コスモ磯子岡村公園の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,359万円〜 1,941万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/31

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目１０−１４
築年月	1991年2月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	蒔田駅徒歩20分根岸駅バス13分

コスモ磯子岡村公園の

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

コスモ磯子岡村公園の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒔田駅の築年数で見たマンション価格

コスモ磯子岡村公園の最寄り蒔田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ磯子岡村公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では112.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ磯子岡村公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

68.92㎡

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3階北

3LDK

55.2㎡

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3階北

3LDK

55.8㎡

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4階南

１ＳＬＤＫ(洋 5.9　LDK 13.4　S 3.8)

48.92㎡

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5階南西

3LDK

68.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.92㎡	南西	2階南西(68.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.2㎡	北	3階北(55.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.8㎡	北	3階北(55.8㎡)を無料査定する
4	１ＳＬＤＫ(洋 5.9　LDK 13.4　S 3.8)	48.92㎡	南	4階南(48.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.92㎡	南西	5階南西(68.92㎡)を無料査定する

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コスモ磯子岡村公園の存在する神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	1995年2月	69.02㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1997年3月	55.16㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1997年3月	55.16㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1997年3月	55.16㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1997年3月	55.16㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,390万円	1983年12月	57.2㎡	41.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,290万円	1998年10月	77.04㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,290万円	1998年10月	77.04㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,290万円	1998年10月	77.04㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,580万円	1989年2月	53.9㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	1991年9月	112.94㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年9月	3,280万円	1991年9月	112.94㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,090万円	1992年6月	94.68㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年9月	2,090万円	1992年6月	94.68㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年9月	1,980万円	1980年7月	86.4㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,180万円	1995年2月	77.78㎡	53.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	55.08㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	55.08㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	55.08㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,780万円	1984年8月	55.08㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年9月	800万円	1987年12月	49.5㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,180万円	1991年9月	147.94㎡	21.5万円	3	5LDK
2024年9月	800万円	1987年12月	49.5㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年9月	800万円	1987年12月	49.5㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,180万円	1991年9月	147.94㎡	21.5万円	3	5LDK
2024年8月	1,150万円	1974年2月	38.69㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年8月	1,150万円	1974年2月	38.69㎡	29.7万円	1	1LDK
2024年8月	2,280万円	1981年2月	58.97㎡	38.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,280万円	1981年2月	58.97㎡	38.7万円	1	2LDK
2024年8月	1,480万円	1973年5月	46.67㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,480万円	1973年5月	46.67㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,480万円	1973年5月	46.67㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,680万円	1989年2月	54.66㎡	30.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,000万円	1973年5月	43.21㎡	23.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,000万円	1973年5月	43.21㎡	23.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,000万円	1973年5月	43.21㎡	23.1万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	54.73㎡	36.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	54.73㎡	36.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	54.73㎡	36.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1991年9月	147.94㎡	20.1万円	1	5LDK
2024年7月	2,980万円	1991年9月	147.94㎡	20.1万円	1	5LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	75.21㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	75.21㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1998年10月	75.21㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1991年2月	48.92㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,380万円	1991年2月	48.92㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,770万円	1991年9月	155.61㎡	24.2万円	4	5LDK
2024年7月	3,770万円	1991年9月	155.61㎡	24.2万円	4	5LDK
2024年7月	1,880万円	1996年7月	58.96㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,880万円	1996年7月	58.96㎡	31.9万円	4	3LDK
2024年6月	680万円	1973年5月	40.17㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年6月	680万円	1973年5月	40.17㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年6月	680万円	1973年5月	40.17㎡	16.9万円	4	1LDK
2024年6月	790万円	1984年8月	54.64㎡	14.5万円	3	2LDK
2024年6月	790万円	1984年8月	54.64㎡	14.5万円	3	2LDK
2024年6月	790万円	1984年8月	54.64㎡	14.5万円	3	2LDK
2024年6月	790万円	1984年8月	54.64㎡	14.5万円	3	2LDK
2024年6月	1,350万円	1984年8月	55.08㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,350万円	1984年8月	55.08㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,350万円	1984年8月	55.08㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,350万円	1984年8月	55.08㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,480万円	1989年2月	53.9㎡	27.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,590万円	1991年2月	55.8㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,590万円	1991年2月	55.8㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	2003年2月	76.12㎡	36.5万円	5	4LDK
2024年5月	2,780万円	2003年2月	76.12㎡	36.5万円	5	4LDK
2024年4月	1,280万円	1989年2月	54.66㎡	23.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,490万円	1981年2月	58.97㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,490万円	1981年2月	58.97㎡	42.2万円	6	3LDK
2024年4月	630万円	1973年5月	43.21㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年4月	630万円	1973年5月	43.21㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年4月	630万円	1973年5月	43.21㎡	14.6万円	1	1LDK
2024年4月	1,198万円	1993年10月	44.83㎡	26.7万円	1	2LDK
2024年4月	1,198万円	1993年10月	44.83㎡	26.7万円	1	2LDK
2024年3月	2,080万円	1991年9月	110.32㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,080万円	1991年9月	110.32㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,880万円	1991年2月	55.2㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1991年2月	55.2㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年2月	720万円	1973年2月	41.06㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年2月	720万円	1973年2月	41.06㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年2月	720万円	1973年2月	41.06㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	7	3LDK
2024年2月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,598万円	1995年2月	77.78㎡	46.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,399万円	1983年7月	55.0㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年11月	3,780万円	2003年2月	75.06㎡	50.4万円	7	4LDK
2023年9月	2,930万円	1990年8月	59.64㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年9月	2,930万円	1990年8月	59.64㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年9月	2,930万円	1990年8月	59.64㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年9月	3,690万円	2003年2月	76.12㎡	48.5万円	4	4LDK
2023年9月	3,690万円	2003年2月	76.12㎡	48.5万円	4	4LDK
2023年8月	990万円	1983年10月	66.96㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年8月	990万円	1983年10月	66.96㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年8月	990万円	1983年10月	66.96㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年6月	1,790万円	1997年3月	55.16㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,790万円	1997年3月	55.16㎡	32.5万円	1	3LDK

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ラムズヒル蒔田

神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−２７

築年月：1993年7月

専有面積：57.75㎡〜

相場価格：1,591万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラムズヒル蒔田	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−２７	1993年7月	57.75㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４８	1989年6月	15.17㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子３	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田1番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５３	1993年6月	55.08㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドポート磯子第1	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４７	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子2	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５	1995年4月	40.54㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
磯子北パークホームズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−９	1990年8月	62.43㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
磯子サンヒルズ	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	20.2㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田壱番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日パリオ横浜蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−５２	1993年6月	50.4㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュー磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−７５	1993年2月	46.13㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−１４	1990年10月	51.03㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ蒔田2番館	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目５−４５	1993年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスヒルブライト磯子	神奈川県横浜市磯子区滝頭１丁目６−８	1990年2月	50.69㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン横浜蒔田	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５−５	1995年2月	58.02㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ横浜蒔田2	神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２４−８	1996年7月	50.0㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21磯子A棟	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２０−１	1991年9月	16.74㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
クリアコーポ岡村	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目４−１８	1980年5月	69.3㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ボーノヴィラ磯子	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２１−３	1997年3月	52.44㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス根岸2	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目２−２９	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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