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センチュリー立石さくら通りフィアート館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,512万円 〜 4,706万円 （221万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石５丁目２７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリー立石さくら通りフィアート館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センチュリー立石さくら通りフィアート館は、2011年3月竣工の地上8階建てのマンションです。31戸あり、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。周辺には、コンビニやスーパーなどの便利な施設があります。たとえば、96mの場所にはセブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店があり、278m先にはファミリーマート 立石五丁目店があります。また、いなげや お花茶屋店やココスナカムラ青戸店も徒歩圏内にあります。
飲食店もたくさんあり、40m先には八十八ウィメンズパル店、55m先にはBoulangerie Auvergne(ブーランジュリー オーベルニュ)、115m先には和食さと 立石店などがあります。病院や薬局も近くにあり、95m先には葛飾区医師会訪問看護ステーションやどらっぐぱぱす 青戸店があります。
また、葛飾区役所や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。たとえば、葛飾区役所公園課は276m先にあり、青戸平和公園も徒歩で行くことができます。学校も充実しており、東京都立南葛飾高校や葛飾区立立石中学校などが近くにあります。
このように、センチュリー立石さくら通りフィアート館は周辺の生活施設へのアクセスが便利なマンションです。公共施設や学校も近くにあり、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
センチュリー立石さくら通りフィアート館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー立石さくら通りフィアート館の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー立石さくら通りフィアート館は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.8万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリー立石さくら通りフィアート館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.93㎡
1階 北
3LDK
67.98㎡
2階 北
3LDK
67.98㎡
2階 北
3LDK
69.55㎡
5階 北
3LDK
67.51㎡
5階 北
3LDK
67.98㎡
5階 北
3LDK
69.55㎡
7階 北
3LDK
69.6㎡
7階 北
2LDK
67.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.93㎡ | 南 | 1階 南(67.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.98㎡ | 北 | 1階 北(67.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.98㎡ | 北 | 2階 北(67.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 2階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.51㎡ | 北 | 5階 北(67.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.98㎡ | 北 | 5階 北(67.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 5階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 7階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.98㎡ | 北 | 7階 北(67.98㎡)を無料査定する |
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センチュリー立石さくら通りフィアート館の存在する東京都葛飾区立石５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 197.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 2017年11月 | 56.58㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 62.28㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 620万円 | 1982年11月 | 55.91㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 64.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,600万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 48.6㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1987年12月 | 16.39㎡ | 126.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 75.56㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイドお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８ | 2003年2月 | 66.69㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−２５ | 2001年3月 | 55.3㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |