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サンハイツ青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 359万円 〜 522万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイツ青梅」は、JR青梅線「青梅」駅から徒歩7分の場所に位置する、総戸数14戸のマンションです。1981年09月に竣工され、地上3階建てとなっています。
このマンションの魅力を伝えると、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が充実していることがあります。例えば、コンビニ「セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店」は徒歩約59mのところにあり、ご家族の急な買い物ニーズにも応えられます。また、スーパー「マルフジ千ヶ瀬店」も徒歩約901mの距離にありますので、食材や日用品の調達も便利です。
さらに、周辺には飲食店や病院、薬局などもあります。例えば、飲食店「喜代志」や「道味菓子店」などは徒歩300m以内の距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も徒歩約100m以内に複数ございますので、健康管理にも安心です。
また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。「釜の淵公園」や「南平緑地」などの公園は徒歩数百メートルの距離にあり、自然を感じながらのお散歩やジョギングが楽しめます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境となっています。
以上、「サンハイツ青梅」は交通アクセスや周辺施設の充実、自然や学校・保育園などの生活環境の良さなど、暮らしやすさを感じることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
サンハイツ青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ青梅は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
３ＤＫ
37.68㎡
1階 北
2DK
37.68㎡
3階 北
3DK
46.96㎡
3階 北
3DK
52.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 37.68㎡ | 北 | 1階 北(37.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.68㎡ | 北 | 1階 北(37.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.96㎡ | 北 | 3階 北(46.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.97㎡ | 北 | 3階 北(52.97㎡)を無料査定する |
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サンハイツ青梅の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1986年12月 | 58.03㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1991年7月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,559万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 52.11㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 420万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1989年2月 | 46.92㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,049万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２ | 1982年6月 | 39.82㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１ | 1994年11月 | 55.21㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ちょーふ第1マンション | 東京都青梅市長淵７丁目３５９ー１３ | 1990年9月 | 46.52㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅第2 | 東京都青梅市長淵７丁目３７２−２ | 1991年12月 | 50.71㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 東京都青梅市長淵７丁目３６４−２ | 1988年6月 | 67.97㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ青梅住江町 | 東京都青梅市住江町４２−８ | 2008年12月 | 62.68㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズ | 東京都青梅市住江町４２−１０ | 1989年12月 | 42.02㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス青梅1 | 東京都青梅市住江町６１−１ | 1990年11月 | 29.77㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング青梅A棟 | 東京都青梅市住江町７０−１ | 1984年1月 | 57.58㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス青梅２ | 東京都青梅市住江町 | 1990年7月 | 42.72㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア青梅 | 東京都青梅市住江町６４ | 2007年12月 | 59.6㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |