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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町３丁目８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島町駅の築年数で見たマンション価格
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの最寄り高島町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.8万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの存在する神奈川県横浜市西区戸部町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 70.06㎡ | 113.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1985年9月 | 13.94㎡ | 64.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1998年10月 | 62.96㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1998年10月 | 54.64㎡ | 91.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 64.85㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年1月 | 15.54㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 68.05㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1985年9月 | 14.48㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 690万円 | 1988年1月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1988年1月 | 15.54㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 76.15㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 89.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,498万円 | 2004年5月 | 62.55㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1990年1月 | 74.66㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年7月 | 94.03㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年11月 | 23.04㎡ | 42.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1997年3月 | 64.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 68.05㎡ | 73.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 58.03㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2004年5月 | 55.38㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 640万円 | 1985年9月 | 14.62㎡ | 43.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.71㎡ | 105.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2004年5月 | 55.38㎡ | 78.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 54.89㎡ | 79.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1987年11月 | 87.97㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,100万円 | 2017年7月 | 74.14㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,450万円 | 1997年3月 | 64.55㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 2016年2月 | 75.48㎡ | 108.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1987年11月 | 88.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 58.43㎡ | 68.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリアス横浜プルミエール | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３３−１ | 2007年10月 | 26.2㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい＃００１ | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３４−１ | 2019年3月 | 21.45㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい＃００２ | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３４−２ | 2019年3月 | 21.45㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルモ横浜桜木町 | 神奈川県横浜市西区桜木町６丁目３２ | 2022年1月 | 35.06㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス紅葉坂 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー紅葉坂 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９９ | 1992年5月 | 18.68㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目９５−３ | 1996年8月 | 46.26㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ桜木町音楽通り | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目８９−１ | 2001年6月 | 55.03㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町駅前2番館 | 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目８８−４ | 2007年10月 | 20.08㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ桜木町2ユーロパークス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８−９ | 2003年10月 | 58.02㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町7番館 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０７−４ | 2008年6月 | 20.02㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ横浜紅葉坂 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０４−１ | 1998年10月 | 50.3㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 掃部山公園ハウス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２２−３ | 1983年1月 | 66.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱桜木町ミッドグレイス | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１２８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜木町BAYNEXT | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１１７ | 2001年3月 | 46.92㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜木町 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０７−６ | 2000年1月 | 48.79㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス横浜紅葉坂 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０５−３ | 2004年1月 | 39.83㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱紅葉坂レジデンス参番館 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１１１−２ | 2011年11月 | 54.85㎡〜 | 6,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイハイツ桜木町 | 神奈川県横浜市西区花咲町４丁目１０８ | 1998年7月 | 56.93㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜桜木町2番館 | 神奈川県横浜市西区桜木町４丁目２１−２ | 2002年8月 | 19.18㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |