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トーア立石マンションB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,715万円 〜 1,715万円 （111万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
トーア立石マンションB棟の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 松戸市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
トーア立石マンションB棟の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア立石マンションB棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
50.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.96㎡ | 東 | 1階 東(50.96㎡)を無料査定する |
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トーア立石マンションB棟の存在する東京都葛飾区立石８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 197.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 2017年11月 | 56.58㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 62.28㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 620万円 | 1982年11月 | 55.91㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 45.1㎡ | 64.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,600万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 48.6㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1987年12月 | 16.39㎡ | 126.9万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立石マンション | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１２ | 1980年3月 | 40.5㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアション青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−９ | 1976年12月 | 31.58㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅱイリス | 東京都葛飾区立石８丁目１７−１ | 2017年9月 | 57.86㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−１５ | 1996年8月 | 53.89㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１４ | 1990年4月 | 68.07㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青戸1番館 | 東京都葛飾区立石８丁目５５−１１ | 1998年2月 | 61.23㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸 | 東京都葛飾区立石８丁目５３−６ | 1980年7月 | 36.45㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立石第3 | 東京都葛飾区立石８丁目１０−１３ | 2001年8月 | 55.2㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目４７−１０ | 2002年6月 | 65.24㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青砥リバーサイド | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１２ | 1999年6月 | 55.27㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目１８−３ | 1988年1月 | 16.39㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンションアルコート青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３５−９ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目６−１ | 1995年10月 | 58.14㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |