エスポワール南福岡2の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
4,238万円〜 4,238万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区銀天町１丁目４−２
築年月	2001年1月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩3分南福岡駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エスポワール南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール南福岡2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール南福岡2は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階南西

3SLDK

121.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3SLDK	121.41㎡	南西	8階南西(121.41㎡)を無料査定する

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エスポワール南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区銀天町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,580万円	2010年2月	30.08㎡	52.5万円	12	1LDK
2024年9月	3,100万円	2018年9月	53.22㎡	58.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,100万円	2018年9月	53.22㎡	58.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,100万円	2018年9月	53.22㎡	58.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	2010年2月	30.08㎡	49.2万円	7	1LDK
2024年8月	3,580万円	2006年7月	87.21㎡	41.1万円	2	4LDK
2024年8月	3,100万円	2003年2月	80.52㎡	38.5万円	6	4LDK
2024年8月	3,100万円	2003年2月	80.52㎡	38.5万円	6	4LDK
2024年5月	3,580万円	2006年7月	87.21㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年3月	380万円	1992年9月	22.33㎡	17.0万円	3	1K
2024年3月	380万円	1992年9月	22.33㎡	17.0万円	3	1K
2024年1月	1,300万円	1992年9月	46.98㎡	27.7万円	5	1LDK
2024年1月	1,300万円	1992年9月	46.98㎡	27.7万円	5	1LDK
2024年1月	2,350万円	1992年8月	95.98㎡	24.5万円	12	4LDK
2024年1月	2,350万円	1992年8月	95.98㎡	24.5万円	12	4LDK
2023年12月	490万円	1992年8月	22.33㎡	21.9万円	4	1K
2023年12月	490万円	1992年8月	22.33㎡	21.9万円	4	1K
2023年10月	3,050万円	2018年9月	53.98㎡	56.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,050万円	2018年9月	53.98㎡	56.5万円	4	2LDK
2023年10月	3,050万円	2018年9月	53.98㎡	56.5万円	4	2LDK
2023年9月	1,590万円	2010年2月	30.08㎡	52.9万円	11	1LDK
2023年8月	2,980万円	2006年7月	76.42㎡	39.0万円	13	3LDK
2023年7月	300万円	1992年8月	21.46㎡	14.0万円	3	1K
2023年7月	300万円	1992年8月	21.46㎡	14.0万円	3	1K
2023年6月	3,398万円	2014年2月	67.42㎡	50.4万円	7	3LDK
2023年6月	3,398万円	2014年2月	67.42㎡	50.4万円	7	3LDK
2023年5月	1,730万円	2010年2月	30.08㎡	57.5万円	12	1LDK
2023年4月	2,480万円	1992年8月	67.34㎡	36.8万円	12	2LDK
2023年4月	2,480万円	1992年8月	67.34㎡	36.8万円	12	2LDK
2023年3月	1,450万円	2010年2月	30.08㎡	48.2万円	5	1LDK
2022年10月	2,280万円	2006年7月	60.96㎡	37.4万円	6	2LDK
2022年7月	390万円	1992年7月	21.46㎡	18.2万円	3	1K
2022年7月	390万円	1992年7月	21.46㎡	18.2万円	3	1K
2022年7月	3,280万円	2018年9月	51.33㎡	63.9万円	4	2LDK
2022年7月	3,280万円	2018年9月	51.33㎡	63.9万円	4	2LDK
2022年7月	3,280万円	2018年9月	51.33㎡	63.9万円	4	2LDK
2022年6月	1,430万円	2010年2月	30.08㎡	47.5万円	10	1LDK
2022年3月	3,250万円	2006年7月	60.96㎡	53.3万円	11	2LDK
2022年2月	2,580万円	2003年2月	72.82㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年2月	2,580万円	2003年2月	72.82㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,980万円	1992年8月	67.34㎡	29.4万円	12	2LDK
2022年2月	1,980万円	1992年8月	67.34㎡	29.4万円	12	2LDK
2022年2月	3,480万円	2018年10月	61.11㎡	56.9万円	14	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年10月	61.11㎡	56.9万円	14	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年10月	61.11㎡	56.9万円	14	3LDK
2021年12月	2,980万円	2018年10月	53.98㎡	55.2万円	7	2LDK
2021年12月	2,980万円	2018年10月	53.98㎡	55.2万円	7	2LDK
2021年12月	2,980万円	2018年10月	53.98㎡	55.2万円	7	2LDK
2021年12月	2,800万円	2014年3月	68.03㎡	41.2万円	5	3LDK
2021年12月	2,800万円	2014年3月	68.03㎡	41.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,780万円	1992年8月	48.58㎡	36.6万円	12	1LDK
2021年11月	1,780万円	1992年8月	48.58㎡	36.6万円	12	1LDK
2021年8月	2,280万円	1992年8月	72.07㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年8月	2,280万円	1992年8月	72.07㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,280万円	1992年8月	72.02㎡	31.7万円	5	3LDK
2021年6月	2,280万円	1992年8月	72.02㎡	31.7万円	5	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年8月	72.07㎡	26.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年8月	72.07㎡	26.1万円	5	3LDK
2021年4月	350万円	1992年9月	22.57㎡	15.5万円	5	1K
2021年4月	350万円	1992年9月	22.57㎡	15.5万円	5	1K
2021年3月	1,520万円	2010年2月	30.08㎡	50.5万円	9	1LDK
2021年3月	3,060万円	2018年10月	53.98㎡	56.7万円	6	3LDK
2021年3月	3,060万円	2018年10月	53.98㎡	56.7万円	6	3LDK
2021年3月	3,060万円	2018年10月	53.98㎡	56.7万円	6	3LDK
2021年1月	3,100万円	2018年10月	53.98㎡	57.4万円	8	3LDK
2021年1月	3,100万円	2018年10月	53.98㎡	57.4万円	8	3LDK
2021年1月	3,100万円	2018年10月	53.98㎡	57.4万円	8	3LDK
2021年1月	3,450万円	2014年2月	68.03㎡	50.7万円	10	3LDK
2021年1月	3,450万円	2014年2月	68.03㎡	50.7万円	10	3LDK
2020年12月	2,690万円	1992年8月	93.96㎡	28.6万円	7	4LDK
2020年12月	2,690万円	1992年8月	93.96㎡	28.6万円	7	4LDK
2020年8月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2020年8月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2020年8月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,225万円	2006年5月	76.42㎡	29.1万円	11	3LDK
2020年6月	2,999万円	2003年2月	82.02㎡	36.6万円	11	4LDK
2020年6月	2,999万円	2003年2月	82.02㎡	36.6万円	11	4LDK
2020年5月	2,899万円	2003年2月	82.02㎡	35.3万円	4	4LDK
2020年5月	2,899万円	2003年2月	82.02㎡	35.3万円	4	4LDK
2020年3月	2,280万円	2006年7月	60.96㎡	37.4万円	12	2LDK
2019年12月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2019年12月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2019年12月	3,460万円	2018年10月	67.88㎡	51.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,740万円	2003年2月	68.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2019年12月	1,490万円	2010年2月	30.08㎡	49.5万円	3	1LDK
2019年12月	2,740万円	2003年2月	68.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2019年10月	2,290万円	2003年2月	82.02㎡	27.9万円	4	4LDK
2019年10月	2,290万円	2003年2月	82.02㎡	27.9万円	4	4LDK
2019年10月	3,080万円	2014年2月	67.42㎡	45.7万円	9	3LDK
2019年10月	3,080万円	2014年2月	67.42㎡	45.7万円	9	3LDK
2019年9月	3,080万円	2014年2月	67.42㎡	45.7万円	9	3LDK
2019年9月	3,450万円	2014年2月	68.03㎡	50.7万円	10	3LDK
2019年9月	3,450万円	2014年2月	68.03㎡	50.7万円	10	3LDK
2019年9月	3,080万円	2014年2月	67.42㎡	45.7万円	9	3LDK
2019年8月	2,700万円	2018年8月	53.98㎡	50.0万円	10	2LDK
2019年8月	2,700万円	2018年8月	53.98㎡	50.0万円	10	2LDK
2019年8月	2,700万円	2018年8月	53.98㎡	50.0万円	10	2LDK
2019年7月	2,100万円	2006年7月	60.96㎡	34.4万円	4	2LDK
2019年7月	2,250万円	1992年8月	67.34㎡	33.4万円	11	3LDK
2019年7月	2,250万円	1992年8月	67.34㎡	33.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒューマインド南福岡かえで通り

福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９

築年月：2014年2月

専有面積：67.42㎡〜

相場価格：3,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマインド南福岡かえで通り	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９	2014年2月	67.42㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイセントオブガーデン	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１−２７	2010年2月	30.08㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス博多グロウサイド	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンメゾン南福岡エルド	福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０	2015年2月	77.0㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
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