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ユーハイム曰佐リベックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 1,772万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/31
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区曰佐４丁目１０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ユーハイム曰佐リベックスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
ユーハイム曰佐リベックスの最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハイム曰佐リベックスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
90.46㎡
1階 南
4LDK
90.46㎡
2階 南西
2SLDK
68.56㎡
2階 南西
3SDK
68.56㎡
7階 南
4LDK
83.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.46㎡ | 北 | 1階 北(90.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 90.46㎡ | 南 | 1階 南(90.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.56㎡ | 南西 | 2階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SDK | 68.56㎡ | 南西 | 2階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.92㎡ | 南 | 7階 南(83.92㎡)を無料査定する |
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ユーハイム曰佐リベックスの存在する福岡県福岡市南区曰佐４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 86.58㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 86.58㎡ | 34.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1996年2月 | 82.93㎡ | 31.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,599万円 | 1996年2月 | 82.93㎡ | 31.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 82.93㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 82.93㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,349万円 | 1989年11月 | 48.82㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,349万円 | 1989年11月 | 48.82㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 75.42㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 830万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 830万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 75.42㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1999年5月 | 86.58㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1999年5月 | 86.58㎡ | 26.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 60.88㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,149万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,149万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,149万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 74.27㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 74.27㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 53.31㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 84.02㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 84.02㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1987年7月 | 48.6㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 860万円 | 1989年11月 | 54.3㎡ | 15.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 860万円 | 1989年11月 | 54.3㎡ | 15.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 25.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 68.56㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 65.44㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 860万円 | 1989年11月 | 54.3㎡ | 15.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 860万円 | 1989年11月 | 54.3㎡ | 15.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1993年3月 | 68.74㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1993年3月 | 68.74㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 90.46㎡ | 15.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,190万円 | 2006年2月 | 86.01㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1989年1月 | 53.31㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1989年1月 | 53.31㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 83.92㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,030万円 | 2006年2月 | 80.78㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 69.38㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 69.38㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 71.54㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 71.54㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 72.9㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 72.9㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 69.85㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1988年12月 | 69.85㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1988年12月 | 72.9㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1988年12月 | 72.9㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 77.99㎡ | 25.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 1996年2月 | 99.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 1996年2月 | 99.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,460万円 | 2006年2月 | 58.5㎡ | 25.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 1988年6月 | 78.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 1988年6月 | 78.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 1988年6月 | 78.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 74.27㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,490万円 | 1996年2月 | 74.27㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 95.14㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 95.14㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９ | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目１８−７ | 2006年2月 | 77.99㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ曰佐 | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目１９−２７ | 1988年6月 | 60.88㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南2 | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目１７−１１ | 1999年5月 | 75.42㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー曰佐エクシオ | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目１９−３４ | 1996年2月 | 69.38㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション井尻南 | 福岡県福岡市南区曰佐２丁目１２−１ | 1993年3月 | 65.44㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ曰佐 | 福岡県福岡市南区曰佐４丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション曰佐中公園 | 福岡県福岡市南区曰佐４丁目２３−２０ | 1987年7月 | 48.6㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧマンション曰佐 | 福岡県福岡市南区曰佐４丁目２６−１ | 1988年12月 | 69.85㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 福岡県福岡市南区曰佐５丁目９−３ | 1989年11月 | 48.82㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大橋南 | 福岡県福岡市南区的場２丁目４−６ | 1997年5月 | 60.92㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション的場 | 福岡県福岡市南区的場２丁目３５−１７ | 2009年3月 | 70.62㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム奥博多 | 福岡県福岡市南区的場２丁目５−１２ | 1983年10月 | 55.04㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南2 | 福岡県福岡市南区的場２丁目１２−２０ | 1999年12月 | 66.0㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
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