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ジオ宝塚御殿山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,592万円 〜 5,620万円 （161万円 〜 169万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市御殿山２丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.59㎡ 〜 109.76㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ジオ宝塚御殿山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格
ジオ宝塚御殿山の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ宝塚御殿山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ宝塚御殿山の存在する兵庫県宝塚市御殿山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 2002年3月 | 95.57㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 73.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1974年1月 | 101.3㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,299万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 13.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2018年9月 | 2,149万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,800万円 | 2002年3月 | 97.47㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 95.57㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 85.06㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年9月 | 990万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスB棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１ | 1981年3月 | 71.1㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスA棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２ | 1981年3月 | 70.65㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興宝塚東スカイマンション | 兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２ | 1982年4月 | 86.82㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚オトゥール | 兵庫県宝塚市川面３丁目１１ー１５ | 1995年5月 | 60.15㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚御殿山マンション | 兵庫県宝塚市御殿山２丁目３１−５０ | 1974年1月 | 70.85㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト宝塚 | 兵庫県宝塚市御殿山３丁目５−１５ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニベール宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−２５ | 1989年11月 | 61.28㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６ | 2024年4月 | 78.48㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーデ宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目６−５ | 1990年3月 | 71.71㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノディモーラー宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−３１ | 1997年2月 | 72.93㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ宝塚駅前 | 兵庫県宝塚市川面５丁目２−８ | 2005年2月 | 40.28㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート宝塚 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１０−６１ | 2003年4月 | 69.72㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ宝塚グリーンマンション | 兵庫県宝塚市川面５丁目４−１７ | 1984年3月 | 67.14㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ハイツ川面 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１６−３６ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宝塚2 | 兵庫県宝塚市川面５丁目１５−１４ | 2010年5月 | 50.59㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリオ1東館 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１ | 1993年4月 | 70.32㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリオ宝塚 東・西館 | 兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１ | 1993年2月 | 82.53㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |