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コスモシティグランリオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,643万円 〜 5,132万円 （184万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 65.45㎡ 〜 85.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策昇降式吊戸棚
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
コスモシティグランリオの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格
コスモシティグランリオの最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモシティグランリオは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモシティグランリオの存在する東京都荒川区東尾久８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,890万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 45.44㎡ | 98.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,590万円 | 1999年1月 | 70.03㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,060万円 | 2014年6月 | 53.64㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 70.35㎡ | 100.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2020年3月 | 44.04㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 65.8㎡ | 93.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2023年2月 | 45.44㎡ | 98.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1976年9月 | 31.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 61.31㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 2007年2月 | 65.52㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2008年8月 | 60.37㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 66.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2018年1月 | 71.76㎡ | 85.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 58.54㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1991年4月 | 25.03㎡ | 51.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2020年3月 | 55.54㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 31.54㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,740万円 | 1976年9月 | 41.5㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 40.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2014年7月 | 53.44㎡ | 78.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1976年9月 | 41.5㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 65.12㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 55.2㎡ | 86.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 2013年5月 | 30.09㎡ | 69.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 68.64㎡ | 87.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1987年5月 | 32.28㎡ | 35.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2017年3月 | 54.7㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 64.2㎡ | 57.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 39.08㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目３−２１ | 2017年3月 | 26.83㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・東京ノースレジデンス | 東京都荒川区東尾久８丁目９−８ | 2013年6月 | 30.09㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロイーストマークス | 東京都荒川区東尾久８丁目３−６ | 2016年6月 | 56.06㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目７−８ | 2005年7月 | 54.2㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージVISTA | 東京都荒川区東尾久８丁目８−６ | 2009年9月 | 50.71㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス ツインフォートブライトフォート（Ｂ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１２ | 2012年1月 | 70.88㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ小台リバーフォート | 東京都足立区小台１丁目２１−２ | 2015年12月 | 66.7㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第6 | 東京都足立区小台１丁目２４−５ | 1991年5月 | 61.56㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアントタワー | 東京都足立区小台１丁目１８−８ | 2004年1月 | 60.37㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１１ | 2012年1月 | 70.04㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端北スカイハイツ | 東京都足立区小台１丁目５−３ | 1983年9月 | 15.61㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾久橋スカイハイツ | 東京都足立区小台１丁目２２−２ | 1983年8月 | 47.45㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |