小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,960万円〜 7,894万円（289万円〜 305万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/15

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基本情報

住所	東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８
築年月	2003年7月
総階数	3階
総戸数	24戸
専有面積	56.65㎡〜 85.98㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	富士見ヶ丘駅徒歩9分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場･汚物流し

Wﾛｯｸ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩9分の立地にある、総戸数24戸の地上3階建てのマンションです。竣工は2003年07月です。

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘は、周辺に多くの魅力的な施設があります。まず、ローソン上高井戸二丁目店やローソン世田谷北烏山三丁目店などのコンビニが近隣にあり、徒歩圏内での買い物が便利です。また、アコレ北烏山3丁目店やまいばすけっと久我山3丁目店などのスーパーも近くにあります。さらに、ぱんや照光やヨシダベーカリー、中華料理熊などの飲食店も充実しています。

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の周辺には、朋愛歯科医院やリハラボ高井戸、Brand New 杉並高井戸などの病院があります。薬局も近くに複数あり、生活に必要な医療施設が揃っています。

公共施設としては、高井戸警察署富士見ヶ丘駐在所や北烏山保管所、成城警察署松葉通駐在所が徒歩圏内にあり、安心して生活できます。また、浅間橋公園や上高井戸西原緑地、昭栄公園などの公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。

さらに、小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の周辺には、杉並区立富士見丘小学校や世田谷区立武蔵丘小学校などの学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。保育園・幼稚園も充実しており、宝陽幼稚園や烏山北保育園などがあります。

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘は、周辺の施設に加えて交通の便も良く、暮らしやすい住環境が整っています。機能面では、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが備わっており、住民の生活を便利で快適にします。共用施設には、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。安全面にも配慮されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっています。

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘は、魅力的な周辺施設が豊富な上に交通の便も良く、快適な生活を送ることができる素敵なマンションです。マンションでの生活を考えている方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 世田谷区, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田急コアロード杉並富士見ヶ丘は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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小田急コアロード杉並富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区上高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,199万円	1981年7月	74.25㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,199万円	1981年7月	74.25㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,799万円	1981年3月	57.42㎡	66.2万円	4	3LDK
2024年6月	4,199万円	1981年7月	74.25㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年6月	8,480万円	2016年11月	83.2㎡	101.9万円	-1	4LDK
2024年6月	8,480万円	2016年11月	83.2㎡	101.9万円	-1	4LDK
2024年6月	3,799万円	1981年3月	57.42㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,710万円	2000年10月	20.1㎡	85.1万円	4	1K
2024年6月	1,710万円	2000年10月	20.1㎡	85.1万円	4	1K
2024年6月	4,799万円	2004年3月	39.93㎡	120.2万円	3	1LDK
2024年5月	7,280万円	2001年5月	71.59㎡	101.7万円	9	3LDK
2024年5月	7,280万円	2001年5月	71.59㎡	101.7万円	9	3LDK
2024年5月	3,470万円	1981年7月	66.36㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1973年8月	38.88㎡	35.5万円	3	1LDK
2024年5月	1,380万円	1973年8月	38.88㎡	35.5万円	3	1LDK
2024年5月	2,681万円	1970年11月	40.86㎡	65.6万円	8	1LDK
2024年5月	2,681万円	1970年11月	40.86㎡	65.6万円	8	1LDK
2024年5月	6,580万円	2001年8月	84.58㎡	77.8万円	3	3LDK
2024年5月	6,580万円	2001年9月	77.66㎡	84.7万円	8	3LDK
2024年5月	6,580万円	2001年9月	77.66㎡	84.7万円	8	3LDK
2024年5月	6,580万円	2001年9月	77.66㎡	84.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,280万円	1970年11月	40.86㎡	55.8万円	9	1LDK
2024年5月	2,280万円	1970年11月	40.86㎡	55.8万円	9	1LDK
2024年4月	4,680万円	1994年8月	55.12㎡	84.9万円	7	2LDK
2024年4月	4,680万円	1994年8月	55.12㎡	84.9万円	7	2LDK
2024年4月	4,680万円	1994年8月	55.12㎡	84.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,888万円	1975年8月	40.69㎡	71.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,888万円	1975年8月	40.69㎡	71.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,888万円	1975年8月	40.69㎡	71.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,100万円	1978年6月	45.76㎡	45.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,100万円	1978年6月	45.76㎡	45.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,100万円	1978年6月	45.76㎡	45.9万円	6	1LDK
2024年4月	2,990万円	1979年7月	67.25㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,990万円	1979年7月	67.25㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,990万円	1979年7月	67.25㎡	44.5万円	2	2LDK
2024年4月	5,599万円	2008年5月	54.0㎡	103.7万円	8	2LDK
2024年4月	4,580万円	1987年8月	58.62㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年3月	6,480万円	1998年11月	75.02㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年3月	6,480万円	1998年11月	75.02㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2016年11月	64.35㎡	92.9万円	1	2LDK
2024年3月	5,980万円	2016年11月	64.35㎡	92.9万円	1	2LDK
2024年3月	4,780万円	2022年9月	41.17㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年3月	4,780万円	2022年9月	41.17㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年3月	6,680万円	2016年12月	66.44㎡	100.5万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2016年12月	66.44㎡	100.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,999万円	1981年2月	68.49㎡	73.0万円	2	3LDK
2024年3月	580万円	1984年10月	13.2㎡	43.9万円	3	1R
2024年3月	580万円	1984年10月	13.2㎡	43.9万円	3	1R
2024年3月	580万円	1984年10月	13.2㎡	43.9万円	3	1R
2024年3月	3,980万円	2006年3月	44.03㎡	90.4万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	2006年3月	44.03㎡	90.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,500万円	1973年6月	44.33㎡	56.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,500万円	1973年6月	44.33㎡	56.4万円	6	2LDK
2024年2月	3,230万円	2009年9月	38.58㎡	83.7万円	4	1LDK
2024年2月	4,880万円	1995年10月	58.67㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年2月	4,880万円	1995年10月	58.67㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,680万円	2018年11月	32.2㎡	114.3万円	2	1LDK
2024年2月	3,680万円	2018年11月	32.2㎡	114.3万円	2	1LDK
2024年2月	3,680万円	2018年11月	32.2㎡	114.3万円	2	1LDK
2024年2月	7,680万円	2019年1月	72.14㎡	106.5万円	9	3LDK
2024年2月	7,680万円	2019年1月	72.14㎡	106.5万円	9	3LDK
2024年2月	7,680万円	2019年1月	72.14㎡	106.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	1970年11月	40.5㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年2月	1,060万円	1986年6月	16.47㎡	64.4万円	3	1R
2024年2月	2,180万円	1970年11月	40.5㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年2月	1,060万円	1986年6月	16.47㎡	64.4万円	3	1R
2024年2月	3,690万円	2018年11月	35.5㎡	103.9万円	4	1LDK
2024年2月	3,690万円	2018年11月	35.5㎡	103.9万円	4	1LDK
2024年2月	3,690万円	2018年11月	35.5㎡	103.9万円	4	1LDK
2024年2月	2,980万円	1974年11月	61.45㎡	48.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,980万円	1974年11月	61.45㎡	48.5万円	9	2LDK
2024年1月	2,499万円	1970年11月	46.56㎡	53.7万円	2	2LDK
2024年1月	2,499万円	1970年11月	46.56㎡	53.7万円	2	2LDK
2024年1月	2,290万円	1978年6月	41.49㎡	55.2万円	6	1LDK
2024年1月	2,290万円	1978年6月	41.49㎡	55.2万円	6	1LDK
2024年1月	2,290万円	1978年6月	41.49㎡	55.2万円	6	1LDK
2024年1月	2,199万円	1973年8月	40.32㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,180万円	1978年6月	44.66㎡	48.8万円	6	1LDK
2024年1月	2,180万円	1978年6月	44.66㎡	48.8万円	6	1LDK
2024年1月	2,199万円	1973年8月	40.32㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,180万円	1978年6月	44.66㎡	48.8万円	6	1LDK
2023年12月	8,650万円	2019年1月	72.14㎡	119.9万円	1	3LDK
2023年12月	8,650万円	2019年1月	72.14㎡	119.9万円	1	3LDK
2023年12月	8,650万円	2019年1月	72.14㎡	119.9万円	1	3LDK
2023年12月	6,180万円	2001年5月	68.69㎡	90.0万円	10	3LDK
2023年12月	6,180万円	2001年5月	68.69㎡	90.0万円	10	3LDK
2023年12月	1,880万円	2000年1月	19.13㎡	98.3万円	3	1K
2023年12月	5,480万円	1998年11月	75.02㎡	73.0万円	6	3LDK
2023年12月	5,480万円	1998年11月	75.02㎡	73.0万円	6	3LDK
2023年12月	980万円	1986年6月	21.98㎡	44.6万円	4	1K
2023年12月	980万円	1986年6月	21.98㎡	44.6万円	4	1K
2023年11月	4,280万円	1995年2月	55.79㎡	76.7万円	3	2LDK
2023年11月	4,280万円	1995年2月	55.79㎡	76.7万円	3	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	55.52㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	55.52㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	55.52㎡	59.1万円	2	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年11月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年11月	749万円	1984年10月	12.72㎡	58.9万円	2	1R

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グレイスマンション

東京都杉並区久我山２丁目１３−４

築年月：1982年4月

専有面積：17.8㎡〜

相場価格：1,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイスマンション	東京都杉並区久我山２丁目１３−４	1982年4月	17.8㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ久我山	東京都杉並区久我山２丁目１２−１０	2004年9月	22.55㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
コート久我山	東京都杉並区久我山２丁目１３−８	1995年1月	55.89㎡〜	5,126万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ富士見ヶ丘	東京都杉並区久我山２丁目１−３１	2014年7月	55.0㎡〜	6,004万円〜	このマンションの相場を見る
ピア久我山	東京都杉並区久我山２丁目１−２６	1990年7月	18.98㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス富士見ヶ丘	東京都杉並区久我山２丁目２３−２９	1977年12月	39.92㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルハイム八幡山	東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３	2001年5月	60.7㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４	2001年9月	54.11㎡〜	5,350万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高井戸南	東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８	1996年2月	58.19㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
レジオス高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９	2008年5月	20.16㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目４−２４	1995年2月	55.79㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル高井戸アネックス	東京都杉並区上高井戸２丁目２−４１	2001年8月	82.28㎡〜	5,841万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２５	1992年8月	16.8㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド杉並高井戸サウス	東京都杉並区上高井戸２丁目８−２０	2019年1月	68.93㎡〜	7,007万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ杉並高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目２−２８	2008年5月	54.0㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目１８−１７	2007年3月	21.5㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル杉並高井戸リノヴァス	東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２１	1998年11月	75.02㎡〜	5,632万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅5号棟	東京都世田谷区北烏山２丁目３−５	1967年6月	41.7㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅3号棟	東京都世田谷区北烏山２丁目３−３	1967年6月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅１号棟	東京都世田谷区北烏山２丁目	1967年5月	41.26㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

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