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クリオ青梅1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 622万円 〜 854万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
クリオ青梅1番館の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
クリオ青梅1番館の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ青梅1番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では54.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
65.52㎡
1階 北
3LDK
69.76㎡
1階 北
3LDK
65.52㎡
2階 南西
3LDK
69.76㎡
3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン）
74.75㎡
4階 南
2SLDK
62.7㎡
4階 南西
3LDK
69.76㎡
5階 南西
3LDK
59.02㎡
5階 北
3LDK
70.48㎡
5階 南西
3LDK
70.48㎡
5階 北
2DK+S（納戸）
53.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.52㎡ | 南西 | 1階 南西(65.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 1階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.52㎡ | 北 | 1階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.76㎡ | 南西 | 2階 南西(69.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン） | 74.75㎡ | 北 | 3階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.7㎡ | 南 | 4階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.76㎡ | 南西 | 4階 南西(69.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.02㎡ | 南西 | 5階 南西(59.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.48㎡ | 北 | 5階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.48㎡ | 南西 | 5階 南西(70.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 53.31㎡ | 北 | 5階 北(53.31㎡)を無料査定する |
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クリオ青梅1番館の存在する東京都青梅市友田町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 74.75㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1990年1月 | 59.02㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1990年2月 | 53.31㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1999年5月 | 68.67㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 1999年5月 | 63.78㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1999年5月 | 63.78㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1999年5月 | 63.78㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1999年5月 | 63.78㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1999年5月 | 63.78㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1990年2月 | 62.7㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1990年2月 | 62.7㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1999年5月 | 72.63㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1999年5月 | 72.63㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1999年5月 | 68.67㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1990年2月 | 70.48㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1999年5月 | 74.07㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1999年5月 | 74.07㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1990年2月 | 65.52㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 740万円 | 1990年2月 | 65.52㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 680万円 | 1990年2月 | 65.52㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 740万円 | 1990年2月 | 65.52㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1990年2月 | 70.48㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1990年2月 | 65.52㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 870万円 | 1999年5月 | 66.15㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 750万円 | 1990年2月 | 69.76㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 990万円 | 1999年5月 | 72.63㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックサンリバーハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８４６−１ | 1986年8月 | 66.08㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８０５−１ | 1990年8月 | 17.38㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１丁目８１３−７ | 1990年9月 | 50.45㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 東京都青梅市河辺町１丁目８３７−１ | 2007年5月 | 71.05㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８２０−１ | 2003年3月 | 60.09㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８４４−１ | 1988年3月 | 54.08㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１丁目８４２−１ | 1994年2月 | 51.76㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 東京都青梅市河辺町１丁目８０２−５ | 2000年7月 | 58.57㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８６９−１ | 2000年3月 | 64.93㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町１丁目８１７−１ | 2000年2月 | 63.78㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 東京都青梅市河辺町１丁目８２９−１ | 1988年1月 | 69.9㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺リバーサイド | 東京都青梅市河辺町１丁目８２５−１ | 1996年12月 | 55.38㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１丁目９０６−４ | 1992年2月 | 57.37㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |