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クリオ南生田1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 608万円 〜 2,138万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
曲線フォルム
ＢＳアンテナ．プレイロット
オートロックシステム
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
クリオ南生田1番館の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 狛江市, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ南生田1番館の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ南生田1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.1万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ南生田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
57.1㎡
2階 南西
1K
25.55㎡
2階 南西
3DK
55.22㎡
2階 南西
1K
25.51㎡
2階 南
3LDK
87.31㎡
3階 南西
3DK
55.22㎡
4階 南西
1K
25.51㎡
4階 南
3LDK
64.15㎡
4階 南
3LDK
65.15㎡
5階 南
3LDK
87.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.1㎡ | 南 | 1階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.55㎡ | 南西 | 2階 南西(25.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.22㎡ | 南西 | 2階 南西(55.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 2階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.31㎡ | 南 | 2階 南(87.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.22㎡ | 南西 | 3階 南西(55.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.51㎡ | 南西 | 4階 南西(25.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.15㎡ | 南 | 4階 南(64.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.15㎡ | 南 | 4階 南(65.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.31㎡ | 南 | 5階 南(87.31㎡)を無料査定する |
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クリオ南生田1番館の存在する神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 980万円 | 2005年2月 | 86.6㎡ | 11.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,690万円 | 1989年7月 | 65.61㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー菅生 | 神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目１５−１１ | 2001年3月 | 59.5㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマスポット菅生 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１４−１ | 1983年5月 | 58.3㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル宮前ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４２ | 2005年2月 | 63.32㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目５−４８ | 1997年8月 | 54.78㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル宮前 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４１ | 1991年3月 | 75.51㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目１３−４３ | 2000年11月 | 56.16㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＲＤライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２８ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目２−４０ | 1986年10月 | 53.97㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目６−４９ | 1986年8月 | 67.0㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート宮前 | 神奈川県川崎市宮前区平５丁目４−２９ | 1988年9月 | 60.92㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２ | 2010年1月 | 71.54㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザスカイマンション東館 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−６７ | 1990年3月 | 79.25㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージたまプラーザ2 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−１８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森セントヴェールＤ棟 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２ | 2008年2月 | 75.32㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス美しの森パークフロント | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−３ | 2007年8月 | 76.23㎡〜 | 5,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ美しの森セントヴェール | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２−２ | 2008年1月 | 78.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアたまプラーザグランノール | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−６１ | 1996年8月 | 61.75㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２４−１ | 2007年2月 | 65.81㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズたまプラーザ美しの森カレンス | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−１２ | 2007年4月 | 47.56㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノアたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３６−６ | 2007年2月 | 61.11㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |