ザ・パークハウス代々木上原の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
16,114万円〜 38,945万円（831万円〜 906万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/28

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基本情報

住所	東京都渋谷区元代々木町１７−１３
築年月	2020年1月
総階数	6階
総戸数	47戸
専有面積	64.14㎡〜 142.05㎡
間取り	2LDK/1LDK/3LDK
アクセス	代々木上原駅徒歩4分代々木八幡駅徒歩7分

施設・設備

一低住専

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｱｺﾝ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

内廊下

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

屋上緑化

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

性能評価書

ザ・パークハウス代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ザ・パークハウス代々木上原は、2020年1月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は47戸です。交通の利便性も高く、小田急線「代々木上原」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニはセブンイレブン元代々木町店(241m)やローソン元代々木町店(283m)、セブンイレブン代々木上原駅前店(305m)などが徒歩数分で利用できます。また、スーパーも丸正食品株式会社店舗代々木上原駅前店(287m)やまいばすけっと代々木八幡駅西店(291m)などが近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、thalee ling(タレーリン)(39m)や朝日屋(85m)、VivaBanco(93m)など様々なジャンルの店舗があります。近くにある公園は代々木西原公園(265m)や上原児童遊園地(305m)、西原児童遊園地(446m)などがあり、自然に触れることもできます。

周辺には保育園・幼稚園や学校、病院、薬局なども多くありますので、お子様のいるファミリーにも安心して住める環境です。さらにベトナム社会主義共和国大使館(238m)や地域交流センター上原(307m)、渋谷区上原出張所(314m)なども近くにあり、公共施設の利用も便利です。

ザ・パークハウス代々木上原は、周辺の充実した施設やアクセスの良さ、環境の良さなど、暮らしやすさを提供しています。一人暮らしの方やファミリーにおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス代々木上原は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価625.7万円に比べて、築40年以上では368.7万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス代々木上原の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	19,800万円	2001年1月	85.99㎡	230.3万円	1	3LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	5,780万円	1968年11月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	1968年11月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	1968年11月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,100万円	1982年4月	56.93㎡	89.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,100万円	1982年4月	56.93㎡	89.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,100万円	1982年4月	56.93㎡	89.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,100万円	1982年4月	56.93㎡	89.6万円	6	1LDK
2024年9月	10,980万円	1981年3月	69.46㎡	158.1万円	6	1LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	9,280万円	2000年3月	63.37㎡	146.4万円	5	1LDK
2024年9月	9,280万円	2000年3月	63.37㎡	146.4万円	5	1LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2000年3月	34.82㎡	157.4万円	3	1LDK
2024年8月	5,480万円	2000年3月	34.82㎡	157.4万円	3	1LDK
2024年8月	1,650万円	1968年11月	20.9㎡	78.9万円	3	1R
2024年8月	1,650万円	1968年11月	20.9㎡	78.9万円	3	1R
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	1,650万円	1968年11月	20.9㎡	78.9万円	3	1R
2024年8月	13,000万円	1977年12月	90.76㎡	143.2万円	3	3LDK
2024年8月	15,250万円	1980年3月	106.88㎡	142.7万円	1	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年7月	10,480万円	1977年12月	90.76㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年5月	14,800万円	2001年1月	85.99㎡	172.1万円	1	3LDK
2024年5月	12,300万円	2022年11月	56.32㎡	218.4万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2022年11月	56.32㎡	218.4万円	6	2LDK
2024年4月	6,499万円	2000年2月	41.16㎡	157.9万円	2	1LDK
2024年4月	6,499万円	2000年2月	41.16㎡	157.9万円	1	1LDK
2024年4月	9,800万円	2000年3月	63.37㎡	154.6万円	6	1LDK
2024年4月	9,800万円	2000年3月	63.37㎡	154.6万円	6	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年3月	34.82㎡	143.0万円	2	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年3月	34.82㎡	143.0万円	2	1LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年2月	14,250万円	2020年2月	64.14㎡	222.2万円	2	1LDK
2024年2月	14,250万円	2020年2月	64.14㎡	222.2万円	2	1LDK
2024年1月	19,200万円	1974年9月	138.69㎡	138.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,980万円	2003年3月	36.87㎡	135.1万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	2003年3月	36.87㎡	135.1万円	2	1LDK
2024年1月	4,590万円	1978年6月	46.64㎡	98.4万円	2	1LDK
2024年1月	4,590万円	1978年6月	46.64㎡	98.4万円	2	1LDK
2023年12月	5,980万円	2000年3月	34.82㎡	171.7万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2000年3月	34.82㎡	171.7万円	2	1K
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年11月	13,920万円	1980年3月	113.55㎡	122.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,080万円	1996年9月	36.7㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	4,080万円	1996年9月	36.7㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	1996年9月	35.92㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年10月	3,980万円	1996年9月	35.92㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年10月	19,500万円	1974年9月	138.69㎡	140.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,250万円	1980年12月	27.62㎡	81.5万円	2	1R
2023年10月	18,500万円	2015年2月	80.12㎡	230.9万円	3	2LDK
2023年10月	18,500万円	2015年2月	80.12㎡	230.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,250万円	1980年12月	27.62㎡	81.5万円	2	1R
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	6,080万円	2013年9月	34.88㎡	174.3万円	2	1LDK
2023年9月	6,080万円	2013年9月	34.88㎡	174.3万円	2	1LDK
2023年8月	13,250万円	2001年4月	94.48㎡	140.2万円	1	3LDK
2023年8月	8,880万円	2022年11月	42.95㎡	206.8万円	2	1LDK
2023年8月	8,880万円	2022年11月	42.95㎡	206.8万円	2	1LDK

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イトーピア西原IDEA

東京都渋谷区西原３丁目４７−２

築年月：1999年12月

専有面積：56.76㎡〜

相場価格：8,530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア西原IDEA	東京都渋谷区西原３丁目４７−２	1999年12月	56.76㎡〜	8,530万円〜	このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目１−４	1982年2月	41.94㎡〜	5,576万円〜	このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション	東京都渋谷区西原３丁目４０−１９	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西原パークマンション	東京都渋谷区西原３丁目４４−１２	1987年5月	192.85㎡〜	2億4,869万円〜	このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ	東京都渋谷区西原３丁目３４−７	1985年1月	13.75㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤビル	東京都渋谷区西原３丁目２３−７	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原2	東京都渋谷区西原３丁目２８−９	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ	東京都渋谷区西原３丁目４３−１３	1977年3月	111.28㎡〜	1億1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム	東京都渋谷区西原３丁目４７−９	2004年8月	105.39㎡〜	1億7,228万円〜	このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント	東京都渋谷区西原３丁目３４−３	1987年9月	104.73㎡〜	1億3,788万円〜	このマンションの相場を見る
渡部ビル	東京都渋谷区西原３丁目７−５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目	東京都渋谷区西原３丁目４６−２	2018年7月	74.73㎡〜	1億8,713万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目１２−２	2013年4月	41.35㎡〜	8,344万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目３７－３	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション	東京都渋谷区西原３丁目４２−７	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目１８−５	1975年8月	43.14㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
プラド	東京都渋谷区西原３丁目２３−６	2005年4月	52.24㎡〜	8,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目２６−５	2005年5月	49.54㎡〜	6,717万円〜	このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目３６−２２	2002年7月	96.16㎡〜	1億2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目３７−１４	1981年8月	75.54㎡〜	1億264万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス代々木上原の売却査定・相場情報

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施設・設備

ザ・パークハウス代々木上原について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

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