ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
4,530万円〜 15,154万円（464万円〜 475万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都品川区大崎１丁目１４−３
築年月	1998年12月
総階数	20階
総戸数	157戸
間取り	―
アクセス	大崎駅徒歩5分新馬場駅徒歩13分

ゲートシティ大崎サウスパークタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ゲートシティ大崎サウスパークタワー」は、1998年12月に竣工した地上20階建てのマンションです。マンションは交通の利便性に恵まれ、りんかい線の「大崎」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのローソンが複数件あります。最も近いローソンは55mの距離で、大変便利です。また、スーパーマーケットの成城石井やまいばすけっと、ライフなども徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。さらに、様々な飲食店も周辺に点在しており、地元のグルメを楽しむことができます。

また、健康管理に関しても充実した環境となっています。周辺にはさまざまなクリニックや病院があり、医療のアクセスも良好です。また、薬局も複数件あるため、薬の購入もスムーズに行えます。

さらに、ショッピングや楽しみも周辺施設には満たされています。ThinkParkや御殿山トラストシティなどの商業施設が近くにあり、いろいろなお店を楽しむことができます。さらに、北品川ONビルや日本税理士会館といった公共施設も徒歩圏内にあります。

自然環境も整っており、周辺には小関公園や百反坂下児童遊園、御成橋公園など緑豊かな公園があります。さらに学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも安心して住める環境です。

「ゲートシティ大崎サウスパークタワー」はマンションの立地条件や周辺施設の充実度、緑豊かな環境など、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの最寄り大崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゲートシティ大崎サウスパークタワーは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ゲートシティ大崎サウスパークタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

82.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	82.82㎡	南西	1階南西(82.82㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.88㎡	東	1階東(63.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.6㎡	北	2階北(60.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.56㎡	北	2階北(105.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
3	4LDK	105.56㎡	北	3階北(105.56㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.82㎡	東	4階東(76.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.82㎡	北西	4階北西(76.82㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.0㎡	北東	5階北東(50.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	99.18㎡	北	5階北(99.18㎡)を無料査定する
6	3LDK	105.56㎡	北	6階北(105.56㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.84㎡	南東	8階南東(71.84㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.84㎡	北東	8階北東(71.84㎡)を無料査定する
9	2LDK	76.82㎡	北西	9階北西(76.82㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.0㎡	西	9階西(50.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	99.18㎡	南西	11階南西(99.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	87.24㎡	北	12階北(87.24㎡)を無料査定する
12	3LDK	82.89㎡	北	12階北(82.89㎡)を無料査定する
13	2LDK	60.6㎡	北	13階北(60.6㎡)を無料査定する
13	3LDK	105.56㎡	北	13階北(105.56㎡)を無料査定する
16	3LDK	99.18㎡	北	16階北(99.18㎡)を無料査定する
16	1DK	32.26㎡	東	16階東(32.26㎡)を無料査定する
19	3LDK（リビングダイニング 15.1帖キッチン 4.1帖洋室 6.2帖洋室 6.2帖洋室 7.8帖）	105.5㎡	南	19階南(105.5㎡)を無料査定する
19	３ＳＬＤＫ(洋 7.8･6.2･6.2　LDK 19　S 3.5)	99.05㎡	南	19階南(99.05㎡)を無料査定する
19	2LDK+S（納戸）	87.24㎡	北	19階北(87.24㎡)を無料査定する
19	１ＤＫ	32.26㎡	東	19階東(32.26㎡)を無料査定する
19	3SLDK	105.56㎡	北	19階北(105.56㎡)を無料査定する
20	1LDK	50.0㎡	北東	20階北東(50.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	7,980万円	2009年9月	44.75㎡	178.3万円	4	1LDK
2024年5月	10,800万円	2021年8月	68.42㎡	157.8万円	3	2LDK
2024年5月	12,800万円	2014年1月	73.34㎡	174.5万円	8	3LDK
2024年5月	11,000万円	1993年3月	92.8㎡	118.5万円	4	3LDK
2024年4月	9,800万円	2007年9月	80.91㎡	121.1万円	11	2LDK
2024年4月	21,500万円	2007年1月	90.23㎡	238.3万円	14	3LDK
2024年4月	44,800万円	2009年9月	117.82㎡	380.2万円	38	2LDK
2024年4月	13,500万円	1998年12月	76.82㎡	175.7万円	4	2LDK
2024年4月	28,500万円	2009年9月	105.37㎡	270.5万円	27	3LDK
2024年4月	11,980万円	2021年8月	68.42㎡	175.1万円	4	3LDK
2024年4月	9,700万円	2009年9月	46.74㎡	207.5万円	11	1LDK
2024年4月	10,600万円	2009年1月	57.07㎡	185.7万円	11	1LDK
2024年4月	20,380万円	2009年9月	88.21㎡	231.0万円	22	3LDK
2024年4月	11,480万円	2009年9月	56.54㎡	203.0万円	7	2LDK
2024年4月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	36	2LDK
2024年4月	7,680万円	2006年1月	53.08㎡	144.7万円	18	ワンルーム
2024年4月	19,900万円	2009年9月	79.55㎡	250.2万円	24	2LDK
2024年4月	8,900万円	2007年9月	72.09㎡	123.5万円	11	1LDK
2024年3月	7,190万円	2013年10月	55.49㎡	129.6万円	3	1SLDK
2024年3月	7,230万円	2007年9月	60.01㎡	120.5万円	17	2LDK
2024年3月	2,670万円	2006年12月	20.06㎡	133.1万円	3	1K
2024年3月	7,980万円	2007年9月	70.25㎡	113.6万円	25	1LDK
2024年3月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	19	2LDK
2024年3月	24,800万円	2009年9月	87.03㎡	285.0万円	36	2LDK
2024年3月	23,800万円	2009年9月	87.03㎡	273.5万円	36	2LDK
2024年3月	17,380万円	2009年9月	78.49㎡	221.4万円	29	2LDK
2024年3月	15,980万円	2001年8月	82.11㎡	194.6万円	5	3LDK
2024年3月	33,000万円	2007年1月	141.08㎡	233.9万円	27	3LDK
2024年3月	13,777万円	2009年9月	54.83㎡	251.3万円	22	1LDK
2024年3月	11,980万円	2009年9月	54.83㎡	218.5万円	25	1LDK
2024年3月	17,980万円	2009年9月	85.55㎡	210.2万円	29	3LDK
2024年3月	5,990万円	2008年1月	53.86㎡	111.2万円	14	1LDK
2024年3月	10,800万円	2015年12月	66.84㎡	161.6万円	2	3LDK
2024年3月	11,180万円	2007年9月	87.43㎡	127.9万円	21	2LDK
2024年3月	7,980万円	2007年9月	65.01㎡	122.8万円	28	2LDK
2024年2月	28,000万円	2009年9月	117.82㎡	237.7万円	38	2LDK
2024年2月	11,880万円	2009年9月	55.52㎡	214.0万円	35	1LDK
2024年2月	2,780万円	1981年7月	35.79㎡	77.7万円	7	1DK
2024年2月	9,280万円	2007年9月	75.49㎡	122.9万円	28	2LDK
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	-
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,790万円	2002年1月	22.82㎡	122.3万円	2	1K
2024年2月	2,480万円	1971年11月	33.95㎡	73.0万円	5	1DK
2024年2月	5,380万円	2004年1月	43.34㎡	124.1万円	11	1LDK
2024年2月	3,600万円	1979年3月	44.23㎡	81.4万円	5	2DK
2024年2月	6,380万円	1982年7月	59.06㎡	108.0万円	14	2LDK
2024年2月	13,300万円	2009年9月	66.24㎡	200.8万円	13	1LDK
2024年1月	20,980万円	2009年9月	80.06㎡	262.1万円	26	3LDK
2024年1月	19,980万円	2009年9月	80.06㎡	249.6万円	26	3LDK
2024年1月	8,500万円	2008年2月	90.17㎡	94.3万円	13	3LDK
2024年1月	18,780万円	2012年2月	88.62㎡	211.9万円	4	3LDK
2024年1月	7,200万円	1997年9月	59.93㎡	120.1万円	12	2LDK
2023年12月	14,900万円	2012年2月	73.4㎡	203.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,180万円	2008年2月	93.2㎡	98.5万円	7	4LDK
2023年12月	10,380万円	2014年1月	53.2㎡	195.1万円	14	1SLDK
2023年12月	14,250万円	2009年9月	78.49㎡	181.6万円	29	2LDK
2023年12月	20,500万円	2009年9月	87.29㎡	234.8万円	37	3LDK
2023年12月	5,680万円	2008年2月	53.86㎡	105.5万円	3	1LDK
2023年12月	4,999万円	1971年11月	47.31㎡	105.7万円	8	1LDK
2023年12月	10,980万円	2009年9月	56.82㎡	193.2万円	16	2LDK
2023年12月	10,280万円	2009年9月	54.31㎡	189.3万円	35	1LDK
2023年12月	4,099万円	1971年11月	47.31㎡	86.6万円	8	1LDK
2023年12月	17,480万円	2009年9月	87.03㎡	200.9万円	31	2LDK
2023年12月	6,980万円	2004年1月	55.41㎡	126.0万円	20	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
御殿山パークマンション	東京都品川区北品川４丁目６−５	1979年3月	70.73㎡〜	6,551万円〜	このマンションの相場を見る
ミュゼダール御殿山	東京都品川区北品川４丁目７−１０	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ品川御殿山	東京都品川区北品川４丁目７−３０	2013年7月	21.0㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
リジェ御殿山ノースレジデンス	東京都品川区北品川４丁目８−１８	2003年1月	74.06㎡〜	1億2,968万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山スカイマンション	東京都品川区北品川４丁目９−１９	1970年4月	27.09㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ大崎ドゥ	東京都品川区北品川４丁目９−７	2016年4月	21.75㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
中銀御殿山マンシオン	東京都品川区北品川４丁目９−２１	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リジェ御殿山サウスレジデンス	東京都品川区北品川４丁目８−１４	2003年5月	101.84㎡〜	1億7,139万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション御殿山	東京都品川区北品川４丁目９−１７	1997年3月	46.81㎡〜	5,752万円〜	このマンションの相場を見る
財形第3御殿山マンション	東京都品川区北品川４丁目９−１８	1977年12月	52.38㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
フォレセーヌ御殿山	東京都品川区北品川４丁目７−２２	1996年7月	81.62㎡〜	1億2,787万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山ハウス	東京都品川区北品川４丁目８−３３	2005年9月	62.28㎡〜	9,788万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山	東京都品川区北品川４丁目１０−１０	2000年5月	53.03㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ大崎ザレジデンス	東京都品川区北品川５丁目６−２４	2015年5月	42.18㎡〜	8,227万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ御殿山	東京都品川区北品川５丁目１１−２０	2002年8月	60.36㎡〜	1億1,039万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山キングダム	東京都品川区北品川５丁目１７−１	1983年9月	62.09㎡〜	5,898万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン御殿山	東京都品川区北品川５丁目１３−６	2000年12月	57.89㎡〜	6,697万円〜	このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ御殿山	東京都品川区北品川５丁目１２−１５	1981年8月	24.18㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ品川大崎	東京都品川区北品川５丁目１０−６	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドサザンレジデンス御殿山	東京都品川区北品川５丁目９−３１	2006年12月	41.73㎡〜	6,565万円〜	このマンションの相場を見る

ゲートシティ大崎サウスパークタワーの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

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