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サーパス船塚の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市船塚２丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
サーパス船塚の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
サーパス船塚の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス船塚は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では31.9万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サーパス船塚の存在する宮崎県宮崎市船塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 72.19㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.81㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス附属小前 | 宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１ | 2007年1月 | 69.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神宮参道 | 宮崎県宮崎市江平西１丁目５ | 1998年2月 | 73.11㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ江平小前 | 宮崎県宮崎市江平西１丁目 | 2012年11月 | 70.08㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・グラン原町 | 宮崎県宮崎市原町 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレタメゾン原町 | 宮崎県宮崎市原町 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ船塚 | 宮崎県宮崎市船塚２丁目３ | 1991年7月 | 55.63㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア神宮参道グラシオ | 宮崎県宮崎市丸山２丁目 | 2017年9月 | 86.54㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神宮参道レジデンス | 宮崎県宮崎市丸山２丁目 | 2019年1月 | 67.28㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレタメゾン丸山 | 宮崎県宮崎市丸山２丁目１１５−２ | 1986年8月 | 54.14㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション花殿 | 宮崎県宮崎市花殿町８−２７ | 2004年3月 | 84.77㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ花殿 | 宮崎県宮崎市花殿町８ | 2011年2月 | 72.13㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大工町 | 宮崎県宮崎市大工２丁目 | 1999年3月 | 71.91㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１ | 1995年3月 | 67.46㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１ | 1990年10月 | 55.89㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市錦町６−３ | 1998年8月 | 69.65㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−３０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 宮崎県宮崎市江平中町 | 2018年8月 | 56.74㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中津瀬平和台通 | 宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１ | 2013年8月 | 72.51㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中津瀬 | 宮崎県宮崎市中津瀬町８５ | 1989年12月 | 63.55㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中津瀬 | 宮崎県宮崎市中津瀬町２０ | 2001年6月 | 72.83㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |