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ラフィネグランヒルズ町田南の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間１６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
浄水器
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
ラフィネグランヒルズ町田南の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 大和市, 座間市, 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東林間駅の築年数で見たマンション価格
ラフィネグランヒルズ町田南の最寄り東林間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネグランヒルズ町田南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.5万円に比べて、築40年以上では86.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラフィネグランヒルズ町田南の存在する神奈川県相模原市南区上鶴間周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 650万円 | 1973年7月 | 82.47㎡ | 7.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1972年11月 | 37.06㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 1999年3月 | 65.91㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 7,850万円 | 1976年6月 | 58.14㎡ | 135.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 7,780万円 | 2002年5月 | 75.01㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 1973年7月 | 74.55㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,720万円 | 1973年7月 | 82.47㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 76.62㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ町田1番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目１−４１ | 1989年12月 | 49.77㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目４０−２３ | 1995年11月 | 45.99㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田第3 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町８丁目１−３４ | 1992年11月 | 44.16㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールガーデン相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目２８−１４ | 1993年7月 | 51.6㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールつきみ野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目３４−１５ | 1991年6月 | 33.71㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスガーデンつきみ野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目１６−５ | 1994年9月 | 60.0㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田南 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目１９−２１ | 1991年1月 | 50.04㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネスつきみ野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目１６−１８ | 1985年4月 | 62.87㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つきみ野デュープレックス | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目６−２３ | 1995年9月 | 71.41㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町９丁目１６−２８ | 1998年4月 | 51.92㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目１５−５１ | 1996年2月 | 56.56㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１８ | 1995年2月 | 55.17㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア相模大野ラテラス | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１２ | 2016年11月 | 70.97㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２１−６ | 2003年9月 | 57.43㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン相模大野第2 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４７−３８ | 1996年2月 | 57.81㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野エアリーコート | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３１−３７ | 2019年7月 | 68.12㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール町田上鶴間 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３０−７ | 1990年9月 | 21.24㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田グリーンハイツ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３４−７ | 1972年8月 | 38.22㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランガーデン相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目５２−２５ | 2004年2月 | 72.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４９−１ | 2014年9月 | 64.6㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |