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ネオハイツ阿倍野

ネオハイツ阿倍野の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,453万円 〜 4,804万円
（179万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目３−４３
築年月1985年2月
総階数11階
総戸数111戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ阿倍野の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ネオハイツ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 107,626 100.0
2020年 108,500 100.8
2025年 108,504 100.8
2030年 107,874 100.2
2035年 106,574 99.0
2040年 104,530 97.1
2045年 102,095 94.9
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ阿倍野の最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ阿倍野は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では145.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ阿倍野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
30.52㎡
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2階 北
1DK
34.96㎡
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4階 北東
2LDK
61.05㎡
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4階 北
1DK
34.96㎡
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5階 北東
3LDK
79.65㎡
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6階 北東
1LDK
61.05㎡
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8階 北東
1K
27.08㎡
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8階 北東
ワンルーム
30.52㎡
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11階 北東
4LDK
88.7㎡
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11階 北
3LDK
71.48㎡
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11階 北東
4LDK
26.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 30.52㎡ 北東 2階 北東(30.52㎡)を無料査定する
2 1DK 34.96㎡ 北 2階 北(34.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.05㎡ 北東 4階 北東(61.05㎡)を無料査定する
4 1DK 34.96㎡ 北 4階 北(34.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.65㎡ 北東 5階 北東(79.65㎡)を無料査定する
6 1LDK 61.05㎡ 北東 6階 北東(61.05㎡)を無料査定する
8 1K 27.08㎡ 北東 8階 北東(27.08㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 30.52㎡ 北東 8階 北東(30.52㎡)を無料査定する
11 4LDK 88.7㎡ 北東 11階 北東(88.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.48㎡ 北 11階 北(71.48㎡)を無料査定する
11 4LDK 26.83㎡ 北東 11階 北東(26.83㎡)を無料査定する
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ネオハイツ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,500万円2007年2月76.2㎡111.5万円212LDK
2024年6月3,980万円2001年11月65.54㎡60.7万円32LDK
2024年6月3,980万円2001年11月65.54㎡60.7万円32LDK
2024年6月6,200万円2020年8月60.39㎡102.7万円72LDK
2024年6月6,200万円2020年8月60.39㎡102.7万円72LDK
2024年6月6,000万円1980年4月122.76㎡48.9万円95LDK
2024年6月6,000万円1980年4月122.76㎡48.9万円95LDK
2024年6月800万円1985年7月25.65㎡31.2万円11R
2024年6月3,150万円1974年3月91.8㎡34.3万円43LDK
2024年6月3,150万円1974年3月91.8㎡34.3万円43LDK
2024年6月800万円1985年7月25.65㎡31.2万円11R
2024年6月7,680万円2007年2月76.2㎡100.8万円243LDK
2024年6月6,080万円2012年2月71.7㎡84.8万円33LDK
2024年6月6,080万円2012年2月71.7㎡84.8万円33LDK
2024年5月6,680万円2020年8月56.55㎡118.1万円131LDK
2024年5月6,680万円2020年8月56.55㎡118.1万円131LDK
2024年5月6,980万円2007年2月70.45㎡99.1万円123LDK
2024年5月2,990万円1985年6月65.3㎡45.8万円23LDK
2024年5月2,990万円1985年6月65.3㎡45.8万円23LDK
2024年5月6,980万円2011年6月73.06㎡95.5万円133LDK
2024年5月6,980万円2011年6月73.06㎡95.5万円133LDK
2024年5月4,280万円1977年2月101.9㎡42.0万円34LDK
2024年5月4,280万円1977年2月101.9㎡42.0万円34LDK
2024年5月4,280万円1977年2月101.9㎡42.0万円34LDK
2024年5月7,780万円2007年2月85.37㎡91.1万円134LDK
2024年5月7,480万円2007年1月70.45㎡106.2万円173LDK
2024年5月11,800万円2007年2月92.7㎡127.3万円182LDK
2024年5月4,480万円1997年1月66.0㎡67.9万円83LDK
2024年5月850万円1993年7月18.49㎡46.0万円41R
2024年5月5,900万円2008年2月83.0㎡71.1万円114LDK
2024年5月5,900万円2008年2月83.0㎡71.1万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月82.6㎡71.4万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.52㎡70.6万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月82.6㎡71.4万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.52㎡70.6万円114LDK
2024年4月6,980万円2017年1月80.65㎡86.5万円122LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.53㎡70.6万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.53㎡70.6万円114LDK
2024年4月4,999万円2018年5月72.01㎡69.4万円23LDK
2024年4月4,999万円2018年5月72.01㎡69.4万円23LDK
2024年4月700万円1993年8月18.49㎡37.9万円21R
2024年4月4,980万円1993年7月90.01㎡55.3万円83LDK
2024年4月7,500万円2012年1月86.92㎡86.3万円92LDK
2024年4月3,000万円1985年7月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年4月7,500万円2012年1月86.92㎡86.3万円92LDK
2024年4月3,000万円1985年7月59.4㎡50.5万円33LDK
2024年3月1,600万円1974年3月45.9㎡34.9万円41LDK
2024年3月1,600万円1974年3月45.9㎡34.9万円41LDK
2024年3月5,170万円2024年2月53.21㎡97.2万円32LDK
2024年3月5,170万円2024年2月53.21㎡97.2万円32LDK
2024年3月7,780万円2007年2月70.45㎡110.4万円242LDK
2024年3月4,230万円2003年1月69.95㎡60.5万円93LDK
2024年3月4,230万円2003年1月69.95㎡60.5万円93LDK
2024年2月4,280万円2001年11月66.89㎡64.0万円33LDK
2024年2月4,280万円2001年11月66.89㎡64.0万円33LDK
2024年2月2,390万円1985年6月59.4㎡40.2万円43LDK
2024年2月5,980万円2012年2月76.63㎡78.0万円133LDK
2024年2月2,390万円1985年6月59.4㎡40.2万円43LDK
2024年2月5,980万円2012年2月76.63㎡78.0万円133LDK
2024年1月5,980万円2020年8月58.38㎡102.4万円92LDK
2024年1月5,980万円2020年8月58.38㎡102.4万円92LDK
2024年1月4,750万円2005年12月71.48㎡66.5万円103LDK
2024年1月4,750万円2005年12月71.48㎡66.5万円103LDK
2024年1月6,980万円2007年2月68.44㎡102.0万円322LDK
2024年1月9,280万円2011年6月90.57㎡102.5万円64LDK
2024年1月9,280万円2011年6月90.57㎡102.5万円64LDK
2024年1月2,980万円1977年2月96.94㎡30.7万円44LDK
2024年1月2,980万円1977年2月96.94㎡30.7万円44LDK
2024年1月2,980万円1977年2月96.94㎡30.7万円44LDK
2024年1月4,380万円2003年1月69.0㎡63.5万円93LDK
2024年1月4,380万円2003年1月69.0㎡63.5万円93LDK
2024年1月3,270万円1980年4月64.4㎡50.8万円93LDK
2024年1月4,380万円2001年11月66.0㎡66.4万円33LDK
2024年1月4,380万円2001年11月66.0㎡66.4万円33LDK
2024年1月3,270万円1980年4月64.4㎡50.8万円93LDK
2024年1月2,750万円1985年7月59.4㎡46.3万円23LDK
2024年1月2,750万円1985年7月59.4㎡46.3万円23LDK
2023年12月7,480万円2007年2月73.12㎡102.3万円283LDK
2023年12月5,980万円2012年2月76.0㎡78.7万円53LDK
2023年12月5,980万円2012年2月76.0㎡78.7万円53LDK
2023年12月5,980万円2012年2月76.63㎡78.0万円53LDK
2023年12月5,980万円2012年2月76.63㎡78.0万円53LDK
2023年12月7,750万円2007年2月92.7㎡83.6万円104LDK
2023年12月7,380万円2007年2月76.2㎡96.9万円153LDK
2023年11月4,260万円1999年9月70.75㎡60.2万円93LDK
2023年11月4,260万円1999年9月70.75㎡60.2万円93LDK
2023年10月3,780万円1997年1月66.0㎡57.3万円63LDK
2023年10月6,880万円2007年2月75.09㎡91.6万円73LDK
2023年10月1,990万円1985年6月65.3㎡30.5万円23LDK
2023年10月1,990万円1985年6月65.3㎡30.5万円23LDK
2023年10月4,680万円1980年4月85.5㎡54.7万円44LDK
2023年10月4,680万円1980年4月85.5㎡54.7万円44LDK
2023年10月7,280万円2012年2月82.28㎡88.5万円94LDK
2023年10月7,280万円2012年2月82.28㎡88.5万円94LDK
2023年10月2,785万円1985年7月60.75㎡45.8万円12LDK
2023年10月2,785万円1985年7月60.75㎡45.8万円12LDK
2023年9月3,798万円1997年1月66.0㎡57.5万円83LDK
2023年9月3,250万円1986年10月57.93㎡56.1万円43LDK
2023年9月3,250万円1986年10月57.93㎡56.1万円43LDK
2023年9月3,250万円1986年10月57.93㎡56.1万円43LDK
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あべのグラントゥール大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目７−２０2004年9月62.0㎡〜5,012万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ阿倍野3大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目６−３２1985年6月25.65㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
アベノ松崎町ハイツ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目３−１３1974年3月45.0㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
コスモあべの坂ガーデンズ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−２３1999年6月----このマンションの相場を見る
ドルフ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−１2003年1月60.89㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ジオ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１０−８2008年11月62.28㎡〜5,179万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−３５2013年7月67.42㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アーバニスフレア阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１４−１４2004年12月67.47㎡〜4,106万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野松崎町レジデンス大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１６−１９2012年1月70.2㎡〜5,509万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−５2001年11月54.83㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
ジオ阿倍野松崎町グランフィール大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目2024年2月53.21㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９ー１８1981年3月100.78㎡〜3,917万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１２−１０2012年2月70.86㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
ルネグラン阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１０−６2017年6月62.69㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
常盤グランドハイツ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１４−３１1977年2月80.83㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区松崎町１丁目２−２８1997年3月62.27㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る