日神パレステージ王子神谷の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,950万円〜 6,089万円（246万円〜 246万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/9

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基本情報

住所	東京都北区神谷１丁目１−１
築年月	2000年9月
総階数	13階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	王子神谷駅徒歩2分東十条駅徒歩13分

施設・設備

ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｾﾝﾄﾗﾙ活水ｼｽﾃﾑ

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

日神パレステージ王子神谷の

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

日神パレステージ王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ王子神谷の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ王子神谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.5万円に比べて、築40年以上では154.7万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ王子神谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

3LDK

66.47㎡

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3階南

4LDK

81.76㎡

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11階南西

3SLDK

66.47㎡

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11階南

2LDK

75.02㎡

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11階南

3LDK

75.02㎡

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13階南

3LDK

66.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	66.47㎡	南西	3階南西(66.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.76㎡	南	3階南(81.76㎡)を無料査定する
11	3SLDK	66.47㎡	南西	11階南西(66.47㎡)を無料査定する
11	2LDK	75.02㎡	南	11階南(75.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.02㎡	南	11階南(75.02㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.47㎡	南	13階南(66.47㎡)を無料査定する

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日神パレステージ王子神谷の存在する東京都北区神谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,980万円	2019年5月	30.57㎡	130.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,980万円	2019年5月	30.57㎡	130.2万円	4	1LDK
2024年6月	4,380万円	1999年2月	62.34㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,700万円	2011年2月	45.5㎡	103.3万円	9	1LDK
2024年6月	3,700万円	2011年2月	45.5㎡	81.3万円	9	1LDK
2024年6月	3,700万円	2011年2月	45.5㎡	81.3万円	9	1LDK
2024年6月	4,380万円	1999年2月	62.34㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,700万円	2011年2月	45.5㎡	103.3万円	9	1LDK
2024年6月	3,150万円	1981年5月	44.82㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,150万円	1981年5月	44.82㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年6月	5,280万円	2004年6月	62.44㎡	84.6万円	6	3LDK
2024年5月	8,500万円	2008年12月	836.15㎡	10.2万円	2	4LDK
2024年5月	5,480万円	2015年11月	62.32㎡	87.9万円	5	3LDK
2024年5月	5,480万円	2015年11月	62.32㎡	87.9万円	5	3LDK
2024年5月	4,490万円	1993年3月	50.4㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	1981年5月	50.22㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年5月	4,490万円	1993年3月	50.4㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,180万円	1981年5月	50.22㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,280万円	2013年8月	27.63㎡	82.5万円	2	1K
2024年5月	8,300万円	2023年1月	67.37㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年5月	8,300万円	2023年1月	67.37㎡	123.2万円	3	3LDK
2024年5月	8,500万円	2008年12月	89.99㎡	94.5万円	2	4LDK
2024年5月	3,680万円	1997年8月	53.76㎡	68.5万円	11	2LDK
2024年5月	3,680万円	1997年8月	53.76㎡	68.5万円	11	2LDK
2024年4月	5,480万円	2006年3月	71.28㎡	76.9万円	4	3LDK
2024年4月	6,380万円	2004年6月	76.41㎡	83.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,999万円	1983年9月	54.1㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年4月	3,999万円	1983年9月	54.1㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年3月	950万円	1988年3月	18.56㎡	51.2万円	2	1K
2024年3月	950万円	1988年3月	18.56㎡	51.2万円	2	1K
2024年3月	950万円	1988年3月	18.56㎡	51.2万円	2	1K
2024年3月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2024年3月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2024年3月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2024年3月	4,180万円	1981年10月	74.01㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	1981年10月	74.01㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	1981年10月	74.01㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	2019年5月	30.51㎡	114.1万円	1	1LDK
2024年2月	3,480万円	2019年5月	30.51㎡	114.1万円	1	1LDK
2024年2月	3,980万円	2015年11月	55.75㎡	71.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,980万円	2015年11月	55.75㎡	71.4万円	7	2LDK
2024年2月	5,480万円	2015年11月	61.39㎡	89.3万円	6	3LDK
2024年2月	5,480万円	2015年11月	61.39㎡	89.3万円	6	3LDK
2024年2月	5,290万円	2004年6月	62.44㎡	84.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,980万円	2012年7月	66.68㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年2月	5,980万円	2012年7月	66.68㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.12㎡	62.0万円	7	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年8月	56.12㎡	62.0万円	7	2LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	37.98㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年1月	6,100万円	2006年2月	73.83㎡	82.6万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	37.98㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年1月	6,100万円	2006年2月	73.83㎡	82.6万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1979年4月	37.98㎡	25.8万円	4	2LDK
2024年1月	1,880万円	1979年4月	48.06㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,880万円	1979年4月	48.06㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年1月	1,880万円	1979年4月	48.06㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,623万円	2017年6月	26.44㎡	99.2万円	3	1K
2024年1月	2,623万円	2017年6月	26.44㎡	99.2万円	3	1K
2024年1月	2,637万円	2017年6月	26.39㎡	99.9万円	6	1K
2024年1月	2,637万円	2017年6月	26.39㎡	99.9万円	6	1K
2024年1月	5,698万円	1996年11月	65.0㎡	87.7万円	6	3LDK
2024年1月	5,698万円	1996年11月	65.0㎡	87.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,799万円	1981年10月	66.81㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,799万円	1981年10月	66.81㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,799万円	1981年10月	66.81㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年11月	3,398万円	1981年5月	44.82㎡	75.8万円	3	2LDK
2023年11月	3,398万円	1981年5月	44.82㎡	75.8万円	3	2LDK
2023年11月	5,988万円	1996年11月	65.0㎡	92.1万円	10	3LDK
2023年11月	5,988万円	1996年11月	65.0㎡	92.1万円	10	3LDK
2023年11月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2023年11月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2023年11月	1,240万円	1988年3月	19.01㎡	65.2万円	3	1K
2023年11月	5,780万円	2012年7月	66.68㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年11月	5,780万円	2012年7月	66.68㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2019年5月	30.51㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年11月	3,380万円	2019年5月	30.51㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年11月	3,998万円	1981年10月	66.81㎡	59.8万円	11	2LDK
2023年11月	3,998万円	1981年10月	66.81㎡	59.8万円	11	2LDK
2023年11月	3,998万円	1981年10月	66.81㎡	59.8万円	11	2LDK
2023年10月	4,380万円	2015年11月	53.79㎡	81.4万円	1	1LDK
2023年10月	4,380万円	2015年11月	53.79㎡	81.4万円	1	1LDK
2023年10月	3,280万円	1982年9月	59.51㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,280万円	1982年9月	59.51㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年9月	6,380万円	2012年7月	66.68㎡	95.7万円	7	3LDK
2023年9月	6,380万円	2012年7月	66.68㎡	95.7万円	7	3LDK
2023年9月	4,890万円	1996年8月	55.75㎡	87.7万円	12	2LDK
2023年9月	4,890万円	1996年8月	55.75㎡	87.7万円	12	2LDK
2023年9月	1,880万円	1979年4月	44.92㎡	41.9万円	2	1LDK
2023年9月	1,880万円	1979年4月	44.92㎡	41.9万円	2	1LDK
2023年9月	6,280万円	2007年2月	71.49㎡	87.8万円	9	3LDK
2023年9月	6,280万円	2007年2月	71.49㎡	87.8万円	9	3LDK
2023年9月	1,880万円	1979年4月	44.92㎡	41.9万円	2	1LDK
2023年9月	2,730万円	1983年9月	54.1㎡	50.5万円	2	2LDK
2023年9月	2,730万円	1983年9月	54.1㎡	50.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,400万円	1996年11月	65.0㎡	67.7万円	10	3LDK
2023年9月	4,400万円	1996年11月	65.0㎡	67.7万円	10	3LDK
2023年8月	2,400万円	2013年8月	27.63㎡	86.9万円	3	1K
2023年8月	2,730万円	2020年3月	25.43㎡	107.4万円	7	1K
2023年8月	3,100万円	1981年10月	71.61㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,100万円	1981年10月	71.61㎡	43.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アルシェ王子神谷

東京都北区王子５丁目３−１５

築年月：1998年2月

専有面積：50.1㎡〜

相場価格：3,165万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルシェ王子神谷	東京都北区王子５丁目３−１５	1998年2月	50.1㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子	東京都北区王子５丁目１０−５	1999年1月	29.55㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション	東京都北区王子５丁目８−５	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館	東京都北区王子５丁目	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	東京都北区王子５丁目１５−６	2008年3月	25.62㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年8月	68.19㎡〜	7,398万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷	東京都北区王子５丁目８−１	2008年7月	30.06㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	東京都北区王子５丁目８−６	2014年3月	26.53㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
マンション王子	東京都北区王子５丁目１７−２０	1979年11月	37.24㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷	東京都北区王子５丁目２０−３	2004年1月	44.42㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ王子	東京都北区王子５丁目２０−１８	1999年3月	64.96㎡〜	4,666万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年2月	68.19㎡〜	7,445万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館	東京都北区王子５丁目５−５	2000年10月	58.16㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷	東京都北区王子５丁目２１−３	2021年11月	66.91㎡〜	7,308万円〜	このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷	東京都北区王子５丁目１０−８	2001年2月	64.39㎡〜	5,184万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	東京都北区王子５丁目１−３	2018年2月	65.07㎡〜	7,320万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷	東京都北区王子５丁目２６−２０	2014年2月	66.21㎡〜	6,007万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク王子神谷	東京都北区神谷１丁目９−４	2007年5月	25.57㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイカンプラザ	東京都北区神谷１丁目１２−２	1981年5月	44.82㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第2	東京都北区神谷１丁目２８−１２	1997年3月	64.6㎡〜	4,285万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

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