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ガーデンホーム南品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,774万円 〜 10,216万円 （321万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
ISDN対応
ﾗｰﾒﾝ構造
ガーデンホーム南品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンホーム南品川」は、1999年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は36戸で、京急本線「青物横丁」駅から徒歩3分という交通の便に恵まれています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっている点です。最寄りのコンビニとしては、セブンイレブン 東品川4丁目店（94m）、セブンイレブン 南品川3丁目店（114m）、セブンイレブン 京急ST青物横丁店（180m）があります。また、スーパーとしては、まいばすけっと 南品川3丁目店（54m）、まいばすけっと 青物横丁店（67m）、株式会社平野屋堀江商店（148m）といったお店も近くにあります。
飲食店も多く、東海林（51m）、とんかつ安右衛門（66m）、グリルミート ファヴール（86m）、Dhannybad(ダンネバード)（92m）、青横ハイボール酒場（97m）があります。医療施設としては、小川クリニック（25m）、りゅうじん訪問看護ステーション 東京南品川（29m）、竹内医院（99m）が身近にあり、薬局としては、ツルハドラッグ 南品川店（75m）、サンドラッグ 青物横丁店（146m）、K-PORT(ケイポート) 青物横丁店（160m）が利用できます。
また、商業施設としては、shinagawa seaside forest OVAL GARDEN（シナガワ シーサイド フォレスト オーバル ガーデン）が近くにあり、公共施設としては、品川警察署 青物横丁駅前交番（172m）、品川第二地域センター（358m）、品川シーサイドイーストタワー（374m）も利用できます。公園としては、横丁公園（272m）、仙台坂公園（300m）、鮫洲運動公園（395m）があり、学校としては、東京都立八潮高校（297m）、東京工科自動車大学校品川校（305m）、品川区立城南小学校（336m）が周辺に位置しています。
また、「ガーデンホーム南品川」の周辺には保育園や幼稚園も多くあります。アンジェリカ東品川保育園（108m）、青物横丁えほん保育園（109m）、さくらさくみらい東品川（117m）が利用できます。
以上のような具体的な施設が豊富に揃っていることから、ガーデンホーム南品川は住環境の良さを体感するには最適な位置にあります。
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ガーデンホーム南品川の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ガーデンホーム南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンホーム南品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンホーム南品川は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
59.51㎡
1階 北
2LDK
59.48㎡
2階 北
3LDK
70.59㎡
2階 北
2LDK
59.48㎡
2階 北
3LDK
70.49㎡
3階 東
3LDK
63.09㎡
3階 北
2LDK
62.99㎡
3階 北
3LDK
79.37㎡
4階 北
3LDK
74.1㎡
4階 北
3LDK
99.33㎡
4階 北
3LDK
84.13㎡
4階 北
3LDK
72.04㎡
5階 北
3LDK
84.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 59.51㎡ | 北 | 1階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.48㎡ | 北 | 1階 北(59.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.59㎡ | 北 | 2階 北(70.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.48㎡ | 北 | 2階 北(59.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.49㎡ | 北 | 2階 北(70.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.09㎡ | 東 | 3階 東(63.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.99㎡ | 北 | 3階 北(62.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.37㎡ | 北 | 3階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 4階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 99.33㎡ | 北 | 4階 北(99.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.13㎡ | 北 | 4階 北(84.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.04㎡ | 北 | 4階 北(72.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.13㎡ | 北 | 5階 北(84.13㎡)を無料査定する |
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ガーデンホーム南品川の存在する東京都品川区南品川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 57.61㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2012年12月 | 68.87㎡ | 101.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 1981年10月 | 68.47㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 1981年10月 | 72.91㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年9月 | 94.22㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 36.0㎡ | 74.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1983年9月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 45.2㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1989年12月 | 18.5㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2011年4月 | 56.51㎡ | 112.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1978年4月 | 40.99㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 118.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 71.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2009年1月 | 80.98㎡ | 183.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2012年8月 | 70.5㎡ | 120.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,120万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 55.61㎡ | 116.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 36.19㎡ | 96.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年6月 | 61.39㎡ | 73.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,140万円 | 1987年6月 | 16.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 71.9㎡ | 111.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 35.6㎡ | 134.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 12,380万円 | 2012年3月 | 72.18㎡ | 171.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,580万円 | 2009年1月 | 89.15㎡ | 186.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 50.5㎡ | 104.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1985年6月 | 17.04㎡ | 67.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.81㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 36.0㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 40.28㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,100万円 | 2017年6月 | 68.81㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 22.58㎡ | 101.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 65.72㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1976年11月 | 44.03㎡ | 85.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 72.72㎡ | 123.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 42.26㎡ | 54.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 80.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1986年11月 | 44.5㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
ガーデンホーム南品川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３ー１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 8,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 55.5㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |