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ファーストクラス相模大野第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,605万円 〜 1,630万円 （163万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目１５−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
ファーストクラス相模大野第2の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 座間市, 大和市, 相模原市中央区, 横浜市緑区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模大野駅の築年数で見たマンション価格
ファーストクラス相模大野第2の最寄り相模大野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストクラス相模大野第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では98.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2K
32.5㎡
2階 南西
2K
32.5㎡
3階 南西
2K
32.5㎡
4階 東
2K（和室 6畳）
32.5㎡
4階 東
2K
32.49㎡
4階 南西
2K
32.5㎡
5階 南西
2DK
32.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 32.5㎡ | 北西 | 2階 北西(32.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.5㎡ | 南西 | 2階 南西(32.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.5㎡ | 南西 | 3階 南西(32.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K（和室 6畳） | 32.5㎡ | 東 | 4階 東(32.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 32.49㎡ | 東 | 4階 東(32.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 32.5㎡ | 南西 | 4階 南西(32.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 32.5㎡ | 南西 | 5階 南西(32.5㎡)を無料査定する |
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ファーストクラス相模大野第2の存在する神奈川県相模原市南区相模大野６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 18.15㎡ | 114.6万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 5,180万円 | 1981年9月 | 73.91㎡ | 70.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年4月 | 4,498万円 | 1992年11月 | 76.47㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 1992年10月 | 76.47㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 1988年3月 | 75.85㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 2009年1月 | 92.19㎡ | 4.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 76.66㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 1984年6月 | 51.56㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,990万円 | 1983年6月 | 67.32㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,300万円 | 1999年7月 | 53.26㎡ | 80.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 550万円 | 1981年9月 | 72.96㎡ | 7.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,790万円 | 1996年11月 | 79.53㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 15,200万円 | 1992年10月 | 76.47㎡ | 198.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1995年10月 | 71.5㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1998年6月 | 31.59㎡ | 24.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 27.79㎡ | 42.5万円 | 2 | 1K |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 61.09㎡ | 30.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ相模大野1番館 | 神奈川県相模原市南区旭町９−１１ | 1991年3月 | 16.64㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 神奈川県相模原市南区旭町１５−３６ | 2002年8月 | 64.53㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックガーデンハイム相模大野 | 神奈川県相模原市南区旭町２４ | 1987年5月 | 44.8㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ相模大野A棟 | 神奈川県相模原市南区旭町２４−２５ | 1980年11月 | 57.91㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール相模大野 | 神奈川県相模原市南区旭町６−１７ | 1993年6月 | 14.23㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミングタウン相模大野 | 神奈川県相模原市南区旭町１５−３３ | 2006年2月 | 67.62㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ相模大野Ｂ棟 | 神奈川県相模原市南区旭町２４−２６ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザシティー相模大野１号棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０−１ | 1992年10月 | 76.47㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目１−１８ | 2003年7月 | 58.38㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０−５ | 1992年10月 | 67.21㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ相模大野3号棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０−３ | 1992年10月 | 67.21㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目６−１１ | 1988年3月 | 18.0㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ相模大野4号棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０−４ | 1992年10月 | 67.21㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２−１ | 1995年7月 | 51.29㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ相模大野2号棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０ー２ | 1992年10月 | 76.47㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２−１３ | 2007年2月 | 54.12㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ相模大野５号棟 | 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目２０−５ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目２−４ | 2012年2月 | 70.1㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目５−１５ | 2008年2月 | 66.84㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー相模大野 | 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目２−３ | 2003年8月 | 40.49㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |