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コスモ大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,176万円 〜 3,642万円 （184万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ大島」は、1986年09月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。都営新宿線「大島」駅から徒歩8分という便利な立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩241mの場所にはファミリーマート 北砂六丁目店やヨークマート 東砂店があります。さらに、徒歩378mの場所にはファミリーマート 大島五丁目店もありますね。スーパーも徒歩241mの場所にヨークマート 東砂店や、徒歩356mの場所にはまいばすけっと 北砂5丁目店があります。飲食店も豊富で、徒歩189mの場所にはピザハット 大島店や、徒歩257mの場所には七草十花や、徒歩267mの場所には蔦はんなどがあります。また、薬局も徒歩218mの場所にたかぎ薬局や、徒歩252mの場所にサンドラッグ 東砂店があります。
周辺施設も充実しており、徒歩378mの場所には城東警察署 北砂五丁目交番や、徒歩457mの場所には城東消防署大島出張所があります。病院も近くにあり、徒歩123mの場所には北砂デンタルクリニックや、徒歩195mの場所には五十嵐接骨院、徒歩214mの場所に永岡クリニックがあります。
さらに、教育施設も充実しており、徒歩129mの場所には江東区立砂町中学校や、徒歩138mの場所に江東区立大島中学校、徒歩146mの場所に江東区立第二大島小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩63mの場所には大島保育園や、徒歩181mの場所には大島第四保育園、徒歩249mの場所には太陽の子大島五丁目保育園があります。
「コスモ大島」は、周囲の施設に恵まれた住環境で暮らすことができるマンションです。魅力的な環境と便利な立地を兼ね備えており、快適な暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コスモ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ大島は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.7万円に比べて、築40年以上では177.7万円と37.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北西
2SLDK
61.79㎡
1階 北西
3LDK
61.79㎡
2階 南西
3LDK
63.81㎡
2階 北西
3LDK
61.79㎡
3階 北西
3DK
57.1㎡
3階 北西
3LDK
58.96㎡
3階 東
3LDK
61.79㎡
3階 東
3LDK
63.81㎡
4階 東
3LDK
61.7㎡
4階 東
2LDK
61.79㎡
4階 東
3LDK
61.79㎡
5階 北東
3LDK
63.81㎡
5階 東
3LDK
63.19㎡
5階 北西
3LDK
61.79㎡
5階 北東
3LDK
63.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.79㎡ | 北西 | 1階 北西(61.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.79㎡ | 北西 | 1階 北西(61.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.81㎡ | 南西 | 2階 南西(63.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.79㎡ | 北西 | 2階 北西(61.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.1㎡ | 北西 | 3階 北西(57.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.96㎡ | 北西 | 3階 北西(58.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.79㎡ | 東 | 3階 東(61.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.81㎡ | 東 | 3階 東(63.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.7㎡ | 東 | 4階 東(61.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.79㎡ | 東 | 4階 東(61.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.79㎡ | 東 | 4階 東(61.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.81㎡ | 北東 | 5階 北東(63.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.19㎡ | 東 | 5階 東(63.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.79㎡ | 北西 | 5階 北西(61.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.19㎡ | 北東 | 5階 北東(63.19㎡)を無料査定する |
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コスモ大島の存在する東京都江東区北砂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2002年4月 | 76.0㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 2008年2月 | 87.12㎡ | 15.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 380万円 | 1972年6月 | 44.69㎡ | 8.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年3月 | 62.43㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,730万円 | 1985年2月 | 70.78㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 64.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 1985年8月 | 84.75㎡ | 63.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 12,200万円 | 1989年9月 | 38.52㎡ | 316.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,500万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年12月 | 4,900万円 | 2008年2月 | 91.62㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 66.13㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 2000年2月 | 63.2㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 80.44㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 4,680万円 | 1998年7月 | 58.78㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 280万円 | 1974年6月 | 50.9㎡ | 5.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 52.65㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レルシール大島 | 東京都江東区大島５丁目３５−２ | 2011年1月 | 30.08㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１７ | 1998年10月 | 65.54㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大島 | 東京都江東区大島５丁目３８−１１ | 1995年2月 | 62.71㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島 | 東京都江東区大島５丁目３４−１０ | 1999年10月 | 53.94㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ大島 | 東京都江東区大島５丁目１０ー１０ | 1997年8月 | 135.16㎡〜 | 9,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−６ | 1991年7月 | 18.02㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大島 | 東京都江東区大島５丁目４５−７ | 1999年10月 | 30.92㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総武ロイヤルハイツ | 東京都江東区大島５丁目３８−１０ | 1979年5月 | 41.48㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４７−８ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ深川イースト | 東京都江東区大島５丁目７−４ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大島 | 東京都江東区大島５丁目４８−１８ | 1995年10月 | 58.05㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル大島 | 東京都江東区大島５丁目３７−１４ | 1980年6月 | 50.55㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大島 | 東京都江東区大島５丁目４４−１７ | 1989年3月 | 20.31㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ大島 | 東京都江東区大島５丁目１２−１８ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大島Ⅰ | 東京都江東区大島５丁目３２−１６ | 2020年8月 | 25.4㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大島 | 東京都江東区大島５丁目４６−６ | 1998年9月 | 52.77㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂大島2 | 東京都江東区大島５丁目３４−１６ | 1987年11月 | 15.94㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |