プロシード中之島西ガルバートの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,412万円〜 1,803万円（201万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市福島区野田２丁目２−１９
築年月	2007年3月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	野田駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

プロシード中之島西ガルバートの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	72,484	100.0
2020年	77,017	106.3
2025年	80,598	111.2
2030年	83,122	114.7
2035年	84,603	116.7
2040年	85,186	117.5
2045年	85,112	117.4

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

プロシード中之島西ガルバートの最寄り野田駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プロシード中之島西ガルバートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.6万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階南

23.27㎡

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4階南東

23.27㎡

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4階南

27.37㎡

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6階南

１Ｋ

27.37㎡

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7階南

23.27㎡

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7階南

28.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	23.27㎡	南	2階南(23.27㎡)を無料査定する
4	1K	23.27㎡	南東	4階南東(23.27㎡)を無料査定する
4	1K	27.37㎡	南	4階南(27.37㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	27.37㎡	南	6階南(27.37㎡)を無料査定する
7	1K	23.27㎡	南	7階南(23.27㎡)を無料査定する
7	1K	28.56㎡	南	7階南(28.56㎡)を無料査定する

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プロシード中之島西ガルバートの存在する大阪府大阪市福島区野田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,980万円	2023年3月	56.59㎡	88.0万円	14	2LDK
2024年5月	3,400万円	2007年10月	60.4㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年5月	750万円	1996年8月	18.44㎡	40.7万円	7	1K
2024年4月	1,580万円	2007年3月	27.37㎡	57.7万円	6	1K
2024年3月	3,980万円	2005年7月	70.27㎡	56.6万円	9	3LDK
2024年3月	4,780万円	2005年7月	70.79㎡	67.5万円	13	3LDK
2024年2月	790万円	1996年8月	17.84㎡	44.3万円	7	1K
2024年1月	2,080万円	1982年4月	73.41㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年1月	2,180万円	1982年4月	79.64㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,900万円	2019年2月	21.6㎡	88.0万円	7	1K
2023年10月	660万円	1996年7月	18.44㎡	35.8万円	1	1K
2023年9月	4,780万円	2005年7月	70.27㎡	68.0万円	13	3LDK
2023年9月	1,650万円	2017年7月	22.56㎡	73.1万円	11	1K
2023年8月	1,370万円	2007年3月	23.27㎡	58.9万円	2	1K
2023年6月	2,680万円	1982年4月	69.36㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年5月	4,680万円	2005年7月	81.72㎡	57.3万円	16	3LDK
2023年4月	4,580万円	2007年9月	68.28㎡	67.1万円	6	3LDK
2023年4月	3,600万円	2005年7月	70.27㎡	51.2万円	13	3LDK
2023年4月	4,280万円	2007年9月	75.88㎡	56.4万円	7	3LDK
2023年4月	3,480万円	2005年7月	70.27㎡	49.5万円	8	3LDK
2023年3月	1,700万円	1982年4月	69.36㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2005年7月	70.79㎡	56.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,200万円	1996年7月	18.44㎡	65.1万円	2	1K
2023年1月	3,780万円	2007年9月	64.08㎡	59.0万円	5	2LDK
2023年1月	4,380万円	2005年7月	70.79㎡	61.9万円	20	3LDK
2023年1月	870万円	1996年8月	17.84㎡	48.8万円	6	1K
2022年12月	4,480万円	2005年7月	70.94㎡	63.2万円	5	3LDK
2022年11月	720万円	1996年8月	16.52㎡	43.6万円	3	1K
2022年11月	4,580万円	2007年9月	75.88㎡	60.4万円	5	3LDK
2022年11月	4,580万円	2007年9月	69.59㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年9月	4,790万円	2005年9月	86.93㎡	55.1万円	15	4LDK
2022年9月	1,520万円	2007年3月	28.56㎡	53.2万円	7	1K
2022年9月	1,480万円	2007年3月	23.27㎡	63.6万円	7	1K
2022年9月	830万円	1996年8月	17.84㎡	46.5万円	7	1K
2022年7月	4,980万円	2005年7月	81.19㎡	61.3万円	18	3LDK
2022年7月	4,580万円	2007年9月	72.65㎡	63.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,380万円	2005年7月	70.79㎡	61.9万円	14	3LDK
2022年7月	4,290万円	2005年7月	76.16㎡	56.3万円	10	3LDK
2022年5月	720万円	1996年8月	17.0㎡	42.4万円	2	1K
2022年5月	3,400万円	2007年9月	64.08㎡	53.1万円	1	2LDK
2022年3月	3,780万円	2007年9月	72.65㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2007年9月	72.65㎡	54.8万円	7	3LDK
2022年2月	3,880万円	2005年7月	81.68㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年12月	930万円	1996年8月	17.84㎡	52.1万円	7	1K

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス中之島タワー

大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８

築年月：2017年10月

専有面積：40.77㎡〜

相場価格：5,145万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス中之島タワー	大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８	2017年10月	40.77㎡〜	5,145万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート中之島GATEⅡ	大阪府大阪市西区川口２丁目３−２８	2019年1月	20.85㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ中之島クロス	大阪府大阪市西区川口２丁目６−２１	2018年4月	20.43㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート中之島ＧＡＴＥ	大阪府大阪市西区川口２丁目３−３	2019年1月	54.02㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
堂島川シティハウス	大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−２１	2000年9月	70.33㎡〜	4,374万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ堂島川	大阪府大阪市福島区玉川１丁目８−１１	2009年2月	22.93㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ堂島川パークサイド	大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１	2006年7月	62.03㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルスクウェア福島	大阪府大阪市福島区玉川１丁目６−１６	1999年3月	58.59㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション堂島川	大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−３６	1998年6月	60.61㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島	大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８	2018年10月	26.23㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
リベールグラン中之島テラス	大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１	2012年6月	57.89㎡〜	4,386万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード野田駅前	大阪府大阪市福島区野田３丁目１３−１７	1996年8月	16.52㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪ゲートシティ	大阪府大阪市福島区野田３丁目５−２	2017年7月	21.8㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス福島ニューゲート	大阪府大阪市福島区野田３丁目２−２３	2012年9月	21.15㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ福島野田ザ・レジデンス	大阪府大阪市福島区野田３丁目３	2023年2月	44.12㎡〜	4,116万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア玉川	大阪府大阪市福島区玉川４丁目１１−１５	2007年3月	70.44㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア玉川2	大阪府大阪市福島区玉川４丁目１２−１０	2011年9月	82.57㎡〜	5,855万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル野田	大阪府大阪市福島区玉川４丁目１０−２	1985年5月	15.56㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ福島野田	大阪府大阪市福島区野田２丁目２０−３４	2019年2月	21.6㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ玉川	大阪府大阪市福島区玉川３丁目６−１４	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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