アークフォルム杭瀬公園の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,016万円〜 2,797万円（117万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/14

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５
築年月	2002年5月
総階数	12階
総戸数	46戸
専有面積	56.96㎡〜 75.73㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	杭瀬駅徒歩6分

施設・設備

雁行設計

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

アークフォルム杭瀬公園の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り杭瀬駅の築年数で見たマンション価格

アークフォルム杭瀬公園の最寄り杭瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アークフォルム杭瀬公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アークフォルム杭瀬公園の存在する兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,240万円	2016年3月	22.43㎡	55.3万円	8	1K
2024年4月	1,590万円	2016年3月	22.43㎡	70.9万円	5	1K
2024年4月	1,380万円	2016年3月	22.27㎡	62.0万円	6	1K
2024年3月	1,260万円	2016年3月	22.27㎡	56.6万円	4	1K
2024年2月	2,280万円	2005年8月	60.59㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,280万円	2005年8月	60.59㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,300万円	2005年11月	66.12㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,300万円	2005年11月	66.12㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,290万円	2016年3月	22.27㎡	57.9万円	5	1K
2023年12月	2,698万円	2005年11月	66.12㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,698万円	2005年11月	66.12㎡	40.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,180万円	2005年11月	55.1㎡	39.6万円	11	2LDK
2023年9月	2,180万円	2005年11月	55.1㎡	39.6万円	11	2LDK
2023年9月	2,480万円	2005年11月	66.12㎡	37.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	2005年11月	66.12㎡	37.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,930万円	2005年11月	66.12㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,930万円	2005年11月	66.12㎡	44.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,400万円	2005年8月	66.99㎡	35.8万円	10	3LDK
2023年5月	2,400万円	2005年8月	66.99㎡	35.8万円	10	3LDK
2023年3月	2,698万円	2002年6月	75.73㎡	35.6万円	11	4LDK
2023年3月	3,090万円	2002年5月	75.73㎡	40.8万円	10	3LDK
2023年2月	2,880万円	2005年5月	75.28㎡	38.3万円	9	1LDK
2023年2月	2,880万円	2005年5月	75.28㎡	38.3万円	9	1LDK
2023年1月	1,480万円	2016年3月	22.43㎡	66.0万円	3	1K
2023年1月	1,480万円	2016年3月	22.35㎡	66.2万円	6	1K
2022年8月	2,180万円	2005年8月	60.59㎡	36.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,180万円	2005年8月	60.59㎡	36.0万円	7	3LDK
2022年4月	2,798万円	2005年11月	66.12㎡	42.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,798万円	2005年11月	66.12㎡	42.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,480万円	2005年11月	66.12㎡	37.5万円	12	3LDK
2022年4月	2,480万円	2005年11月	66.12㎡	37.5万円	12	3LDK
2022年3月	2,050万円	2005年8月	61.52㎡	33.3万円	1	3LDK
2022年3月	2,050万円	2005年8月	61.52㎡	33.3万円	1	3LDK
2022年3月	2,380万円	2005年11月	55.1㎡	43.2万円	2	2LDK
2022年3月	2,380万円	2005年11月	55.1㎡	43.2万円	2	2LDK
2021年10月	2,500万円	1978年6月	167.64㎡	14.9万円	1	1K
2021年9月	580万円	1977年8月	45.96㎡	12.6万円	3	2LDK
2021年7月	2,280万円	2005年11月	55.1㎡	41.4万円	12	2LDK
2021年7月	2,280万円	2005年11月	55.1㎡	41.4万円	12	2LDK
2021年5月	2,298万円	2005年11月	55.1㎡	41.7万円	5	2LDK
2021年5月	2,298万円	2005年11月	55.1㎡	41.7万円	5	2LDK
2021年2月	1,300万円	2016年3月	22.43㎡	58.0万円	11	1K
2020年12月	2,780万円	2002年5月	71.14㎡	39.1万円	7	3LDK
2020年11月	2,180万円	2005年11月	66.12㎡	33.0万円	10	3LDK
2020年11月	2,180万円	2005年11月	66.12㎡	33.0万円	10	3LDK
2020年10月	2,050万円	2002年5月	57.2㎡	35.8万円	2	2LDK
2020年9月	2,190万円	2002年5月	56.96㎡	38.4万円	2	2LDK
2020年6月	1,780万円	2005年11月	55.1㎡	32.3万円	12	2LDK
2020年6月	1,780万円	2005年11月	55.1㎡	32.3万円	12	2LDK
2020年4月	1,980万円	2005年11月	55.1㎡	35.9万円	5	1LDK
2020年4月	1,980万円	2005年11月	55.1㎡	35.9万円	5	1LDK
2020年2月	2,500万円	2002年5月	66.45㎡	37.6万円	1	1LDK
2019年10月	2,780万円	2005年8月	75.28㎡	36.9万円	9	2LDK
2019年10月	2,780万円	2005年8月	75.28㎡	36.9万円	9	2LDK
2017年12月	580万円	1977年8月	45.96㎡	12.6万円	1	2LDK
2017年12月	1,980万円	2005年8月	60.59㎡	32.7万円	5	3LDK
2017年12月	1,980万円	2005年8月	60.59㎡	32.7万円	5	3LDK
2017年2月	420万円	1977年8月	45.96㎡	9.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモシティ尼崎

兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８

築年月：1991年3月

専有面積：55.91㎡〜

相場価格：1,900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモシティ尼崎	兵庫県尼崎市長洲東通２丁目９−１８	1991年3月	55.91㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール杭瀬	兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目５−１５	1986年3月	54.84㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフアヴェニュー長洲公園	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−３０	2001年7月	58.92㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ尼崎長洲	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−３３	1998年3月	59.96㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ尼崎	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目１−１３	1992年2月	64.61㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
長洲公園サニーハイツ	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目４−１５	1983年6月	62.7㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル長洲東	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目２−２０	1990年4月	53.65㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
アービング尼崎長洲公園	兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−７	2000年9月	60.48㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第3団地10号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１０	1968年3月	57.67㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地五団地15号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１５	1968年2月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬第5団地18号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１８	1968年11月	52.05㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地12号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２	1967年9月	52.05㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地29号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬団地1号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１	1967年2月	54.12㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第3団地12号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１２	1968年3月	57.67㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第9団地30号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−３０	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
杭瀬団地28号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２８	1969年11月	55.66㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第8団地29号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−２９	1969年11月	59.72㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬団地4号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−４	1967年2月	47.58㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
杭瀬第4団地14号棟	兵庫県尼崎市今福１丁目１−１４	1968年11月	57.41㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る