Fステージ県庁南の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,126万円〜 2,741万円（96万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/2

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目８−３
築年月	2008年9月
総階数	15階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	郡元駅徒歩19分郡元南駅徒歩19分

Fステージ県庁南の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

Fステージ県庁南の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格

Fステージ県庁南の最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Fステージ県庁南は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

73.32㎡

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3階北

3LDK

76.72㎡

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5階北

3LDK

73.74㎡

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6階北

3LDK

76.72㎡

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8階北東

3LDK

74.45㎡

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9階北

3LDK

76.72㎡

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10階北

3LDK

73.74㎡

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10階北

3LDK

76.72㎡

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12階北

3LDK

76.72㎡

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13階北

3LDK

76.72㎡

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14階北

4LDK

89.91㎡

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15階北東

3LDK

77.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.32㎡	北	2階北(73.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.72㎡	北	3階北(76.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.74㎡	北	5階北(73.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.72㎡	北	6階北(76.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.45㎡	北東	8階北東(74.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.72㎡	北	9階北(76.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.74㎡	北	10階北(73.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.72㎡	北	10階北(76.72㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.72㎡	北	12階北(76.72㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.72㎡	北	13階北(76.72㎡)を無料査定する
14	4LDK	89.91㎡	北	14階北(89.91㎡)を無料査定する
15	3LDK	77.51㎡	北東	15階北東(77.51㎡)を無料査定する

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Fステージ県庁南の存在する鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,250万円	2006年2月	63.24㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,250万円	2006年2月	63.24㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,250万円	2006年2月	63.24㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	74.7㎡	39.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	74.7㎡	39.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	2015年2月	74.7㎡	39.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	2006年7月	81.55㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,580万円	2006年7月	81.55㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,580万円	2006年7月	85.0㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年5月	2,580万円	2006年7月	85.0㎡	30.4万円	2	4LDK
2024年5月	2,790万円	2006年7月	62.84㎡	44.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,790万円	2006年7月	62.84㎡	44.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年7月	70.0㎡	35.4万円	14	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年7月	70.0㎡	35.4万円	14	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年7月	70.0㎡	35.4万円	14	3LDK
2024年5月	2,480万円	2006年7月	70.0㎡	35.4万円	14	3LDK
2024年4月	2,790万円	2006年7月	66.0㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,790万円	2006年7月	66.0㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,590万円	2006年8月	82.0㎡	31.6万円	8	4LDK
2024年4月	2,590万円	2006年8月	82.0㎡	31.6万円	8	4LDK
2024年4月	2,590万円	2006年8月	82.0㎡	31.6万円	8	4LDK
2024年4月	2,590万円	2006年8月	82.0㎡	31.6万円	8	4LDK
2024年4月	2,780万円	2006年2月	76.46㎡	36.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,780万円	2006年2月	76.46㎡	36.4万円	13	3LDK
2024年4月	2,780万円	2006年2月	76.46㎡	36.4万円	13	3LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	93.31㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	93.31㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	93.31㎡	37.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,790万円	2015年3月	89.97㎡	42.1万円	14	4LDK
2024年3月	3,790万円	2015年3月	89.97㎡	42.1万円	14	4LDK
2024年3月	3,790万円	2015年3月	89.97㎡	42.1万円	14	4LDK
2024年2月	2,890万円	2015年2月	77.03㎡	37.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,890万円	2015年2月	77.03㎡	37.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,890万円	2015年2月	77.03㎡	37.5万円	11	3LDK
2024年2月	2,999万円	2006年3月	95.4㎡	31.4万円	8	4LDK
2024年2月	2,999万円	2006年3月	95.4㎡	31.4万円	8	4LDK
2024年2月	2,999万円	2006年3月	95.4㎡	31.4万円	8	4LDK
2024年2月	2,240万円	2008年9月	76.72㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,240万円	2008年9月	76.72㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	73.51㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	73.51㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	73.51㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	76.46㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	76.46㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2006年2月	76.46㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,890万円	2006年7月	78.7㎡	24.0万円	1	4LDK
2023年12月	1,890万円	2006年7月	78.7㎡	24.0万円	1	4LDK
2023年11月	2,650万円	2006年8月	78.0㎡	34.0万円	13	3LDK
2023年11月	2,650万円	2006年8月	78.0㎡	34.0万円	13	3LDK
2023年11月	2,650万円	2006年8月	78.0㎡	34.0万円	13	3LDK
2023年11月	2,650万円	2006年8月	78.0㎡	34.0万円	13	3LDK
2023年10月	2,680万円	2006年7月	91.28㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年10月	2,680万円	2006年7月	91.28㎡	29.4万円	10	3LDK
2023年9月	2,850万円	2006年8月	63.0㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,850万円	2006年8月	63.0㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,850万円	2006年8月	63.0㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,850万円	2006年8月	63.0㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2015年2月	89.97㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2015年2月	89.97㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2015年2月	89.97㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,220万円	2015年2月	77.03㎡	41.8万円	12	3LDK
2023年8月	3,220万円	2015年2月	77.03㎡	41.8万円	12	3LDK
2023年8月	3,220万円	2015年2月	77.03㎡	41.8万円	12	3LDK
2023年8月	2,920万円	2006年7月	91.0㎡	32.1万円	14	3LDK
2023年8月	2,920万円	2006年7月	91.0㎡	32.1万円	14	3LDK
2023年8月	2,920万円	2006年7月	91.0㎡	32.1万円	14	3LDK
2023年8月	2,920万円	2006年7月	91.0㎡	32.1万円	14	3LDK
2023年5月	2,150万円	2006年7月	66.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,150万円	2006年7月	66.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,150万円	2006年7月	66.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年5月	2,150万円	2006年7月	66.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	83.37㎡	34.5万円	14	4LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	83.37㎡	34.5万円	14	4LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	83.37㎡	34.5万円	14	4LDK
2023年1月	2,290万円	2006年7月	85.0㎡	26.9万円	14	3LDK
2023年1月	2,290万円	2006年7月	85.0㎡	26.9万円	14	3LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2023年1月	2,380万円	2006年8月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2023年1月	3,280万円	2006年7月	91.0㎡	36.0万円	15	4LDK
2023年1月	3,280万円	2006年7月	91.0㎡	36.0万円	15	4LDK
2022年12月	2,690万円	2006年2月	82.64㎡	32.6万円	4	4LDK
2022年12月	2,690万円	2006年2月	82.64㎡	32.6万円	4	4LDK
2022年12月	2,690万円	2006年2月	82.64㎡	32.6万円	4	4LDK
2022年12月	2,680万円	2006年7月	85.0㎡	31.5万円	15	3LDK
2022年12月	2,680万円	2006年7月	85.0㎡	31.5万円	15	3LDK
2022年11月	2,390万円	2006年7月	78.7㎡	30.4万円	9	3LDK
2022年11月	2,390万円	2006年7月	78.7㎡	30.4万円	9	3LDK
2022年11月	2,480万円	2006年2月	76.46㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年11月	2,480万円	2006年2月	76.46㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年11月	2,480万円	2006年2月	76.46㎡	32.4万円	9	3LDK
2022年11月	6,000万円	2006年8月	239.6㎡	25.0万円	1	1R
2022年11月	6,000万円	2006年8月	239.6㎡	25.0万円	1	1R
2022年11月	6,000万円	2006年8月	239.6㎡	25.0万円	1	1R
2022年11月	6,000万円	2006年8月	239.6㎡	25.0万円	1	1R
2022年11月	2,990万円	2006年7月	91.0㎡	32.9万円	10	4LDK
2022年11月	2,990万円	2006年7月	91.0㎡	32.9万円	10	4LDK
2022年11月	2,480万円	2006年2月	72.42㎡	34.2万円	9	3LDK
2022年11月	2,480万円	2006年2月	72.42㎡	34.2万円	9	3LDK

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鴨池ハイム4号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町２８−４

築年月：1979年10月

専有面積：72.56㎡〜

相場価格：705万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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鴨池ニュータウンサンハイツサンハイツアペックス	鹿児島県鹿児島市鴨池新町４−６	1991年3月	93.04㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ハイム8号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２８−８	1977年12月	67.87㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ガーデンハウス１号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池ガーデンハウス３号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鴨池ガーデンハウス9号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２９−９	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
小田急サンシティ鴨池2号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町２７−２	1987年1月	80.04㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
鴨池ニュータウンサンハイツ第３－１号棟	鹿児島県鹿児島市鴨池新町	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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