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白川台住宅

白川台住宅の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
590万円 〜 688万円
（30万円 〜 31万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目４５−２
築年月1972年3月
総階数5階
総戸数390戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

白川台住宅の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

白川台住宅の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白川台住宅は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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白川台住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
65.32㎡
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1階 北
4DK
74.0㎡
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2階 北
3LDK
65.32㎡
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3階 北
3LDK
65.32㎡
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4階 北
4DK
65.32㎡
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4階 北
3LDK
74.0㎡
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5階 南西
4DK
65.32㎡
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5階 北
4DK
72.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 65.32㎡ 北 1階 北(65.32㎡)を無料査定する
1 4DK 74.0㎡ 北 1階 北(74.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.32㎡ 北 2階 北(65.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.32㎡ 北 3階 北(65.32㎡)を無料査定する
4 4DK 65.32㎡ 北 4階 北(65.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.0㎡ 北 4階 北(74.0㎡)を無料査定する
5 4DK 65.32㎡ 南西 5階 南西(65.32㎡)を無料査定する
5 4DK 72.88㎡ 北 5階 北(72.88㎡)を無料査定する
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白川台住宅の存在する兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月620万円1973年2月65.32㎡9.5万円13LDK
2024年6月620万円1973年2月65.32㎡9.5万円13LDK
2024年6月620万円1973年2月65.32㎡9.5万円13LDK
2024年6月2,180万円1990年9月140.75㎡15.5万円94LDK
2024年6月2,180万円1990年9月140.75㎡15.5万円94LDK
2024年6月2,180万円1990年9月140.75㎡15.5万円94LDK
2024年6月2,180万円1990年9月140.75㎡15.5万円84LDK
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2024年6月2,180万円1990年9月140.75㎡15.5万円84LDK
2024年5月380万円1977年7月72.12㎡5.3万円73LDK
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2024年5月980万円1997年9月68.4㎡14.3万円93LDK
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2024年5月680万円1977年7月68.68㎡9.9万円73LDK
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2024年5月1,690万円1990年9月108.06㎡15.6万円24LDK
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2024年5月1,250万円1993年2月81.58㎡15.3万円73LDK
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2024年5月1,790万円1990年2月108.0㎡16.6万円24LDK
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2024年4月1,500万円1993年2月83.63㎡17.9万円33LDK
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2024年4月380万円1971年4月62.86㎡6.0万円23LDK
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2024年4月499万円1978年6月68.63㎡7.3万円63LDK
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2024年4月1,098万円1982年6月79.26㎡13.9万円93LDK
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2024年4月580万円1972年7月65.32㎡8.9万円23LDK
2024年3月380万円1971年4月62.83㎡6.0万円33LDK
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2024年3月390万円1972年7月74.0㎡5.3万円53LDK
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2024年3月390万円1972年7月74.0㎡5.3万円53LDK
2024年3月380万円1972年2月74.0㎡5.1万円43LDK
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2024年2月950万円1982年6月79.26㎡12.0万円44LDK
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2024年2月785万円1990年3月71.12㎡11.0万円53LDK
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2024年2月390万円1978年10月61.6㎡6.3万円63LDK
2024年2月390万円1978年10月61.6㎡6.3万円63LDK
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2024年1月770万円1978年6月64.78㎡11.9万円73LDK
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2024年1月1,190万円1982年6月93.36㎡12.7万円64LDK
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2023年12月1,180万円1990年2月86.03㎡13.7万円71LDK
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2023年12月780万円1977年7月68.68㎡11.4万円63LDK
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2023年11月390万円1978年10月62.88㎡6.2万円43LDK
2023年11月390万円1978年10月62.88㎡6.2万円43LDK
2023年11月390万円1978年10月62.88㎡6.2万円43LDK
2023年11月640万円1979年3月79.47㎡8.1万円43LDK
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2023年11月640万円1979年3月79.4㎡8.1万円43LDK
2023年11月640万円1979年3月79.4㎡8.1万円43LDK
2023年11月640万円1979年3月79.4㎡8.1万円43LDK
2023年11月650万円1972年3月65.32㎡10.0万円33LDK
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2023年11月450万円1975年2月62.05㎡7.3万円23LDK
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2023年11月790万円1997年9月64.3㎡12.3万円52LDK
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2023年9月980万円1997年9月68.4㎡14.3万円73LDK
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2023年9月220万円1988年11月20.02㎡11.0万円41R
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2023年6月680万円1979年3月82.5㎡8.2万円53LDK
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2023年5月1,270万円1993年2月85.68㎡14.8万円43LDK
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2023年5月790万円1982年6月79.26㎡10.0万円103LDK
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2023年5月680万円1978年6月64.78㎡10.5万円73LDK
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