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日神パレステージ大森

日神パレステージ大森の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
996万円 〜 1,064万円
（201万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/19
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基本情報

住所東京都大田区大森中１丁目１８−２５
築年月1991年11月
総階数11階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

日神パレステージ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ大森」は、大変魅力的なマンションです。総戸数は50戸で、地上11階建てで、1991年11月に竣工しました。マンションまでのアクセスも良く、最寄り駅の京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩5分と便利です。

周辺にはさまざまな施設が密集しており、日常生活に必要なものが揃っています。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。「セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店」は77m、また「セブンイレブン 大田区大森西5丁目店」は223mの距離にあります。スーパーも近くにあり、「オーケー 梅屋敷店」は145m、「まいばすけっと 大森町駅前店」は345m、「ライフ 大森中店」は361mの距離にあります。また、飲食店も多く、徒歩圏内に「ガスト 大森中店」や「うなぎ仙見」、「すずき」、「日本海大森店」、「八剣伝 大森町店」といったお店があります。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。「大西医院」や「永田歯科医院」、「健康館鈴木クリニック」といった病院があり、また、「佐藤薬局」や「K-PORT(ケイポート) 梅屋敷店」、「ウエルシア大田大森西店」といった薬局も利用することができます。

さらに、周辺にはさまざまな公共施設や公園、学校などもあります。「梅森プラットフォーム」などの商業施設や「大森警察署 谷戸交番」、「大森消防署山谷出張所」といった公共施設も近くにあります。また、自然を楽しむこともできる「大森山谷公園」や「大森三輪公園」も徒歩圏内です。さらに、子育て世代に嬉しい保育園や幼稚園もあります。「そらのいえ保育園」や「日新幼稚園」、「おはよう保育園大森町」が近くにあります。

「日神パレステージ大森」は周辺の施設にアクセスできる立地条件に優れており、便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日神パレステージ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ大森の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ大森は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1K
16.4㎡
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7階 北西
ワンルーム
16.5㎡
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8階 北東
ワンルーム
16.5㎡
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8階 南
1K
16.4㎡
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9階 南
1K
16.85㎡
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9階 南
ワンルーム
16.5㎡
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9階 南
１Ｋ
16.85㎡
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10階 南
1K
16.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1K
16.4㎡
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11階 南
ワンルーム
16.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.4㎡ 北西 2階 北西(16.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.5㎡ 北西 7階 北西(16.5㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.5㎡ 北東 8階 北東(16.5㎡)を無料査定する
8 1K 16.4㎡ 南 8階 南(16.4㎡)を無料査定する
9 1K 16.85㎡ 南 9階 南(16.85㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.5㎡ 南 9階 南(16.5㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 16.85㎡ 南 9階 南(16.85㎡)を無料査定する
10 1K 16.5㎡ 南 10階 南(16.5㎡)を無料査定する
11 1K 16.4㎡ 南 11階 南(16.4㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 16.5㎡ 南 11階 南(16.5㎡)を無料査定する
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日神パレステージ大森の存在する東京都大田区大森中１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月2,850万円1987年4月50.57㎡56.4万円41LDK
2024年9月2,850万円1987年4月50.57㎡56.4万円41LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月5,480万円1988年5月71.95㎡76.2万円123LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月1,900万円2012年4月20.46㎡92.9万円21K
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,080万円1979年3月51.61㎡59.7万円31LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月3,080万円1979年3月51.61㎡59.7万円31LDK
2024年6月3,080万円1979年3月51.61㎡59.7万円31LDK
2024年6月3,080万円1979年3月51.61㎡59.7万円31LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月2,500万円1979年3月40.87㎡61.2万円51LDK
2024年5月2,500万円1979年3月40.87㎡61.2万円51LDK
2024年5月2,500万円1979年3月40.87㎡61.2万円51LDK
2024年5月2,500万円1979年3月40.87㎡61.2万円51LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月5,480万円1997年2月73.92㎡74.1万円43LDK
2023年5月5,480万円1997年2月73.92㎡74.1万円43LDK
2023年4月4,080万円1979年11月72.27㎡56.5万円43LDK
2023年4月1,050万円1991年11月16.85㎡62.3万円91K
2023年4月1,050万円1991年11月16.85㎡62.3万円91K
2023年4月3,100万円1979年3月61.9㎡50.1万円52LDK
2023年4月3,100万円1979年3月61.9㎡50.1万円52LDK
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プレール・ドゥーク大森町II東京都大田区大森西３丁目３−１６2023年3月25.23㎡〜3,364万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム大森東京都大田区大森西３丁目２９−２1983年7月29.99㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
第3ハイムトシマ東京都大田区大森西３丁目２７−１０1995年3月----このマンションの相場を見る
パレス大森東京都大田区大森西３丁目３０−７1983年9月42.0㎡〜2,763万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム大森東京都大田区大森西３丁目２９−９1981年1月53.76㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森町駅前東京都大田区大森西３丁目３０−６1995年7月16.6㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森町駅前東京都大田区大森西３丁目２７−６2003年11月77.2㎡〜5,252万円〜このマンションの相場を見る
アスカコート大森東京都大田区大森西３丁目４−３1987年10月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ大森第2東京都大田区大森西３丁目１３−２４1991年3月17.42㎡〜1,048万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大森町東京都大田区大森西３丁目３０−５2017年11月----このマンションの相場を見る
ジーベック平和島東京都大田区大森西３丁目２９−６2013年7月20.4㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック平和島2東京都大田区大森西３丁目３１ー３2015年1月25.48㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス東京都大田区大森西３丁目１１−２2021年9月25.95㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ東京都大田区大森西３丁目１１−１５1988年9月14.58㎡〜945万円〜このマンションの相場を見る
ハイズディレット東京都大田区大森西３丁目７−４2016年10月25.97㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西３丁目１３−２１2020年8月25.5㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
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