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パレドールシュロス千駄木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,222万円 〜 4,143万円 （220万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドールシュロス千駄木の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パレドールシュロス千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 千代田区, 北区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格
パレドールシュロス千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドールシュロス千駄木は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.8万円に比べて、築40年以上では246.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドールシュロス千駄木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1DK
33.39㎡
10階 西
2LDK
58.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 33.39㎡ | 北東 | 4階 北東(33.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.31㎡ | 西 | 10階 西(58.31㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレドールシュロス千駄木の存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1995年7月 | 23.8㎡ | 117.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1997年7月 | 18.42㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 9,750万円 | 2003年11月 | 33.88㎡ | 287.8万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 2,000万円 | 1983年6月 | 49.07㎡ | 40.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2018年10月 | 49.8㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 910万円 | 2000年3月 | 55.94㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 948万円 | 1997年1月 | 95.24㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 45.9㎡ | 32.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 16.35㎡ | 91.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年11月 | 900万円 | 1989年6月 | 73.12㎡ | 12.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 890万円 | 2001年3月 | 64.6㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,098万円 | 1989年1月 | 73.13㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,090万円 | 1984年3月 | 16.65㎡ | 125.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村グリーンハイツ | 東京都台東区谷中５丁目６−９ | 1973年5月 | 23.18㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 6,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 6,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 39.4㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４ー８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 6,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木ストーリア | 東京都文京区千駄木３丁目３３−１０ | 1997年3月 | 49.63㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |