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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,429万円 〜 4,926万円 （154万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山竹園１丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 箕面市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブガーデンズ千里山西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.2万円に比べて、築40年以上では94.6万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
76.9㎡
2階 南
2SLDK
78.24㎡
3階 南西
3LDK
73.39㎡
5階 南西
3LDK
73.79㎡
5階 南
3LDK
77.49㎡
5階 南西
3LDK
73.39㎡
5階 南
3LDK
78.8㎡
6階 南
3LDK
77.01㎡
6階 南西
3LDK
76.9㎡
7階 南西
3LDK
76.9㎡
7階 北
3LDK
103.12㎡
8階 南
3LDK
78.8㎡
12階 南西
4LDK
94.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.9㎡ | 南西 | 1階 南西(76.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 78.24㎡ | 南 | 2階 南(78.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.39㎡ | 南西 | 3階 南西(73.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.79㎡ | 南西 | 5階 南西(73.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.49㎡ | 南 | 5階 南(77.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.39㎡ | 南西 | 5階 南西(73.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.8㎡ | 南 | 5階 南(78.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.01㎡ | 南 | 6階 南(77.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.9㎡ | 南西 | 6階 南西(76.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.9㎡ | 南西 | 7階 南西(76.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 103.12㎡ | 北 | 7階 北(103.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.8㎡ | 南 | 8階 南(78.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 94.38㎡ | 南西 | 12階 南西(94.38㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の存在する大阪府吹田市千里山竹園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 94.35㎡ | 58.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 78.8㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2000年6月 | 66.57㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 21.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 90.31㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1985年3月 | 114.45㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年3月 | 76.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 31.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1985年3月 | 105.76㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 86.85㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 2002年9月 | 80.22㎡ | 47.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2011年7月 | 77.02㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,550万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 72.75㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 77.01㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,799万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 57.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 121.8㎡ | 40.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 73.89㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2000年10月 | 65.71㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 32.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2018年2月 | 76.53㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 104.28㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,270万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.87㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 83.6㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 88.93㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2002年7月 | 73.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2002年7月 | 73.35㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 95.6㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 77.49㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,500万円 | 1985年4月 | 109.5㎡ | 59.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 93.14㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,360万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 57.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 78.95㎡ | 25.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 88.3㎡ | 43.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 24.6万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 73.0㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ハイツ | 大阪府吹田市千里山西５丁目４７−１７ | 1971年3月 | 50.93㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西６丁目９−４ | 2006年11月 | 76.08㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山西アーバンコンフォート | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６ | 1997年11月 | 69.52㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１２ | 1996年8月 | 67.91㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールガーデン南千里 | 大阪府吹田市千里山西６丁目３４−２ | 2018年1月 | 68.47㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新南千里マンション | 大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６ | 1976年10月 | 43.98㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山パレス | 大阪府吹田市千里山西６丁目２９ | 1973年5月 | 44.55㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1974年1月 | 42.89㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | 34.95㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目１８−１５ | 1979年8月 | 73.93㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里グリーンハイツ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２３ | 1978年3月 | 72.75㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里ガーデンズ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２０−２０ | 1982年3月 | 65.83㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目１７−２５ | 2001年11月 | 65.02㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 73.13㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里コーポラス | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−１ | 1971年7月 | 39.96㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |