エスリード太子橋駅前の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,313万円〜 3,543万円（152万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７
築年月	2005年3月
総階数	12階
総戸数	32戸
専有面積	50.38㎡〜 75.79㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	太子橋今市駅徒歩1分滝井駅徒歩7分

施設・設備

ｾｺﾑ付

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し

CATV対応

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌｯﾄﾗｲﾄ付下足入

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

折上天井

三面鏡裏収納

ｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ式ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

監視ｶﾒﾗ

ﾜｲﾄﾞﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

エスリード太子橋駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

エスリード太子橋駅前の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	91,608	100.0
2020年	90,350	98.6
2025年	88,575	96.7
2030年	86,526	94.5
2035年	84,177	91.9
2040年	81,597	89.1
2045年	78,968	86.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太子橋今市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード太子橋駅前の最寄り太子橋今市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード太子橋駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.8万円に比べて、築40年以上では88.6万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード太子橋駅前の存在する大阪府大阪市旭区太子橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1973年1月	69.01㎡	22.9万円	8	2LDK
2024年3月	2,280万円	1973年3月	78.19㎡	29.2万円	8	3LDK
2024年1月	1,000万円	1973年3月	39.32㎡	25.4万円	1	1R
2023年12月	3,880万円	2019年2月	68.44㎡	56.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,380万円	1973年1月	72.51㎡	19.0万円	11	3LDK
2023年11月	1,280万円	1973年3月	78.04㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年10月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	1LDK
2023年9月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	15	3LDK
2023年9月	1,420万円	1973年1月	65.16㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,999万円	1973年1月	72.51㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	11	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年3月	81.2㎡	47.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,730万円	1973年3月	72.51㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1973年3月	72.51㎡	19.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,500万円	2019年2月	61.81㎡	56.6万円	6	2LDK
2023年7月	990万円	1973年1月	78.19㎡	12.7万円	8	4LDK
2023年5月	1,780万円	1973年1月	68.37㎡	26.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,899万円	1973年3月	78.19㎡	24.3万円	7	3LDK
2023年4月	1,880万円	1973年1月	72.51㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年4月	1,990万円	1973年3月	72.51㎡	27.4万円	9	3LDK
2023年3月	3,980万円	2019年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	2018年3月	74.34㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	2008年3月	66.78㎡	41.6万円	1	1LDK
2023年2月	1,380万円	1973年3月	78.04㎡	17.7万円	2	4LDK
2023年2月	1,580万円	1973年1月	69.01㎡	22.9万円	8	2LDK
2023年2月	1,150万円	1973年3月	72.51㎡	15.9万円	9	3LDK
2023年1月	3,480万円	2019年3月	61.81㎡	56.3万円	2	2LDK
2023年1月	1,788万円	1973年1月	78.04㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年12月	1,380万円	1973年3月	72.51㎡	19.0万円	11	3LDK
2022年12月	1,798万円	1973年1月	68.37㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1973年3月	64.96㎡	30.5万円	10	1LDK
2022年10月	2,980万円	2005年3月	63.1㎡	47.2万円	10	3LDK
2022年10月	1,500万円	1973年3月	73.9㎡	20.3万円	10	3LDK
2022年10月	1,800万円	1973年1月	73.9㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年9月	3,580万円	2019年2月	61.18㎡	58.5万円	15	2LDK
2022年8月	3,680万円	2019年2月	61.18㎡	60.2万円	9	2LDK
2022年7月	2,098万円	1973年1月	78.19㎡	26.8万円	5	2LDK
2022年6月	3,180万円	2005年3月	75.79㎡	42.0万円	2	4LDK
2022年5月	3,880万円	2008年3月	81.29㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,080万円	1973年3月	72.51㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年5月	1,898万円	1973年1月	68.37㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,800万円	1973年1月	73.9㎡	24.4万円	4	2LDK
2022年4月	2,080万円	1973年3月	72.51㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年4月	2,780万円	2005年3月	63.1㎡	44.1万円	11	3LDK
2022年3月	1,399万円	1973年1月	72.51㎡	19.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,500万円	1973年3月	73.9㎡	20.3万円	10	3LDK
2022年3月	1,980万円	1973年3月	68.37㎡	29.0万円	10	3LDK
2022年3月	1,880万円	1974年3月	67.1㎡	28.0万円	8	3LDK
2022年3月	1,380万円	1973年1月	69.21㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年3月	1,880万円	1973年1月	72.15㎡	26.1万円	6	1LDK
2022年2月	2,380万円	1973年3月	72.51㎡	32.8万円	6	3LDK
2022年1月	1,680万円	1973年1月	72.51㎡	23.2万円	8	3LDK
2022年1月	1,590万円	1973年3月	78.04㎡	20.4万円	6	2LDK
2022年1月	2,180万円	1973年3月	86.21㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年12月	2,280万円	1973年3月	78.19㎡	29.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス太子橋

大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９

築年月：2019年3月

専有面積：60.17㎡〜

相場価格：3,405万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト守口梅園シャイニーコート	大阪府守口市梅園町９−１	2009年4月	62.05㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口豊秀町	大阪府守口市豊秀町１丁目１−８	2005年2月	55.05㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口	大阪府守口市豊秀町１丁目６−９	1994年9月	20.5㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム太子橋	大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３	1996年6月	63.18㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ千林大宮レジデンス	大阪府大阪市旭区今市２丁目１	2023年10月	65.81㎡〜	5,095万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス千林大宮レチェンテ	大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３	2007年1月	38.84㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口6番館	大阪府守口市京阪本通１丁目２−９	1998年7月	61.33㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
アヴェーレ守口	大阪府守口市京阪本通１丁目２−７	2001年12月	63.96㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ太子橋	大阪府守口市京阪本通１丁目１０−２	1989年1月	61.6㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム守口	大阪府守口市京阪本通１丁目１０	1980年1月	48.84㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
守口太子橋マンション	大阪府守口市京阪本通１丁目８ー２	1980年3月	59.85㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツB棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２	1977年2月	59.4㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
リベール関目ルクシィ	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６	2013年1月	65.96㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目レーヴ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５	2019年2月	60.61㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目リアン	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４	2019年2月	73.65㎡〜	4,616万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ城東関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１	2010年8月	66.79㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツC棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.0㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る