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サンクレイドル王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,737万円 〜 4,848万円 （271万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子２丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル王子」は、2012年に竣工した10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの最寄り駅は東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅で、徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。60m先にはローソン王子二丁目店や129mの距離にセブンイレブン北区王子2丁目店、273m先にもう1軒のセブンイレブン北区豊島1丁目店など、便利なコンビニが数多くあります。スーパーも近くに複数あり、212m先にはまいばすけっと王子店、260m先にはまいばすけっと王子北本通り店、363m先にはヨークフーズ王子店があります。
飲食店についても、66m先には賛舌人や67m先ののんきや、88m先の美和、90mの距離にSNACKカラオケMARI、112m先には牛徳やき処集囲亭など、さまざまなジャンルの店舗が集まっています。
また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。王子整骨院や王子歯科美容外科クリニックなどの医療施設や、北区休日薬局やマツモトキヨシ王子店などの薬局も徒歩圏内にあります。北区王子授産場や王子警察署、北区立王子区民センターなどの公共施設も近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。
さらに、マンション周辺には王子六丁目児童遊園や王子駅前公園（三角公園）といった公園もあり、自然を感じることができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「サンクレイドル王子」は、交通の便もよく、周辺施設の充実で快適な生活を送ることができるマンションです。そのため、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションだと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
サンクレイドル王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンクレイドル王子は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では159.9万円と31.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 北東
2LDK
58.5㎡
5階 北東
2LDK
58.5㎡
9階 北東
1LDK
45.56㎡
10階 北東
2LDK
58.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.5㎡ | 北東 | 3階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.5㎡ | 北東 | 5階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.56㎡ | 北東 | 9階 北東(45.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.5㎡ | 北東 | 10階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル王子の存在する東京都北区王子２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2009年3月 | 25.73㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 74.14㎡ | 83.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.51㎡ | 86.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 36.54㎡ | 114.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2009年12月 | 26.07㎡ | 92.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 53.38㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.48㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 68.84㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年9月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド王子 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ | 1988年10月 | 45.58㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |