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プラウド別所沼公園

プラウド別所沼公園の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
3,808万円 〜 5,895万円
（194万円 〜 206万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/9/7
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０
築年月2006年11月
総階数7階
総戸数37戸
専有面積64.79㎡ 〜 94.49㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸南東向き
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

プラウド別所沼公園の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格

プラウド別所沼公園の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド別所沼公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.9万円に比べて、築40年以上では84.8万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド別所沼公園の存在する埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,480万円2012年3月62.9㎡87.1万円13LDK
2024年9月5,480万円2012年3月62.9㎡87.1万円13LDK
2024年9月4,180万円2001年3月60.57㎡69.0万円52LDK
2024年9月4,180万円2001年3月60.57㎡69.0万円52LDK
2024年9月4,180万円2001年3月60.57㎡69.0万円52LDK
2024年9月3,399万円1995年8月60.63㎡56.1万円32LDK
2024年9月4,180万円1997年8月64.05㎡65.3万円23LDK
2024年9月5,580万円2012年3月59.57㎡93.7万円13LDK
2024年9月5,580万円2012年3月59.57㎡93.7万円13LDK
2024年9月4,180万円1997年8月64.05㎡65.3万円23LDK
2024年9月3,490万円1996年5月64.26㎡54.3万円13LDK
2024年8月4,980万円1998年3月70.23㎡70.9万円43LDK
2024年8月4,799万円1997年3月75.68㎡63.4万円53LDK
2024年8月4,980万円1998年3月70.23㎡70.9万円43LDK
2024年8月4,980万円1998年3月70.23㎡70.9万円43LDK
2024年8月4,799万円1997年3月75.68㎡63.4万円53LDK
2024年8月1,680万円1971年11月49.64㎡33.8万円12LDK
2024年8月5,280万円2016年2月71.69㎡73.7万円43LDK
2024年8月5,280万円2016年2月71.69㎡73.7万円43LDK
2024年8月3,330万円1996年8月73.81㎡45.1万円43LDK
2024年7月3,780万円1997年8月60.9㎡62.1万円13LDK
2024年7月3,780万円1997年8月60.9㎡62.1万円13LDK
2024年7月4,350万円1996年8月67.28㎡64.7万円63LDK
2024年7月4,200万円1997年3月76.11㎡55.2万円43LDK
2024年7月4,200万円1997年3月76.11㎡55.2万円43LDK
2024年7月4,980万円2008年10月78.09㎡63.8万円24LDK
2024年7月4,980万円2008年10月78.09㎡63.8万円24LDK
2024年6月4,480万円1996年5月68.85㎡65.1万円103LDK
2024年6月2,080万円1991年5月67.61㎡30.8万円32LDK
2024年6月5,980万円2006年12月97.28㎡61.5万円63LDK
2024年6月2,890万円1986年10月50.84㎡56.8万円32LDK
2024年6月2,890万円1986年10月50.84㎡56.8万円32LDK
2024年6月2,890万円1986年10月50.84㎡56.8万円32LDK
2024年6月3,980万円2004年4月68.69㎡57.9万円32LDK
2024年6月3,980万円2004年4月68.69㎡57.9万円32LDK
2024年5月2,690万円1994年9月55.7㎡48.3万円42LDK
2024年5月2,690万円1994年9月55.7㎡48.3万円42LDK
2024年5月3,190万円1995年8月60.63㎡52.6万円53LDK
2024年3月3,090万円1986年10月50.48㎡61.2万円32LDK
2024年3月3,090万円1986年10月50.48㎡61.2万円32LDK
2024年3月3,090万円1986年10月50.48㎡61.2万円32LDK
2024年3月3,980万円1996年5月59.24㎡67.2万円42LDK
2024年3月4,980万円2012年3月70.52㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,980万円2012年3月70.52㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,580万円2005年6月76.29㎡60.0万円33LDK
2024年3月3,780万円1986年10月67.15㎡56.3万円72LDK
2024年3月3,780万円1986年10月67.15㎡56.3万円72LDK
2024年3月3,780万円1986年10月67.15㎡56.3万円72LDK
2024年3月750万円1991年5月21.0㎡35.7万円21R
2024年2月4,599万円1997年12月72.79㎡63.2万円23LDK
2024年2月3,980万円1997年3月75.68㎡52.6万円53LDK
2024年2月3,980万円1997年3月75.68㎡52.6万円53LDK
2024年2月4,599万円1997年12月72.98㎡63.0万円23LDK
2024年1月4,850万円2019年8月67.34㎡72.0万円43LDK
2023年12月3,380万円1996年8月73.81㎡45.8万円63LDK
2023年12月2,780万円1996年5月59.24㎡46.9万円42LDK
2023年12月3,980万円2008年10月78.09㎡51.0万円24LDK
2023年12月3,980万円2008年10月78.09㎡51.0万円24LDK
2023年12月4,000万円1997年3月77.14㎡51.9万円63LDK
2023年12月4,000万円1997年3月77.14㎡51.9万円63LDK
2023年11月2,440万円1995年8月60.63㎡40.2万円32LDK
2023年11月2,490万円1995年8月60.63㎡41.1万円12LDK
2023年11月4,799万円1997年12月72.79㎡65.9万円23LDK
2023年10月4,080万円2002年2月70.15㎡58.2万円43LDK
2023年10月4,080万円2002年2月70.15㎡58.2万円43LDK
2023年10月4,080万円2002年2月70.15㎡58.2万円43LDK
2023年10月3,980万円1998年3月70.23㎡56.7万円43LDK
2023年10月3,980万円1998年3月70.23㎡56.7万円43LDK
2023年10月3,980万円1998年3月70.23㎡56.7万円43LDK
2023年10月4,480万円1997年12月75.78㎡59.1万円43LDK
2023年10月650万円1991年5月21.0㎡31.0万円31R
2023年10月2,800万円1996年5月62.06㎡45.1万円53LDK
2023年10月3,190万円1992年5月63.14㎡50.5万円33LDK
2023年10月3,190万円1992年5月63.14㎡50.5万円33LDK
2023年10月3,190万円1992年5月63.14㎡50.5万円33LDK
2023年10月5,180万円2003年2月75.74㎡68.4万円33LDK
2023年10月3,680万円2009年7月67.41㎡54.6万円23LDK
2023年10月3,680万円2009年7月67.41㎡54.6万円23LDK
2023年10月3,680万円2009年7月67.41㎡54.6万円23LDK
2023年9月4,280万円2004年4月68.89㎡62.1万円33LDK
2023年9月4,280万円2004年4月68.89㎡62.1万円33LDK
2023年9月3,350万円1992年5月72.74㎡46.1万円73LDK
2023年9月3,350万円1992年5月72.74㎡46.1万円73LDK
2023年9月3,350万円1992年5月72.74㎡46.1万円73LDK
2023年9月2,980万円2009年7月61.51㎡48.4万円42LDK
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2023年9月2,980万円2009年7月61.51㎡48.4万円42LDK
2023年9月4,380万円2005年6月70.56㎡62.1万円32LDK
2023年9月4,880万円2016年2月71.03㎡68.7万円23LDK
2023年9月4,880万円2016年2月71.03㎡68.7万円23LDK
2023年9月3,980万円1992年5月86.25㎡46.1万円14LDK
2023年9月3,980万円1992年5月86.25㎡46.1万円14LDK
2023年9月3,980万円1992年5月86.25㎡46.1万円14LDK
2023年9月2,530万円2001年3月60.57㎡41.8万円52LDK
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2023年9月2,530万円2001年3月60.57㎡41.8万円52LDK
2023年9月4,480万円2006年11月74.07㎡60.5万円33LDK
2023年9月3,999万円2001年7月73.8㎡54.2万円23LDK
2023年9月4,399万円1998年3月68.13㎡64.6万円23LDK
2023年9月4,399万円1998年3月68.13㎡64.6万円23LDK
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プラウド浦和常盤サンクアージュ埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１2018年1月70.37㎡〜6,708万円〜このマンションの相場を見る
トキワレジデンス埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７1978年12月----このマンションの相場を見る
セレナハイム常盤公園埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９1997年2月54.78㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６1998年3月66.73㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
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