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アーバニティ王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 3,085万円 （169万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島４丁目１６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバニティ王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバニティ王子」は、1988年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は47戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）の「梶原」駅までは徒歩17分というアクセスの良さも魅力の一つです。
周辺施設も充実しており、コンビニはセブンイレブン 北区豊島6丁目東店まで324m、セブンイレブン 豊島5丁目店まで395m、ファミリーマート 北区豊島二丁目店まで430mと、生活に便利な場所に位置しています。また、スーパーもスーパー文化堂豊島店まで412m、コープみらい ミニコープ豊島店まで445m、まいばすけっと 豊島7丁目店まで489mという距離で利用することができます。
飲食店も近くに多くあり、とん平まで329m、あづま寿司まで342m、第一楼まで374m、杉まで376m、倉田屋まで382mという距離です。また、病院も家族の家ひまわり 王子まで109m、豊島高齢者あんしんセンター(豊島地域包括支援センター)まで110m、田村整骨院まで166mと近く、安心して暮らすことができます。
マンションの周辺には豊島区民センター(豊島ふれあい館)まで122m、北区立豊島図書館まで123m、豊島地域振興室まで123mといった公共施設もあり、生活の利便性も高いです。また、堀船緑地まで363m、豊島五丁目遊び場まで658m、南宮城公園まで724mといった公園も近くにあり、自然を感じながら散策や運動をすることもできます。
学校についても、北区柳田みどりクラブまで547m、北区豊島学童クラブまで562m、北区第二豊島学童クラブまで562mといった施設があり、お子様をお持ちのご家族にも安心して通学させることができます。また、保育園・幼稚園もキッズガーデン北区豊島まで197m、ふくし保育園まで286m、東京白百合幼稚園まで385mと近くにあります。
「アーバニティ王子」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、マンション内部も快適な暮らしを実現する設備が整っています。是非、この魅力溢れるマンションで上質な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
アーバニティ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 足立区, 川口市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶原駅の築年数で見たマンション価格
アーバニティ王子の最寄り梶原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバニティ王子は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2K
38.94㎡
1階 南西
2K
38.69㎡
1階 南
2LDK
51.57㎡
2階 南
３ＤＫ
59.11㎡
2階 南西
2K
38.69㎡
3階 南西
2DK
38.94㎡
4階 南西
2K
38.94㎡
4階 南
2LDK
53.68㎡
5階 南
3LDK
59.11㎡
5階 南西
2K
38.69㎡
5階 南西
2DK
38.69㎡
6階 南
2LDK
53.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 38.94㎡ | 南 | 1階 南(38.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 38.69㎡ | 南西 | 1階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 1階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 59.11㎡ | 南 | 2階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.69㎡ | 南西 | 2階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.94㎡ | 南西 | 3階 南西(38.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 38.94㎡ | 南西 | 4階 南西(38.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.68㎡ | 南 | 4階 南(53.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.11㎡ | 南 | 5階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 38.69㎡ | 南西 | 5階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.69㎡ | 南西 | 5階 南西(38.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.68㎡ | 南 | 6階 南(53.68㎡)を無料査定する |
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アーバニティ王子の存在する東京都北区豊島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1997年1月 | 65.23㎡ | 71.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 75.25㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年9月 | 72.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1986年6月 | 43.23㎡ | 71.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 98.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 83.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1975年5月 | 86.25㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1992年3月 | 19.38㎡ | 43.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,830万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,899万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1975年5月 | 62.7㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1988年11月 | 38.69㎡ | 42.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年7月 | 42.07㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 61.06㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2007年1月 | 64.61㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2020年1月 | 72.52㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 71.81㎡ | 61.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 55.72㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 40.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 42.75㎡ | 93.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 55.83㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 65.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,840万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 74.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2001年9月 | 88.38㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 89.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1998年8月 | 65.58㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,298万円 | 2007年1月 | 70.23㎡ | 89.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 940万円 | 1971年7月 | 33.54㎡ | 28.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1981年10月 | 55.62㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 63.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 68.5㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 90.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 75.07㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 35.21㎡ | 79.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 5,200万円 | 2020年2月 | 78.91㎡ | 65.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 61.32㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1975年5月 | 71.82㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ王子シャインコート | 東京都北区豊島３丁目１７−１６ | 2016年1月 | 55.0㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽王子マンション | 東京都北区豊島４丁目１５−２５ | 1983年1月 | 49.35㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東京王子 | 東京都北区豊島４丁目１８−７ | 2020年2月 | 68.58㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ビューハイツ | 東京都北区豊島４丁目１６−３４ | 1980年4月 | 55.83㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ王子ガーデンズサウスプラザA棟 | 東京都北区豊島５丁目２−５０ | 1997年9月 | 65.91㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ王子 | 東京都北区豊島５丁目２−２６ | 2012年3月 | 70.52㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハレノア王子 | 東京都北区豊島２丁目２５ー１８ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第6 | 東京都北区豊島２丁目１６−４ | 1992年5月 | 16.93㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ | 東京都北区豊島２丁目１８−６ | 1980年9月 | 34.8㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス王子 | 東京都北区豊島２丁目２４−１０ | 2007年12月 | 21.73㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツイヤマ | 東京都北区豊島２丁目１８−６ | 1980年9月 | 36.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース王子 | 東京都北区豊島２丁目９−６ | 2010年7月 | 25.0㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル王子 | 東京都北区豊島２丁目２２−６ | 2007年3月 | 25.43㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川金ビル | 東京都北区豊島２丁目１８−１１ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |