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ブランシエラ大田多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,251万円 〜 7,083万円 （324万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷３丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 63.79㎡ 〜 68.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
一括受電
二重天井
防災倉庫
かまど
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾐｷﾊｳｽ子育て物件認定
性能評価書
ブランシエラ大田多摩川の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ブランシエラ大田多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六郷土手駅の築年数で見たマンション価格
ブランシエラ大田多摩川の最寄り六郷土手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシエラ大田多摩川は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランシエラ大田多摩川の存在する東京都大田区南六郷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1981年10月 | 69.84㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 60.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 2016年1月 | 25.21㎡ | 92.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2018年1月 | 25.73㎡ | 84.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年4月 | 62.26㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,999万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 73.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 65.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 2015年5月 | 25.95㎡ | 84.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 2015年5月 | 25.77㎡ | 85.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1991年6月 | 80.86㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 65.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 53.92㎡ | 53.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.0㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 63.6㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2001年3月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 50.43㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,598万円 | 1986年9月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,020万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 48.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル蒲田南 | 東京都大田区東六郷３丁目２−７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ東六郷A棟 | 東京都大田区東六郷３丁目１３−７ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ大田南アーバンテラス | 東京都大田区東六郷３丁目3-11 | 2023年11月 | 25.41㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ多摩川 | 東京都大田区東六郷３丁目２６−８ | 2002年4月 | 60.31㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス | 東京都大田区東六郷３丁目１９−１９ | 2022年3月 | 25.29㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六郷東豊エステート | 東京都大田区東六郷３丁目８−４ | 1974年9月 | 24.05㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアコート多摩川 | 東京都大田区東六郷３丁目１−１ | 1995年2月 | 55.6㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東六郷B棟 | 東京都大田区東六郷３丁目１３−６ | 1961年8月 | 31.1㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン東六郷 | 東京都大田区東六郷３丁目２６−６ | 1978年5月 | 38.68㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川緑地 | 東京都大田区南六郷３丁目２１−２４ | 1989年10月 | 50.4㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷リバレンス | 東京都大田区南六郷３丁目２１−２５ | 2017年5月 | 59.19㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷2 | 東京都大田区南六郷３丁目１７−２０ | 2007年8月 | 64.4㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目２０−１ | 2003年8月 | 63.26㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ多摩川緑地 | 東京都大田区南六郷３丁目２１−９ | 1990年8月 | 55.71㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ多摩川 | 東京都大田区南六郷３丁目１７−２ | 1979年2月 | 70.08㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１６−１３ | 1991年8月 | 56.82㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷サウスコート | 東京都大田区南六郷３丁目１９−１４ | 2016年6月 | 63.54㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷サウスビュー | 東京都大田区南六郷３丁目１９−９ | 2016年6月 | 62.84㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷 | 東京都大田区南六郷３丁目１６−８ | 1985年8月 | 54.94㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第2 | 東京都大田区南六郷３丁目２２−３ | 1986年9月 | 61.6㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |