渋谷区宇田川町３−３
築年月	2013年11月
総階数	13階
総戸数	58戸
専有面積	33.77㎡〜 63.37㎡
間取り	2LDK/1LDK/1DK/1K
アクセス	渋谷駅徒歩5分神泉駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴｱｺﾝ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ

敷地内防犯ｶﾒﾗ32台

多目的ﾙｰﾑ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

内廊下

屋上ﾃﾗｽ

庭園(4･12階)

地下1~3階店舗

アトラス渋谷公園通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラス渋谷公園通り」は、地下1階・地上13階建ての高層マンションで、総戸数は58戸です。2013年11月に竣工し、JR山手線「渋谷」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数分圏内にあり、生活に便利です。また、近隣にはIvorish 渋谷やPRONTO 渋谷東武ホテル店などの飲食店も豊富に揃っています。さらに、仁愛医院や東京イセアクリニックといった病院や、アルプス薬局渋谷店などの薬局も近くにあります。

お買い物や飲食に関しても充実しており、HULIC&New SHIBUYAや渋谷BEAM、渋谷肉横丁などの商業施設も徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、渋谷区勤労福祉会館やハートバレーしぶやといった公共施設や、北谷公園や神宮通公園などの公園も近くにあります。

また、マンションの近隣には渋谷区立神南小学校やeスポーツ高等学院といった学校、渋谷もりのこ保育園神南といった保育園・幼稚園もあります。

「アトラス渋谷公園通り」は、周辺施設へのアクセスの良さと共に、渋谷駅までの距離も近く、生活に便利さを提供しています。マンションの設備も充実しており、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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アトラス渋谷公園通りの

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アトラス渋谷公園通りの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

アトラス渋谷公園通りの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス渋谷公園通りは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.2万円に比べて、築40年以上では385.9万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス渋谷公園通りの存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	12,000万円	2020年7月	40.9㎡	293.4万円	23	1LDK
2024年4月	39,800万円	2020年7月	89.85㎡	443.0万円	33	2LDK
2024年4月	6,480万円	1973年6月	53.76㎡	120.5万円	12	2LDK
2024年4月	24,800万円	2020年7月	85.12㎡	291.4万円	25	2LDK
2024年4月	59,800万円	2020年7月	145.76㎡	410.3万円	38	3LDK
2024年3月	33,000万円	2020年8月	87.89㎡	375.5万円	32	2LDK
2024年3月	24,500万円	2020年7月	76.17㎡	321.6万円	34	1LDK
2024年3月	22,000万円	2020年7月	72.52㎡	303.4万円	16	2LDK
2024年3月	9,490万円	2020年7月	40.07㎡	236.8万円	11	1LDK
2024年3月	21,000万円	2020年7月	74.87㎡	280.5万円	28	3LDK
2024年3月	9,640万円	2020年7月	40.07㎡	240.6万円	6	1LDK
2024年2月	9,950万円	2020年7月	40.01㎡	248.7万円	4	1LDK
2024年2月	14,400万円	2020年7月	59.64㎡	241.4万円	5	1LDK
2024年2月	13,980万円	2020年7月	59.86㎡	233.5万円	4	1LDK
2024年2月	20,800万円	2020年7月	72.29㎡	287.7万円	23	2LDK
2024年1月	16,800万円	2020年7月	55.21㎡	304.3万円	6	2LDK
2024年1月	23,950万円	2020年7月	85.8㎡	279.1万円	26	2LDK
2024年1月	5,980万円	1999年10月	38.36㎡	155.9万円	6	1LDK
2024年1月	130,000万円	2020年7月	165.5㎡	785.5万円	39	3LDK
2024年1月	10,800万円	2020年7月	41.72㎡	258.9万円	10	1LDK
2024年1月	32,800万円	2020年7月	94.35㎡	347.6万円	26	2LDK
2024年1月	18,340万円	2020年7月	76.29㎡	240.4万円	14	2LDK
2024年1月	19,000万円	2020年7月	74.87㎡	253.8万円	22	3LDK
2024年1月	14,500万円	2020年7月	59.34㎡	244.4万円	8	1LDK
2024年1月	21,000万円	1978年7月	68.94㎡	304.6万円	-1	ワンルーム
2024年1月	21,000万円	1978年7月	68.94㎡	304.6万円	1	ワンルーム
2024年1月	14,500万円	2020年7月	57.03㎡	254.3万円	8	1LDK
2023年12月	19,800万円	2020年7月	74.87㎡	264.5万円	22	3LDK
2023年12月	9,800万円	1980年3月	87.4㎡	112.1万円	10	1SLDK
2023年12月	11,500万円	1980年3月	87.4㎡	131.6万円	10	1LDK
2023年12月	34,000万円	2020年7月	93.13㎡	365.1万円	24	2LDK
2023年12月	8,950万円	2020年7月	40.04㎡	223.5万円	13	ワンルーム
2023年12月	1,800万円	1980年3月	20.5㎡	87.8万円	6	ワンルーム
2023年11月	64,800万円	2020年7月	143.42㎡	451.8万円	37	3LDK
2023年11月	39,800万円	1970年10月	111.91㎡	355.6万円		4LDK
2023年11月	17,800万円	2020年7月	65.93㎡	270.0万円	18	2LDK
2023年11月	17,800万円	2020年7月	72.52㎡	245.4万円	14	2LDK
2023年11月	13,800万円	2020年7月	59.86㎡	230.5万円	18	1LDK
2023年11月	3,100万円	1973年6月	38.64㎡	80.2万円	6	ワンルーム
2023年10月	14,800万円	2020年7月	74.46㎡	198.8万円	4	2LDK
2023年10月	9,980万円	2020年7月	42.58㎡	234.4万円	6	1LDK
2023年10月	17,500万円	2020年7月	63.35㎡	276.2万円	38	1LDK
2023年10月	23,000万円	2020年7月	83.95㎡	274.0万円	22	2LDK
2023年10月	26,500万円	2020年7月	76.17㎡	347.9万円	34	1LDK
2023年9月	12,000万円	1975年9月	64.0㎡	187.5万円	9	2LDK
2023年9月	41,500万円	2020年7月	111.9㎡	370.9万円	37	2LDK
2023年9月	26,000万円	2020年7月	92.74㎡	280.4万円	23	3LDK
2023年9月	23,400万円	2020年7月	85.12㎡	274.9万円	25	2LDK
2023年9月	21,800万円	1970年10月	111.91㎡	194.8万円	10	4SLDK
2023年9月	39,800万円	1970年10月	111.91㎡	355.6万円	3	4LDK
2023年8月	39,800万円	1970年10月	111.91㎡	355.6万円	4	4LDK
2023年8月	62,800万円	2020年7月	143.42㎡	437.9万円	37	1LDK
2023年8月	58,800万円	2020年7月	143.42㎡	410.0万円	37	1LDK
2023年8月	4,080万円	1980年3月	36.55㎡	111.6万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

渋谷ホームズ

東京都渋谷区宇田川町２−１

築年月：1975年9月

専有面積：19.51㎡〜

相場価格：2,870万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
渋谷ホームズ	東京都渋谷区宇田川町２−１	1975年9月	19.51㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2	東京都渋谷区宇田川町３６−２２	1980年3月	20.41㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート渋谷ザタワー	東京都渋谷区宇田川町１−１２	2020年8月	40.01㎡〜	8,439万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷	東京都渋谷区宇田川町３−１４	2020年7月	31.22㎡〜	7,491万円〜	このマンションの相場を見る
ノア渋谷	東京都渋谷区宇田川町３６−２	1978年7月	19.25㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南	東京都渋谷区宇田川町７−１７	2013年12月	55.52㎡〜	9,122万円〜	このマンションの相場を見る
山手マンション	東京都渋谷区宇田川町１９−５	1966年3月	43.3㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート渋谷	東京都渋谷区宇田川町４１−３５	2000年12月	20.78㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス	東京都渋谷区宇田川町１２−３	1973年6月	28.14㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷	東京都渋谷区宇田川町６−２０	1981年3月	16.8㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ渋谷	東京都渋谷区宇田川町４１−２４	1999年11月	21.03㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
原宿パークマンション	東京都渋谷区宇田川町６−１１	1970年10月	84.22㎡〜	1億1,502万円〜	このマンションの相場を見る
宇田川町住宅	東京都渋谷区宇田川町３−３	1961年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿	東京都渋谷区神南１丁目５−４	1985年3月	25.0㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南	東京都渋谷区神南１丁目４−１７	2004年4月	24.86㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷	東京都渋谷区神南１丁目１１−５	1981年9月	16.62㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南	東京都渋谷区神南１丁目３−１	2015年1月	21.26㎡〜	4,095万円〜	このマンションの相場を見る
神南プラザビル	東京都渋谷区神南１丁目１５−３	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
神南ペアシティ	東京都渋谷区神南１丁目１３−１５	1972年11月	37.05㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
東高神南ペアシティ	東京都渋谷区神南１丁目１３−１５	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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