ダイアパレスグランデージ大橋南6番館の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,533万円〜 1,819万円（79万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区野多目２丁目３−３９
築年月	1998年5月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩27分大橋駅徒歩28分笹原駅徒歩40分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ダイアパレスグランデージ大橋南6番館の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランデージ大橋南6番館の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランデージ大橋南6番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスグランデージ大橋南6番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

2LDK

64.29㎡

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6階東

3LDK

76.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	64.29㎡	北	6階北(64.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.29㎡	東	6階東(76.29㎡)を無料査定する

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ダイアパレスグランデージ大橋南6番館の存在する福岡県福岡市南区野多目２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,899万円	1991年11月	67.8㎡	28.0万円	7	2LDK
2024年4月	2,450万円	1998年1月	81.29㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,298万円	1991年11月	72.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	2002年3月	78.83㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,080万円	1995年5月	81.6㎡	25.5万円	8	4LDK
2024年2月	2,150万円	1998年8月	81.29㎡	26.4万円	13	3LDK
2024年1月	3,390万円	2006年2月	89.3㎡	38.0万円	5	4LDK
2024年1月	1,780万円	1991年11月	74.0㎡	24.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,200万円	1991年10月	94.91㎡	23.2万円	3	4LDK
2023年12月	3,650万円	2006年2月	104.38㎡	35.0万円	13	4LDK
2023年12月	1,190万円	1994年12月	54.18㎡	22.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,990万円	1998年5月	76.21㎡	26.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,780万円	2006年2月	92.44㎡	30.1万円	8	4LDK
2023年12月	1,980万円	2002年3月	78.83㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,250万円	2006年2月	71.68㎡	31.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,280万円	1991年11月	67.8㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,580万円	2006年2月	83.75㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1991年11月	87.29㎡	28.5万円	7	4LDK
2023年10月	1,650万円	1998年8月	62.37㎡	26.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,360万円	1987年11月	62.58㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年9月	3,298万円	2017年2月	70.81㎡	46.6万円	6	3LDK
2023年9月	2,399万円	1991年11月	69.4㎡	34.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,750万円	1998年1月	70.09㎡	39.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,100万円	1991年11月	85.0㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,630万円	2006年2月	81.06㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,380万円	1998年8月	70.09㎡	34.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,580万円	2002年3月	89.57㎡	28.8万円	11	3LDK
2023年7月	2,480万円	1998年8月	83.09㎡	29.8万円	8	4LDK
2023年7月	1,920万円	1991年11月	77.1㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年6月	648万円	1987年11月	73.58㎡	8.8万円	5	4LDK
2023年6月	2,480万円	1991年11月	100.55㎡	24.7万円	5	3LDK
2023年5月	980万円	1994年12月	52.82㎡	18.6万円	1	2LDK
2023年4月	1,700万円	1991年11月	70.06㎡	24.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,890万円	1998年8月	81.29㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年2月	89.2㎡	33.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,950万円	1991年11月	77.1㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年2月	107.5㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年3月	780万円	1987年11月	68.66㎡	11.4万円	4	2LDK
2023年3月	1,980万円	1998年8月	70.09㎡	28.2万円	11	3LDK
2023年1月	2,380万円	2006年2月	77.94㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,398万円	1991年11月	69.4㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,370万円	1991年11月	96.05㎡	24.7万円	1	4LDK
2022年12月	3,080万円	2006年2月	96.52㎡	31.9万円	9	4LDK
2022年11月	1,980万円	1995年5月	65.0㎡	30.5万円	9	2LDK
2022年11月	1,680万円	1995年5月	62.4㎡	26.9万円	9	2LDK
2022年10月	3,360万円	2006年2月	98.51㎡	34.1万円	11	4LDK
2022年10月	2,190万円	1991年11月	72.44㎡	30.2万円	6	3LDK
2022年10月	1,230万円	1994年12月	54.18㎡	22.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,780万円	1998年8月	70.09㎡	39.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

フォレックス西大橋

福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１

築年月：1986年12月

専有面積：62.3㎡〜

相場価格：1,266万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレックス西大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１	1986年12月	62.3㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４	1994年9月	78.01㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス	福岡県福岡市南区向新町２丁目	2020年2月	62.88㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南	福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０	1996年12月	66.91㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋	福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１	1975年4月	59.44㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南3	福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５	2000年12月	75.97㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟	福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５	1993年8月	58.66㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大橋南	福岡県福岡市南区和田１丁目４−１１	2005年6月	72.8㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大橋南7番館	福岡県福岡市南区和田１丁目１２−１０	1998年10月	78.32㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南1番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−１	1991年11月	62.97㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南3番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−３	1991年11月	72.98㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋南	福岡県福岡市南区野多目１丁目	2017年2月	70.81㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋南2番館	福岡県福岡市南区野多目１丁目８−２	1991年3月	62.58㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ大橋南	福岡県福岡市南区野多目１丁目１２−２０	1998年11月	63.7㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大橋南8番館	福岡県福岡市南区向新町１丁目８−４９	2002年9月	77.03㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
アムール大橋南	福岡県福岡市南区野多目２丁目２８−１０	1994年12月	52.82㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション南井尻	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４	1989年3月	52.55㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１	1985年5月	56.25㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る