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藤沢ニューライフ4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
藤沢ニューライフ4号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
藤沢ニューライフ4号棟の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤沢ニューライフ4号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では93.4万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤沢ニューライフ4号棟の存在する神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 85.01㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 67.05㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンフェスタ東海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目８−１９ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル辻堂東海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目３−１２ | 2002年2月 | 64.61㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 65.52㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−７ | 1985年10月 | 53.34㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ6号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−６ | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークハイツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−２０ | 1977年2月 | 75.8㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目 | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ3号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 65.52㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−２ | 1980年10月 | 78.12㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目５−１ | 2011年12月 | 68.85㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークハイツB棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目１−１９ | 1977年2月 | 58.64㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ニューライフ7号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６−７ | 1980年10月 | 75.48㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス辻堂海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目７−１７ | 1997年3月 | 75.59㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムFE棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 60.3㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂東海岸パークハウス | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目４−９ | 1999年2月 | 75.08㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイム | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムT棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 112.46㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムM棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年11月 | 56.27㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ハイムFW棟 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目９ | 1967年10月 | 57.85㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |