不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市淀川区
>
塚本
>
プレサンス塚本アバンポート

プレサンス塚本アバンポートの売却査定・相場情報

3.66
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,891万円 〜 4,053万円
（172万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１２−５
築年月2008年4月
総階数13階
総戸数49戸
専有面積55.6㎡ 〜 73.06㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
光FIN
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾘﾈﾝ庫
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
ﾜﾝﾌﾛｱ4戸
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
全戸南向

プレサンス塚本アバンポートの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

プレサンス塚本アバンポートの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 176,201 100.0
2020年 179,163 101.7
2025年 180,809 102.6
2030年 180,724 102.6
2035年 179,256 101.7
2040年 176,860 100.4
2045年 173,757 98.6
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス塚本アバンポートの最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス塚本アバンポートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.8万円に比べて、築40年以上では87.2万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレサンス塚本アバンポートの存在する大阪府大阪市淀川区塚本２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,630万円2020年1月66.95㎡69.2万円32LDK
2024年6月4,630万円2020年1月66.95㎡69.2万円32LDK
2024年6月3,280万円1999年3月69.04㎡47.5万円123LDK
2024年6月1,680万円1985年2月43.21㎡38.9万円101LDK
2024年6月4,080万円2020年1月60.44㎡67.5万円72LDK
2024年6月4,080万円2020年1月60.44㎡67.5万円72LDK
2024年6月490万円1989年2月18.3㎡26.8万円11R
2024年6月490万円1989年2月18.3㎡26.8万円11R
2024年6月480万円1993年10月17.05㎡28.2万円61K
2024年6月480万円1993年10月17.05㎡28.2万円61K
2024年6月600万円1991年3月18.9㎡31.7万円71R
2024年5月3,480万円1999年3月75.92㎡45.8万円34LDK
2024年5月4,290万円2020年1月64.8㎡66.2万円33LDK
2024年5月4,290万円2020年1月64.8㎡66.2万円33LDK
2024年5月1,730万円1977年6月46.32㎡37.3万円52LDK
2024年5月1,730万円1977年6月46.32㎡37.3万円52LDK
2024年5月1,730万円1977年6月46.32㎡37.3万円52LDK
2024年5月1,280万円1974年3月49.5㎡25.9万円42LDK
2024年5月1,280万円1974年3月49.5㎡25.9万円42LDK
2024年5月1,280万円1974年3月49.5㎡25.9万円42LDK
2024年5月1,280万円1970年4月54.48㎡23.5万円12LDK
2024年5月1,180万円2001年2月21.12㎡55.9万円81K
2024年5月1,180万円2001年2月21.12㎡55.9万円81K
2024年5月1,590万円2016年8月23.3㎡68.2万円21K
2024年5月1,280万円1974年3月50.0㎡25.6万円62LDK
2024年5月1,280万円1974年3月50.0㎡25.6万円62LDK
2024年5月1,280万円1974年3月50.0㎡25.6万円62LDK
2024年5月4,080万円2020年1月60.42㎡67.5万円72LDK
2024年5月4,080万円2020年1月60.42㎡67.5万円72LDK
2024年5月4,780万円2014年9月75.47㎡63.3万円73LDK
2024年5月4,780万円2014年9月75.47㎡63.3万円73LDK
2024年5月1,130万円1989年11月47.97㎡23.6万円22LDK
2024年4月3,780万円2020年1月60.42㎡62.6万円12LDK
2024年4月3,780万円2020年1月60.42㎡62.6万円12LDK
2024年4月1,380万円1974年3月49.5㎡27.9万円61LDK
2024年4月1,380万円1974年3月49.5㎡27.9万円61LDK
2024年4月1,380万円1974年3月49.5㎡27.9万円61LDK
2024年3月500万円1993年10月17.7㎡28.2万円21R
2024年3月500万円1993年10月17.7㎡28.2万円21R
2024年3月880万円1985年2月19.85㎡44.3万円31R
2024年3月4,250万円2020年1月65.7㎡64.7万円23LDK
2024年3月4,250万円2020年1月65.7㎡64.7万円23LDK
2024年3月570万円1991年3月18.9㎡30.2万円41R
2024年3月3,180万円2001年12月71.48㎡44.5万円73LDK
2024年3月1,495万円2001年3月20.25㎡73.8万円101K
2024年3月530万円1993年10月18.76㎡28.3万円21K
2024年3月530万円1993年10月18.76㎡28.3万円21K
2024年2月5,180万円2020年1月73.98㎡70.0万円123LDK
2024年2月5,180万円2020年1月73.98㎡70.0万円123LDK
2024年2月590万円1989年2月18.3㎡32.2万円71K
2024年2月1,480万円1974年3月49.5㎡29.9万円72LDK
2024年2月590万円1989年2月18.3㎡32.2万円71K
2024年2月1,480万円1974年3月49.5㎡29.9万円72LDK
2024年2月1,480万円1974年3月49.5㎡29.9万円72LDK
2024年2月1,750万円2016年9月23.71㎡73.8万円21K
2024年1月2,280万円1977年6月70.18㎡32.5万円63LDK
2024年1月2,280万円1977年6月70.18㎡32.5万円63LDK
2024年1月2,280万円1977年6月70.18㎡32.5万円63LDK
2024年1月1,580万円2017年8月22.23㎡71.1万円51K
2024年1月1,399万円1974年3月49.5㎡28.3万円51LDK
2024年1月1,730万円2018年2月23.94㎡72.3万円101R
2024年1月1,399万円1974年3月49.5㎡28.3万円51LDK
2024年1月1,399万円1974年3月49.5㎡28.3万円51LDK
2024年1月3,650万円2006年2月64.84㎡56.3万円43LDK
2024年1月1,680万円2018年2月23.94㎡70.2万円21K
2024年1月550万円1995年4月16.2㎡34.0万円21K
2024年1月550万円1995年4月16.2㎡34.0万円21K
2023年12月650万円1991年3月18.9㎡34.4万円51R
2023年12月4,180万円2020年1月60.42㎡69.2万円52LDK
2023年12月4,180万円2020年1月60.42㎡69.2万円52LDK
2023年12月3,980万円2006年2月64.84㎡61.4万円13LDK
2023年12月880万円1985年2月23.45㎡37.5万円51K
2023年12月1,790万円1971年2月56.08㎡31.9万円11LDK
2023年12月1,790万円1971年2月56.08㎡31.9万円11LDK
2023年12月3,480万円1998年9月74.92㎡46.4万円33LDK
2023年12月4,280万円2020年1月64.8㎡66.0万円53LDK
2023年12月4,280万円2020年1月64.8㎡66.0万円53LDK
2023年12月3,980万円2001年3月70.54㎡56.4万円93LDK
2023年12月1,580万円1971年3月56.08㎡28.2万円62LDK
2023年12月1,580万円1971年3月56.08㎡28.2万円62LDK
2023年11月1,298万円1971年3月51.59㎡25.2万円32LDK
2023年11月1,298万円1971年3月51.59㎡25.2万円32LDK
2023年11月3,180万円1995年4月53.84㎡59.1万円42LDK
2023年11月3,180万円1995年4月53.84㎡59.1万円42LDK
2023年11月650万円1993年5月14.18㎡45.8万円41K
2023年11月650万円1993年5月14.18㎡45.8万円41K
2023年11月540万円1995年5月17.88㎡30.2万円61K
2023年11月1,540万円2007年10月27.75㎡55.5万円41R
2023年11月540万円1995年5月17.88㎡30.2万円61K
2023年10月5,000万円2020年1月73.98㎡67.6万円123LDK
2023年10月5,000万円2020年1月73.98㎡67.6万円123LDK
2023年10月580万円1995年5月16.2㎡35.8万円51K
2023年10月580万円1995年5月16.2㎡35.8万円51K
2023年10月530万円1991年3月18.9㎡28.0万円31R
2023年10月1,650万円2016年9月22.12㎡74.6万円41K
2023年10月580万円1995年5月17.88㎡32.4万円51K
2023年10月580万円1995年5月17.88㎡32.4万円51K
2023年10月520万円1989年2月18.3㎡28.4万円51K
2023年10月520万円1989年2月18.3㎡28.4万円51K
2023年10月1,280万円1974年7月51.48㎡24.9万円23LDK
もっと見る(全100件)

プレサンス塚本アバンポートの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ジェイグランシティ塚本
4,250万円
65.7㎡　3LDK
2020年1月築
東海道本線(米原～神戸) 塚本駅
中古マンション
大阪市西淀川区野里2丁目
3,580万円
99.35㎡　2LDK+S
2022年12月築
JR東西線 御幣島駅
中古戸建
ジェイグランシティ塚本
4,080万円
60.42㎡　2LDK
2020年1月築
東海道本線(米原～神戸) 塚本駅
中古マンション
大阪市西淀川区野里1丁目
4,380万円
111.78㎡　2LDK+S
2003年12月築
東海道本線(米原～神戸) 塚本駅
中古戸建
大阪市淀川区塚本1丁目
3,980万円
116.23㎡　6DK
1992年7月築
東海道本線(米原～神戸) 塚本駅
中古戸建
ルイシャトレ御幣島駅前
2,380万円
53.9㎡　1LDK
2006年8月築
JR東西線 御幣島駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

新北野ザ・レジデンス
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２
築年月：2012年11月
専有面積：56.72㎡〜
相場価格：3,424万円〜
このマンションの相場を見る
プロパレス新北野エスペレ
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１２−５
築年月：2001年5月
専有面積：54.72㎡〜
相場価格：2,620万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード塚本
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−８
築年月：1993年11月
専有面積：17.04㎡〜
相場価格：494万円〜
このマンションの相場を見る
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−２
築年月：1968年9月
専有面積：46.71㎡〜
相場価格：1,091万円〜
このマンションの相場を見る
新北野第1コーポA棟
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−１
築年月：1968年7月
専有面積：49.68㎡〜
相場価格：1,171万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード新北野
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目８−２０
築年月：2012年7月
専有面積：20.09㎡〜
相場価格：1,149万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新北野
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−３
築年月：1995年11月
専有面積：63.46㎡〜
相場価格：2,437万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドサンセール
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１３−１８
築年月：1985年12月
専有面積：10.94㎡〜
相場価格：332万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード新北野グランリンク
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目６−１２
築年月：2018年10月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：1,463万円〜
このマンションの相場を見る
新北野第1コーポC棟
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−３
築年月：1968年9月
専有面積：46.68㎡〜
相場価格：1,195万円〜
このマンションの相場を見る
レークス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−１３
築年月：2008年3月
専有面積：21.24㎡〜
相場価格：1,246万円〜
このマンションの相場を見る
メロディーハイム新北野
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目９−２２
築年月：1995年7月
専有面積：51.82㎡〜
相場価格：2,194万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード新北野アーデル
大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−９
築年月：2023年4月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,415万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンス塚本グランゲート
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６
築年月：2017年9月
専有面積：22.23㎡〜
相場価格：1,550万円〜
このマンションの相場を見る
ルイシャトレ塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１
築年月：1998年9月
専有面積：60.61㎡〜
相場価格：2,674万円〜
このマンションの相場を見る
ブールバール塚本
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−２５
築年月：1977年6月
専有面積：43.85㎡〜
相場価格：1,089万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド塚本
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−３
築年月：2004年9月
専有面積：69.7㎡〜
相場価格：3,018万円〜
このマンションの相場を見る
リーガルタワー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１６−１４
築年月：1999年3月
専有面積：68.17㎡〜
相場価格：3,329万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル塚本
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−５
築年月：1995年4月
専有面積：15.2㎡〜
相場価格：580万円〜
このマンションの相場を見る
デリード塚本駅前
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目６−３
築年月：1993年10月
専有面積：15.78㎡〜
相場価格：550万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新北野ザ・レジデンス大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２2012年11月56.72㎡〜3,424万円〜このマンションの相場を見る
プロパレス新北野エスペレ大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１２−５2001年5月54.72㎡〜2,620万円〜このマンションの相場を見る
エスリード塚本大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−８1993年11月17.04㎡〜494万円〜このマンションの相場を見る
新北野第1コーポB棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−２1968年9月46.71㎡〜1,091万円〜このマンションの相場を見る
新北野第1コーポA棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−１1968年7月49.68㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新北野大阪府大阪市淀川区新北野３丁目８−２０2012年7月20.09㎡〜1,149万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新北野大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−３1995年11月63.46㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドサンセール大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１３−１８1985年12月10.94㎡〜332万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新北野グランリンク大阪府大阪市淀川区新北野３丁目６−１２2018年10月21.17㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
新北野第1コーポC棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−３1968年9月46.68㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
レークス新大阪ウエスト大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−１３2008年3月21.24㎡〜1,246万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム新北野大阪府大阪市淀川区新北野３丁目９−２２1995年7月51.82㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新北野アーデル大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−９2023年4月21.0㎡〜1,415万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス塚本グランゲート大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６2017年9月22.23㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ塚本駅前大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１1998年9月60.61㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
ブールバール塚本大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−２５1977年6月43.85㎡〜1,089万円〜このマンションの相場を見る
プラウド塚本大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３−３2004年9月69.7㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー塚本大阪府大阪市淀川区塚本２丁目１６−１４1999年3月68.17㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
リーガル塚本大阪府大阪市淀川区塚本２丁目８−５1995年4月15.2㎡〜580万円〜このマンションの相場を見る
デリード塚本駅前大阪府大阪市淀川区塚本２丁目６−３1993年10月15.78㎡〜550万円〜このマンションの相場を見る