マンション北町売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
1,488万円 〜 1,970万円
(108万円 〜 108万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/23

基本情報

住所東京都練馬区北町3丁目1−10
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス

マンション北町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション北町は、1974年に竣工した地上7階のマンションです。総戸数は36戸で、通勤に便利な東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺施設には、飲食店やスーパーマーケット、コンビニエンスストア、薬局、公園、病院、学校、保育園や幼稚園などが集まっています。徒歩圏内にはファミリーマート 練馬北町店(53m)やセブンイレブン 練馬北町3丁目店(81m)などのコンビニエンスストアがあり、まいばすけっと 練馬北町2丁目店(272m)などのスーパーマーケットもあります。さらに、カフェクランツ(127m)やキッチンふらいぱん(138m)などの飲食店も豊富に揃っています。

また、医療施設としては育陽会(医療法人社団)介護保健施設橘苑(223m)や練馬さくら病院(228m)などがあり、近くには小学校や中学校、保育園や幼稚園も集まっています。さらに、公園としては田柄川緑道(123m)やみちのべ緑地(189m)、北町こぶし緑地(256m)などもあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。

みんなで仲良く暮らすためには、管理組合があり、共有施設として東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所(174m)や介護老人保健施設橘苑(220m)、東京消防庁光が丘消防署北町出張所(263m)があります。

マンション北町には、交通の便や周辺施設が充実しており、住まいに求められる利便性や快適さが備わっています。是非、この魅力的なマンションで都心での生活を楽しんでください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

マンション北町の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 朝霞市, 中野区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

マンション北町の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション北町は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.2万円に比べて、築40年以上では149.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション北町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2DK
48.13㎡
4階 北
1DK+S(納戸)
45.6㎡
4階 南西
1LDK+S(納戸)
47.39㎡
4階 北
2LDK
60.4㎡
5階 北
1SLDK
47.39㎡
6階 北
1LDK
45.6㎡
7階 北
1SLDK
47.39㎡
7階 南西
1SLDK
47.39㎡
7階 北
1LDK
45.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 48.13㎡ 3階 南(48.13㎡)を無料査定する
4 1DK+S(納戸) 45.6㎡ 4階 北(45.6㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 47.39㎡ 南西 4階 南西(47.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.4㎡ 4階 北(60.4㎡)を無料査定する
5 1SLDK 47.39㎡ 5階 北(47.39㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.6㎡ 6階 北(45.6㎡)を無料査定する
7 1SLDK 47.39㎡ 7階 北(47.39㎡)を無料査定する
7 1SLDK 47.39㎡ 南西 7階 南西(47.39㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.6㎡ 7階 北(45.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マンション北町の存在する東京都練馬区北町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1982年10月41.6㎡64.4万円61LDK
2024年10月7,280万円2024年9月74.0㎡98.4万円-13LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月6,080万円2020年3月65.3㎡93.1万円53LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月1,580万円1973年11月32.4㎡48.8万円11K
2024年10月7,990万円2022年4月69.84㎡114.4万円23LDK
2024年10月3,280万円1996年9月54.66㎡60.0万円32LDK
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年10月850万円1990年4月14.75㎡57.6万円41R
2024年9月3,780万円1984年10月58.38㎡64.7万円23LDK
2024年9月2,890万円1982年9月46.44㎡62.2万円61LDK
2024年9月3,390万円1990年4月53.69㎡63.1万円12LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月7,980万円2022年4月70.44㎡113.3万円13LDK
2024年9月5,880万円2019年6月59.41㎡99.0万円62LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月3,180万円1989年8月66.27㎡48.0万円12LDK
2024年8月5,390万円2010年12月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月5,390万円2010年12月66.97㎡80.5万円23LDK
2024年8月3,350万円1999年12月54.61㎡61.3万円12LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月3,350万円1986年11月55.62㎡60.2万円22LDK
2024年8月4,690万円1997年2月55.08㎡85.1万円102LDK
2024年8月6,980万円2016年5月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,080万円2008年11月30.32㎡101.6万円41K
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1987年12月54.88㎡68.9万円42LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年8月1,780万円1974年4月40.39㎡44.1万円71LDK
2024年7月5,480万円1999年1月67.62㎡81.0万円23LDK
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月2,980万円2016年6月33.21㎡89.7万円11K
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月3,980万円1990年12月57.86㎡68.8万円22LDK
2024年7月990万円1988年11月16.37㎡60.5万円51R
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月1,780万円2004年6月24.02㎡74.1万円11K
2024年6月2,480万円2017年11月25.81㎡96.1万円21K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月2,480万円2008年11月30.32㎡81.8万円31K
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,700万円1997年2月68.58㎡68.5万円103LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月4,280万円1992年7月60.65㎡70.6万円42LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月5,798万円1997年2月75.09㎡77.2万円93LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月6,380万円2020年3月70.3㎡90.8万円13LDK
2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年6月3,480万円2021年1月38.84㎡89.6万円11LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月5,680万円2020年3月61.65㎡92.1万円13LDK
2024年5月4,198万円1999年12月54.61㎡76.9万円32LDK
2024年5月3,580万円1988年11月52.53㎡68.2万円32LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,400万円2002年5月66.62㎡66.0万円13LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月4,780万円2007年3月68.4㎡69.9万円33LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,880万円1990年4月67.82㎡57.2万円13LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月3,980万円1993年3月69.66㎡57.1万円43LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2010年12月63.34㎡75.5万円23LDK
2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
2024年5月3,780万円1992年7月68.08㎡55.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月4,499万円1999年11月72.0㎡62.5万円23LDK
2024年4月5,980万円1989年8月117.82㎡50.8万円63LDK
2024年4月2,998万円1984年10月49.68㎡60.3万円22LDK
2024年4月6,280万円2019年6月67.38㎡93.2万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月6,080万円2016年8月73.0㎡83.3万円43LDK
2024年4月750万円1988年11月17.94㎡41.8万円11R
2024年4月3,580万円1990年4月50.32㎡71.1万円12LDK
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月1,750万円2004年6月23.78㎡73.6万円11K
2024年4月6,480万円2022年8月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月6,480万円2022年8月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月890万円1991年1月16.38㎡54.3万円21R
2024年4月890万円1991年1月16.38㎡54.3万円21R
2024年4月6,480万円2022年9月70.96㎡91.3万円43LDK
2024年4月6,480万円2022年9月70.96㎡91.3万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都練馬区北町3丁目10−5
築年月:1988年11月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:811万円
東京都練馬区北町3丁目3−23
築年月:2019年6月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:4,882万円
東京都練馬区北町3丁目7−13
築年月:1997年2月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:3,822万円
東京都練馬区北町3丁目10−8
築年月:2014年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,194万円
東京都練馬区北町3丁目11−16
築年月:1995年2月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都練馬区北町3丁目14−8
築年月:2016年7月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都練馬区北町3丁目9−3
築年月:1973年10月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都練馬区北町3丁目17−11
築年月:1986年2月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:2,328万円
東京都練馬区北町3丁目4−7
築年月:2016年8月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都練馬区北町3丁目18−14
築年月:2016年10月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都練馬区北町3丁目3−18
築年月:2003年1月
専有面積:65.91㎡〜
相場価格:3,908万円
東京都練馬区北町3丁目7−16
築年月:2021年8月
専有面積:36.63㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都練馬区北町3丁目10−3
築年月:1988年6月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:896万円
東京都練馬区北町3丁目5−11
築年月:2022年9月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:2,654万円
東京都練馬区北町3丁目3−27
築年月:1997年6月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都練馬区北町3丁目10−17
築年月:1999年11月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:4,036万円
東京都練馬区北町3丁目6−10
築年月:2002年5月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:3,794万円
東京都練馬区北町3丁目9−1
築年月:1982年10月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:2,021万円
東京都練馬区北町3丁目10−15
築年月:2007年3月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:3,836万円
東京都練馬区北町3丁目5−3
築年月:2015年11月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,338万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日興パレス東武練馬東京都練馬区北町3丁目10−51988年11月16.37㎡〜811万円このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町東京都練馬区北町3丁目3−232019年6月50.78㎡〜4,882万円このマンションの相場を見る
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