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アクサス武蔵小山アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,444万円 〜 3,444万円 （520万円 〜 520万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山４丁目１１ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス武蔵小山アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス武蔵小山アジールコート」は、2018年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通面でも利便性が高く、JR山手線「目黒」駅まで徒歩1分という抜群のアクセスがあります。また、総戸数は56戸と少ないため、静かで落ち着いた環境で生活することができます。
マンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、コンビニエンスストアでは、セブンイレブン品川小山4丁目店(170m)やセブンイレブン武蔵小山西口店(244m)、ファミリーマート武蔵小山店(262m)があります。スーパーマーケットも近くにあり、東急ストア武蔵小山駅ビル(352m)やmini(ミニ)ピアゴ目黒本町3丁目店(353m)、まいばすけっと西小山駅前店(396m)が利用できます。
飲食店も充実しており、ピッコロ(72m)ややきとりまさ吉(78m)、京(86m)、ハトヤ(90m)、花花(94m)など、さまざまなジャンルのレストランが近くに点在しています。
また、医療施設も近くに充実しており、米田歯科医院(94m)やワイズブリッジ(合同会社)(120m)、武蔵小山腎泌尿器クリニック(155m)などがあります。
マンションからの徒歩圏内には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。金杉原南緑地公園(241m)や小山五丁目児童遊園(275m)、小山四丁目児童遊園(359m)などの公園で自然を楽しむことができます。さらに、品川区立荏原第六中学校(314m)や東京都立小山台高校(326m)などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。
「アクサス武蔵小山アジールコート」は、周辺に充実した施設が揃う住環境と、快適な生活を支える設備が整ったマンションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全な生活を送ることができます。
「アクサス武蔵小山アジールコート」には、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、便利な生活環境が魅力のマンションです。快適な住まいを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アクサス武蔵小山アジールコートの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
アクサス武蔵小山アジールコートの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス武蔵小山アジールコートは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では343.5万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1K
21.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 21.91㎡ | 南西 | 4階 南西(21.91㎡)を無料査定する |
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アクサス武蔵小山アジールコートの存在する東京都品川区小山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 48.7万円 | 26 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 2008年8月 | 78.81㎡ | 26.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 2003年10月 | 37.6㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 1980年2月 | 63.25㎡ | 45.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2006年7月 | 45.85㎡ | 43.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年2月 | 21,800万円 | 2002年2月 | 92.37㎡ | 236.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,198万円 | 2008年6月 | 55.36㎡ | 57.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,640万円 | 2018年7月 | 40.28㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 2008年6月 | 78.81㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 38.93㎡ | 161.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 570万円 | 2003年2月 | 85.77㎡ | 6.6万円 | 2LDK | |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2004年8月 | 56.14㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 38.58㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年9月 | 690万円 | 1984年8月 | 76.68㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 7,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８ー１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 7,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５ー２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町パークホームズ | 東京都目黒区目黒本町５丁目７−１０ | 1995年7月 | 53.72㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山セントラルホームズ | 東京都目黒区目黒本町５丁目７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目８−１６ | 2003年3月 | 44.93㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町５丁目２７−１７ | 1986年8月 | 22.19㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク武蔵小山 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１６−４ | 1995年1月 | 26.0㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ目黒本町 | 東京都目黒区目黒本町５丁目１２−９ | 2001年5月 | 58.65㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |