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クレストフォルム月島シティコート

クレストフォルム月島シティコートの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
8,288万円 〜 8,634万円
（390万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所東京都中央区月島４丁目１９−１１
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

クレストフォルム月島シティコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム月島シティコート」は、2000年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分という立地にあります。

マンション内には、総戸数19戸と少ないですが、その分プライベートな空間を重視した暮らしを実現できます。また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

例えば、コンビニはマンションから直近のローソン H月島勝どき店まで147m、セブンイレブン晴海トリトンスクエア店まで194mという距離です。また、スーパーはマルエツプチ晴海店まで253m、成城石井晴海トリトン店まで268m、文化堂勝どき店まで305mとアクセスも良いです。

飲食店も充実しており、酒場961(クロイ)まで87m、味家まで138m、千味レストランまで146m、Tatsuまで146mと近くで様々な料理を楽しめます。また、リラックスしたい時にはカフェ・KASUGAまで190mもあります。

健康を守るための病院や薬局も多く、月島クリニックまで93m、小泉歯科医院まで146m、さつきデンタル診療室まで146mと近くにあります。薬局も日野薬局晴海店まで223m、クオール薬局月島店まで235m、トモズ晴海トリトン店まで244mという便利な位置にあります。

公共施設も充実しており、中央区区民館勝どきまで322m、晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYまで324m、月島社会教育会館まで327mと近くにあります。また、近くには公園や学校もあり、勝どき二丁目児童遊園まで124m、晴海第二公園まで283m、中央区立月島第一小学校まで171m、月島児童館まで327mと子育てにも安心の環境です。

最寄りの保育園・幼稚園についても触れておきましょう。ピノキオ幼児舎月島園まで92m、中央区立月島第一幼稚園まで175m、ナナ勝どき駅前保育園まで190mとアクセスも良く、子どもの教育環境にも恵まれています。

「クレストフォルム月島シティコート」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、魅力的な要素を持っているマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレストフォルム月島シティコートの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム月島シティコートの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム月島シティコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価657.1万円に比べて、築40年以上では289.2万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレストフォルム月島シティコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1SLDK
70.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
70.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
70.24㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
70.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 70.18㎡ 南西 2階 南西(70.18㎡)を無料査定する
2 2SLDK 70.18㎡ 南西 2階 南西(70.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.18㎡ 南西 2階 南西(70.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.24㎡ 南西 6階 南西(70.24㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.18㎡ 北 7階 北(70.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレストフォルム月島シティコートの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,280万円2003年8月55.79㎡148.4万円151LDK
2024年6月10,480万円2001年6月71.46㎡146.7万円53LDK
2024年6月10,480万円2001年6月71.46㎡146.7万円53LDK
2024年6月13,444万円2015年7月58.29㎡230.6万円362LDK
2024年6月14,000万円2003年8月90.35㎡155.0万円252LDK
2024年5月4,000万円2014年6月25.66㎡155.9万円71K
2024年5月4,000万円2014年6月25.66㎡155.9万円71K
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月1,890万円1996年11月18.0㎡105.0万円41K
2024年5月9,990万円2001年2月70.61㎡141.5万円23LDK
2024年5月7,980万円2019年10月54.66㎡146.0万円92LDK
2024年5月17,000万円2015年7月63.43㎡268.0万円482LDK
2024年5月9,580万円2020年10月41.17㎡232.7万円221LDK
2024年5月39,980万円2015年7月112.32㎡355.9万円522LDK
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月2,940万円2004年7月26.35㎡111.6万円41K
2024年5月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円21R
2024年5月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円21R
2024年5月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円43LDK
2024年5月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円43LDK
2024年5月4,190万円2010年6月41.29㎡101.5万円31R
2024年4月7,980万円2008年8月54.64㎡146.0万円62LDK
2024年4月7,980万円2008年8月54.64㎡146.0万円62LDK
2024年4月39,000万円2020年10月107.43㎡363.0万円303LDK
2024年4月18,000万円2013年1月86.3㎡208.6万円142LDK
2024年4月15,800万円2003年8月89.83㎡175.9万円103LDK
2024年4月7,780万円2014年2月63.97㎡121.6万円13LDK
2024年4月7,780万円2014年2月63.97㎡121.6万円13LDK
2024年4月7,000万円2002年6月59.72㎡117.2万円71LDK
2024年4月8,980万円2008年8月64.33㎡139.6万円32LDK
2024年4月8,980万円2008年8月64.33㎡139.6万円32LDK
2024年4月16,980万円2020年10月72.97㎡232.7万円113LDK
2024年4月7,480万円2003年2月54.08㎡138.3万円51LDK
2024年4月14,500万円2003年8月96.61㎡150.1万円282LDK
2024年4月4,980万円2010年3月41.29㎡120.6万円51R
2024年4月1,200万円1974年10月16.5㎡72.7万円71R
2024年4月1,200万円1974年10月16.5㎡72.7万円71R
2024年4月14,500万円2003年8月96.61㎡150.1万円272LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月3,280万円1973年7月38.06㎡86.2万円71LDK
2024年4月13,880万円2020年10月60.01㎡231.3万円72LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年4月1,900万円1971年1月28.8㎡66.0万円51K
2024年4月1,900万円1971年1月28.8㎡66.0万円51K
2024年4月6,480万円1995年7月56.32㎡115.1万円52LDK
2024年4月11,980万円2015年7月55.18㎡217.1万円282LDK
2024年3月15,470万円2015年7月71.01㎡217.9万円193LDK
2024年3月16,980万円2020年10月74.23㎡228.7万円203LDK
2024年3月5,780万円2020年3月40.5㎡142.7万円51LDK
2024年3月15,980万円2020年10月70.08㎡228.0万円243LDK
2024年3月17,200万円2020年10月75.23㎡228.6万円173LDK
2024年3月9,580万円2020年10月42.05㎡227.8万円181LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月7,780万円1982年12月76.44㎡101.8万円42LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年3月9,990万円2003年3月81.04㎡123.3万円33LDK
2024年3月5,490万円2010年3月45.49㎡120.7万円81LDK
2024年3月18,000万円2020年10月74.91㎡240.3万円183LDK
2024年3月12,800万円2002年6月79.56㎡160.9万円373LDK
2024年3月7,980万円2012年8月56.22㎡141.9万円42LDK
2024年3月7,980万円2012年8月56.22㎡141.9万円42LDK
2024年3月2,400万円2003年3月22.08㎡108.7万円41K
2024年3月2,400万円2003年3月22.08㎡108.7万円41K
2024年3月3,180万円1974年9月34.0㎡93.5万円81K
2024年3月3,180万円1974年9月34.0㎡93.5万円81K
2024年2月1,900万円1998年3月17.73㎡107.2万円91K
2024年2月1,900万円1998年3月17.73㎡107.2万円91K
2024年2月2,090万円1971年1月28.8㎡72.6万円21K
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2024年2月8,880万円2008年8月63.37㎡140.1万円122LDK
2024年2月8,880万円2008年8月63.37㎡140.1万円122LDK
2024年2月7,198万円1995年7月65.61㎡109.7万円13LDK
2024年2月13,000万円2003年8月96.37㎡134.9万円153LDK
2024年2月9,999万円1984年8月72.63㎡137.7万円83LDK
2024年2月9,999万円1984年8月72.63㎡137.7万円83LDK
2024年2月2,480万円1974年9月28.0㎡88.6万円41K
2024年2月2,480万円1974年9月28.0㎡88.6万円41K
2024年2月16,980万円2020年10月42.05㎡403.8万円201LDK
2024年2月1,700万円1974年9月28.0㎡60.7万円61K
2024年2月1,700万円1974年9月28.0㎡60.7万円61K
2024年2月16,980万円2020年10月75.23㎡225.7万円203LDK
2024年2月8,090万円2008年9月54.64㎡148.1万円112LDK
2024年2月8,090万円2008年9月54.64㎡148.1万円112LDK
2024年1月6,480万円2014年3月50.55㎡128.2万円82LDK
2024年1月6,480万円2014年3月50.55㎡128.2万円82LDK
2024年1月7,480万円2020年10月42.05㎡177.9万円141LDK
2024年1月13,400万円2015年7月55.18㎡242.8万円292LDK
2024年1月5,780万円1996年7月66.62㎡86.8万円12LDK
2024年1月5,780万円1996年7月66.62㎡86.8万円12LDK
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レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,635万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜5,813万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,126万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション月島東京都中央区月島２丁目２０−１０1995年9月56.32㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
クエスト正徳東京都中央区月島２丁目２−１０1990年10月135.75㎡〜1億1,198万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス月島ディアスタ東京都中央区月島２丁目２−８2017年1月57.13㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
月島パインマンション東京都中央区月島２丁目２０−８1996年3月57.13㎡〜5,858万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ月島二丁目東京都中央区月島２丁目１７−１０2019年11月54.66㎡〜6,309万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハウス月島東京都中央区月島２丁目１８−１１2001年2月55.61㎡〜5,947万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート月島リエール東京都中央区月島２丁目１８−１２2004年3月21.78㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
クレイス月島キャナルフロント東京都中央区月島２丁目３−９2011年6月35.85㎡〜5,077万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前レジデンスコート東京都中央区月島２丁目１４−１2015年5月41.52㎡〜5,497万円〜このマンションの相場を見る