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パークウェル西新宿

パークウェル西新宿の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,854万円 〜 1,854万円
（338万円 〜 338万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目２３−１９
築年月1998年2月
総階数4階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸ
BS
宅配BOX
駐輪場
借上
代行ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークウェル西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル西新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル西新宿は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.8万円に比べて、築40年以上では237.5万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
1K
18.13㎡
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3 1K 18.13㎡ 南 3階 南(18.13㎡)を無料査定する
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パークウェル西新宿の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,860万円1972年10月26.32㎡70.7万円41K
2024年6月1,860万円1972年10月26.32㎡70.7万円41K
2024年6月1,860万円1972年10月26.32㎡70.7万円41K
2024年6月1,860万円1972年10月26.32㎡70.7万円41K
2024年6月1,000万円1972年10月23.92㎡41.8万円41K
2024年6月1,000万円1972年10月23.92㎡41.8万円41K
2024年6月1,000万円1972年10月23.92㎡41.8万円41K
2024年6月1,000万円1972年10月23.92㎡41.8万円41K
2024年6月9,880万円2003年10月80.04㎡123.4万円12LDK
2024年6月9,880万円2003年10月80.04㎡123.4万円12LDK
2024年6月9,880万円2003年10月80.04㎡123.4万円12LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月1,980万円1979年10月32.62㎡60.7万円31LDK
2024年6月1,980万円1979年10月32.62㎡60.7万円31LDK
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2024年6月10,770万円2012年1月59.29㎡181.6万円152LDK
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2024年6月10,770万円2012年1月59.29㎡181.6万円152LDK
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2024年5月2,400万円2002年5月21.0㎡114.3万円31K
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2024年5月7,880万円2001年2月70.01㎡112.6万円32LDK
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2024年5月1,850万円1972年10月23.4㎡79.1万円71K
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2024年5月2,699万円1971年5月33.77㎡79.9万円51LDK
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2024年5月1,100万円1989年4月12.11㎡90.8万円11R
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2024年5月5,799万円1983年1月42.72㎡135.7万円52LDK
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2024年5月5,480万円1983年5月62.52㎡87.7万円32LDK
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2024年5月1,370万円1972年10月23.4㎡58.5万円61K
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2024年5月11,800万円2015年2月64.83㎡182.0万円23LDK
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2024年5月4,380万円1972年10月55.56㎡78.8万円32LDK
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2024年5月3,390万円1983年9月41.58㎡81.5万円31LDK
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2024年5月5,799万円1983年1月46.15㎡125.7万円52LDK
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2024年5月1,380万円1989年4月15.25㎡90.5万円31R
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2024年5月5,980万円1978年7月64.9㎡92.1万円53LDK
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2024年5月10,500万円2012年1月57.47㎡182.7万円172LDK
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2024年5月10,500万円2012年1月57.47㎡182.7万円172LDK
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2024年5月4,280万円2013年12月25.7㎡166.5万円91K
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2024年5月7,980万円2001年11月89.79㎡88.9万円13LDK
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2024年5月6,250万円2005年10月51.68㎡120.9万円121LDK
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2024年5月8,680万円2012年1月48.07㎡180.6万円141LDK
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2024年5月1,980万円1972年10月32.23㎡61.4万円11LDK
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2024年5月4,980万円1972年2月65.0㎡76.6万円133LDK
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2024年5月4,980万円1972年2月65.0㎡76.6万円133LDK
2024年5月3,890万円1996年6月38.88㎡100.1万円11R
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2024年5月3,890万円1996年3月38.88㎡100.1万円11LDK
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2024年5月3,890万円1996年3月38.88㎡100.1万円11LDK
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2024年5月10,480万円2001年2月78.42㎡133.6万円43LDK
2024年5月10,480万円2001年2月78.42㎡133.6万円43LDK
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