ユニハイム平野南の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,927万円〜 2,357万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−７１
築年月	1995年3月
総階数	15階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	喜連瓜破駅徒歩2分出戸駅徒歩16分

施設・設備

オートロックシステム

浴室乾燥機付ユニットバス

ユニハイム平野南の

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ユニハイム平野南の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 八尾市, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜連瓜破駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム平野南の最寄り喜連瓜破駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム平野南は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユニハイム平野南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

60.42㎡

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3階北東

2LDK+S（納戸）

62.35㎡

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4階南西

2SLDK

62.0㎡

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4階南西

2LDK

62.59㎡

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6階南

2SLDK

62.59㎡

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7階南

3LDK

70.87㎡

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8階南西

2SLDK

57.75㎡

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8階東

2LDK

60.42㎡

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8階南西

3LDK

60.42㎡

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12階南西

2SLDK

57.75㎡

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13階南西

3LDK

60.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.42㎡	南西	2階南西(60.42㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	62.35㎡	北東	3階北東(62.35㎡)を無料査定する
4	2SLDK	62.0㎡	南西	4階南西(62.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.59㎡	南西	4階南西(62.59㎡)を無料査定する
6	2SLDK	62.59㎡	南	6階南(62.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.87㎡	南	7階南(70.87㎡)を無料査定する
8	2SLDK	57.75㎡	南西	8階南西(57.75㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.42㎡	東	8階東(60.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.42㎡	南西	8階南西(60.42㎡)を無料査定する
12	2SLDK	57.75㎡	南西	12階南西(57.75㎡)を無料査定する
13	3LDK	60.42㎡	南西	13階南西(60.42㎡)を無料査定する

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ユニハイム平野南の存在する大阪府大阪市平野区喜連４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1995年3月	62.35㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,490万円	1990年4月	43.74㎡	34.1万円	6	1LDK
2024年3月	2,980万円	2006年8月	67.4㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	2006年8月	60.05㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年3月	71.0㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年8月	70.29㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年8月	67.41㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年3月	60.42㎡	32.8万円	8	3LDK
2023年10月	3,098万円	1995年3月	70.87㎡	43.7万円	7	3LDK
2023年10月	860万円	1990年4月	33.75㎡	25.5万円	6	1LDK
2023年9月	2,948万円	1997年3月	73.15㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年9月	2,948万円	1997年3月	73.0㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年8月	1,780万円	1988年2月	50.0㎡	35.6万円	6	2LDK
2023年8月	780万円	1990年4月	25.2㎡	31.0万円	5	1K
2023年7月	1,290万円	1990年4月	43.74㎡	29.5万円	1	1LDK
2023年7月	950万円	1990年4月	33.75㎡	28.1万円	3	1LDK
2023年5月	2,948万円	1997年3月	73.16㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年5月	2,230万円	1995年3月	70.87㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年4月	2,690万円	2006年9月	70.3㎡	38.3万円	10	3LDK
2023年2月	1,580万円	1990年4月	43.7㎡	36.2万円	2	2LDK
2022年9月	2,790万円	1988年3月	71.92㎡	38.8万円	4	4LDK
2022年8月	1,980万円	1995年3月	62.0㎡	31.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年3月	62.59㎡	31.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,580万円	1990年4月	43.74㎡	36.1万円	2	2LDK
2022年7月	1,680万円	1988年3月	53.69㎡	31.3万円	3	2LDK
2022年6月	2,600万円	1997年3月	73.16㎡	35.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,680万円	1997年3月	74.34㎡	36.1万円	10	3LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年12月	1,798万円	1988年3月	48.0㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年11月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	2	1K
2021年10月	1,798万円	1988年3月	53.64㎡	33.5万円	2	2LDK
2021年9月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	1995年3月	57.75㎡	37.7万円	12	3LDK
2021年7月	1,798万円	1988年3月	48.6㎡	37.0万円	9	2LDK
2021年4月	2,080万円	1995年3月	62.59㎡	33.2万円	6	3LDK
2021年3月	650万円	1990年4月	25.2㎡	25.8万円	4	1K
2021年3月	1,280万円	1990年4月	43.74㎡	29.3万円	1	1LDK
2021年3月	1,880万円	1988年3月	51.38㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,780万円	1988年2月	48.6㎡	36.6万円	6	2LDK
2021年1月	980万円	1990年4月	43.74㎡	22.4万円	2	1LDK
2020年12月	1,798万円	1988年3月	53.69㎡	33.5万円	2	2LDK
2020年11月	1,580万円	1988年3月	53.69㎡	29.4万円	2	2LDK
2020年11月	1,680万円	1988年3月	53.69㎡	31.3万円	2	2LDK
2020年10月	495万円	1990年4月	25.2㎡	19.6万円	1	1K
2020年7月	1,530万円	1990年4月	43.74㎡	35.0万円	1	1LDK
2020年7月	1,498万円	1995年3月	57.75㎡	25.9万円	8	3LDK
2020年7月	1,498万円	1995年3月	60.42㎡	24.8万円	8	2LDK
2020年4月	720万円	1990年4月	25.2㎡	28.6万円	5	1K
2020年1月	1,780万円	1988年3月	48.6㎡	36.6万円	4	2LDK
2020年1月	2,290万円	1997年3月	70.21㎡	32.6万円	9	3LDK
2019年12月	720万円	1990年4月	25.2㎡	28.6万円	5	1K

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近隣のマンション情報

レジオン平野

大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１

築年月：1998年3月

専有面積：28.82㎡〜

相場価格：891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジオン平野	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１	1998年3月	28.82㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコートOSAKAステーションランド	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１	2005年5月	60.29㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連1番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年8月	62.7㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−４１	1997年3月	55.0㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ平野喜連	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−５	2006年9月	60.05㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平野南	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−２３	1990年4月	25.02㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ喜連2番館	大阪府大阪市平野区喜連２丁目５−６	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ南平野	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２	1984年4月	63.55㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
グローパレス瓜破	大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９	2003年2月	68.16㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
マンションラーク	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−５４	1991年6月	65.2㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目２−２	1995年6月	57.6㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
ピアン平野	大阪府大阪市平野区瓜破２丁目１−６５	1979年3月	73.51㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
エパック平野パート1	大阪府大阪市平野区瓜破３丁目３−５５	1989年10月	54.92㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目１７−１８	1988年3月	46.46㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ平野喜連	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８−５９	2015年3月	60.79㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
アイキューブ平野	大阪府大阪市平野区喜連４丁目８ー３９	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る

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