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ライオンズマンション本川町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,109万円 〜 2,637万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区本川町３丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ライオンズマンション本川町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション本川町の最寄り本川町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本川町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では131.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション本川町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1DK
33.18㎡
3階 南西
3DK
57.77㎡
3階 北
3LDK
57.77㎡
5階 南西
３ＤＫ
77.39㎡
6階 南西
2LDK
57.77㎡
8階 南西
2LDK
57.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 33.18㎡ | 南西 | 2階 南西(33.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.77㎡ | 南西 | 3階 南西(57.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.77㎡ | 北 | 3階 北(57.77㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 77.39㎡ | 南西 | 5階 南西(77.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.77㎡ | 南西 | 6階 南西(57.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.77㎡ | 南西 | 8階 南西(57.77㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション本川町の存在する広島県広島市中区本川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 51.7㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポみずほ | 広島県広島市中区猫屋町８ー８ | 1984年7月 | 48.77㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート十日市 | 広島県広島市中区猫屋町３−１３ | 2004年8月 | 27.01㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和猫屋町ハイタウン | 広島県広島市中区猫屋町３−１ | 1988年2月 | 64.57㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 広島県広島市中区猫屋町４−２３ | 2008年5月 | 54.74㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ土橋 | 広島県広島市中区猫屋町３−２７ | 1991年10月 | 58.85㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 広島県広島市中区猫屋町３−２４ | 2005年7月 | 90.18㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル猫屋 | 広島県広島市中区猫屋町２−１４ | 1985年4月 | 17.05㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルマリオ本川公園 | 広島県広島市中区猫屋町２−２ | 1989年1月 | 95.33㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１ | 2011年11月 | 63.11㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス十日市相生アベニュー | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８ | 2002年2月 | 77.17㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十日市ガーデンハイツ | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５ | 1981年9月 | 55.08㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相生通りパークハウス | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−６ | 1987年6月 | 58.55㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオタワー十日市 | 広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広瀬 | 広島県広島市中区広瀬町３−７ | 1988年8月 | 67.2㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ本川町 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−１８ | 2010年3月 | 27.38㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション広島 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−３ | 1972年7月 | 33.69㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース広島ザマーク | 広島県広島市中区基町１１−５ | 2014年2月 | 53.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ城南 | 広島県広島市中区寺町５−２７ | 1996年9月 | 75.44㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ城南通り | 広島県広島市中区寺町５−２５ | 2004年5月 | 96.36㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南通りパークマンション | 広島県広島市中区寺町 | 1988年2月 | 57.98㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |