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ミオカステーロときわ台セレーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,466万円 〜 5,651万円 （240万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町６丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 50.73㎡ 〜 78.72㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
公園隣接
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
活水S
ミオカステーロときわ台セレーノについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミオカステーロときわ台セレーノ」は、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は37戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2003年06月です。
このマンションの魅力は、その周辺環境にあります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート板橋前野町六丁目店が徒歩177m、セブンイレブン板橋前野町6丁目店が徒歩230m、セブンイレブン板橋常盤台3丁目店が徒歩237mと、利便性の高い場所にあります。また、スーパーも東武ストア前野町店が徒歩104m、三徳ときわ台店が徒歩106m、まいばすけっと板橋常盤台2丁目店が徒歩366mと、日常の買い物にも便利な立地です。
飲食店も豊富で、夢庵板橋前野町店が徒歩31m、下頭橋ラーメンが徒歩89m、居酒屋三五八も徒歩89mにあります。その他にもLITTLE MERMAID（リトル マーメイド）前野町店が徒歩102m、サーティワンアイスクリームときわ台店が徒歩121mにあります。
また、病院も充実しており、飯沼病院が徒歩130m、SOMPO（ソンポ）ケア そんぽの家 ときわ台が徒歩152m、やごうクリニックが徒歩187mの場所にあります。薬局も近くにあり、しろくま薬局が徒歩162m、あじさい薬局が徒歩347m、アイエス薬局中台店が徒歩355mにあります。
周辺施設としては、水久保公園内集会所が徒歩309m、板橋区役所歯科衛生センターが徒歩380m、板橋区立中央図書館が徒歩400mと、公共の施設も利用しやすい立地です。また、板橋区平和公園も徒歩400mにあり、自然環境を楽しむこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立児童館南前野が徒歩303m、板橋区立上板橋第三中学校が徒歩329m、淑徳大学短期大学部が徒歩349mと、教育機関も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、いたばし前野町保育園が徒歩134m、わかたけかなえ保育園が徒歩137m、たつの子保育園が徒歩221mに位置しています。
以上のように、「ミオカステーロときわ台セレーノ」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ミオカステーロときわ台セレーノの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロときわ台セレーノの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロときわ台セレーノは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.1万円に比べて、築40年以上では152.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ミオカステーロときわ台セレーノの存在する東京都板橋区前野町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 101.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2014年10月 | 80.13㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 87.18㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 82.43㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 895万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 46.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 50.22㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 79.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1983年6月 | 65.52㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 72.99㎡ | 84.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 1LDK |
ミオカステーロときわ台セレーノの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３７−３ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２９−７ | 1996年7月 | 62.54㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目４−７ | 1980年6月 | 44.16㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３−５ | 2008年8月 | 33.52㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１４ | 1989年8月 | 18.27㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 東京都板橋区前野町２丁目３５−１９ | 2005年9月 | 66.14㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目１２−５ | 1978年12月 | 31.59㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第2 | 東京都板橋区前野町２丁目１５−７ | 1989年8月 | 15.68㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３３−１５ | 1988年12月 | 43.93㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ常盤台アソシア | 東京都板橋区前野町２丁目４−９ | 2005年1月 | 62.08㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２６−４ | 1988年4月 | 57.0㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台6番館 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−１４ | 1998年5月 | 45.12㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−６ | 1998年3月 | 55.98㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台パークホームズ | 東京都板橋区前野町２丁目２５−５ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイムときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３８−９ | 1985年11月 | 41.49㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |