京急プライムエグゼ港南中央桜道の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,509万円〜 6,047万円（218万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区港南中央通８−７
築年月	2008年3月
総階数	7階
総戸数	62戸
専有面積	38.05㎡〜 89.55㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK/1LDK
アクセス	港南中央駅徒歩2分上大岡駅徒歩15分

施設・設備

電子錠(Edy搭載ｶｰﾄﾞｷｰ､携帯電話利用可)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ-

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

京急プライムエグゼ港南中央桜道の

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

京急プライムエグゼ港南中央桜道の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格

京急プライムエグゼ港南中央桜道の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京急プライムエグゼ港南中央桜道は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.8万円に比べて、築40年以上では87.5万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京急プライムエグゼ港南中央桜道の存在する神奈川県横浜市港南区港南中央通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,280万円	1998年12月	72.57㎡	72.8万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	1998年12月	72.57㎡	72.8万円	6	3LDK
2024年5月	2,580万円	2008年3月	38.05㎡	67.8万円	6	1LDK
2024年5月	2,580万円	2008年3月	38.05㎡	67.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,290万円	2005年2月	78.08㎡	54.9万円	1	4LDK
2024年2月	4,290万円	2005年2月	78.08㎡	54.9万円	1	4LDK
2024年2月	4,590万円	2019年11月	47.34㎡	97.0万円	7	2LDK
2023年12月	4,580万円	2008年2月	71.21㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,580万円	2008年2月	71.21㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年11月	480万円	1983年4月	20.16㎡	23.8万円	2	1R
2023年10月	2,390万円	1984年12月	44.13㎡	54.2万円	2	1LDK
2023年9月	4,480万円	1999年1月	72.57㎡	61.7万円	6	3LDK
2023年9月	4,480万円	1999年1月	72.57㎡	61.7万円	6	3LDK
2023年8月	580万円	1989年3月	16.64㎡	34.9万円	3	1R
2023年5月	3,990万円	2019年11月	47.34㎡	84.3万円	6	2LDK
2023年1月	3,480万円	2008年2月	52.36㎡	66.5万円	2	2LDK
2023年1月	3,480万円	2008年2月	52.36㎡	66.5万円	2	2LDK
2022年10月	4,590万円	2019年11月	47.34㎡	97.0万円	7	2LDK
2022年9月	3,980万円	2008年2月	62.74㎡	63.4万円	3	3LDK
2022年9月	3,980万円	2008年2月	62.74㎡	63.4万円	3	3LDK
2022年7月	4,690万円	1998年12月	63.03㎡	74.4万円	2	3LDK
2022年7月	4,690万円	1998年12月	63.03㎡	74.4万円	2	3LDK
2022年6月	4,690万円	1998年12月	63.04㎡	74.4万円	1	3LDK
2022年6月	4,690万円	1998年12月	63.04㎡	74.4万円	1	3LDK
2022年6月	790万円	1989年3月	20.92㎡	37.8万円	1	1R
2022年6月	4,690万円	1998年12月	63.04㎡	74.4万円	2	3LDK
2022年6月	4,690万円	1998年12月	63.04㎡	74.4万円	2	3LDK
2022年5月	580万円	1984年12月	29.2㎡	19.9万円	1	1K
2022年3月	4,380万円	1999年1月	70.2㎡	62.4万円	7	3LDK
2022年3月	4,380万円	1999年1月	70.2㎡	62.4万円	7	3LDK
2022年3月	3,980万円	2005年2月	65.06㎡	61.2万円	4	3LDK
2022年3月	3,980万円	2005年2月	65.06㎡	61.2万円	4	3LDK
2022年3月	4,090万円	2019年11月	47.34㎡	86.4万円	3	2LDK
2021年11月	4,980万円	2019年11月	47.34㎡	105.2万円	7	2LDK
2020年11月	1,280万円	1984年12月	41.61㎡	30.8万円	1	1LDK
2020年10月	1,680万円	1984年12月	41.61㎡	40.4万円	2	1LDK
2020年6月	580万円	1983年4月	22.39㎡	25.9万円	3	1R
2020年1月	3,680万円	1989年1月	95.46㎡	38.6万円	2	4LDK
2020年1月	3,680万円	1989年1月	95.46㎡	38.6万円	2	4LDK
2019年11月	500万円	1983年4月	19.04㎡	26.3万円	1	1R
2019年11月	3,480万円	2008年2月	66.7㎡	52.2万円	3	2LDK
2019年11月	3,480万円	2008年2月	66.7㎡	52.2万円	3	2LDK
2019年10月	4,490万円	1998年10月	70.2㎡	64.0万円	6	3LDK
2019年10月	4,490万円	1998年10月	70.2㎡	64.0万円	6	3LDK
2019年6月	3,880万円	1998年12月	72.57㎡	53.5万円	5	3LDK
2019年6月	3,880万円	1998年12月	72.57㎡	53.5万円	5	3LDK
2019年3月	1,550万円	1984年12月	41.32㎡	37.5万円	2	1LDK
2018年11月	3,780万円	2008年2月	62.74㎡	60.2万円	5	2LDK
2018年11月	3,780万円	2008年2月	62.74㎡	60.2万円	5	2LDK
2018年9月	2,580万円	2008年2月	48.86㎡	52.8万円	6	1LDK
2018年9月	2,580万円	2008年2月	48.86㎡	52.8万円	6	1LDK
2018年3月	4,380万円	1999年1月	72.57㎡	60.4万円	2	3LDK
2018年3月	4,380万円	1999年1月	72.57㎡	60.4万円	2	3LDK
2018年3月	560万円	1983年4月	20.16㎡	27.8万円	3	1R
2018年2月	1,790万円	1983年4月	49.42㎡	36.2万円	5	3LDK
2017年11月	680万円	1989年3月	24.0㎡	28.3万円	5	1R
2017年8月	600万円	1989年3月	16.64㎡	36.1万円	2	1R
2017年5月	3,390万円	2008年2月	62.74㎡	54.0万円	2	3LDK
2017年5月	3,390万円	2008年2月	62.74㎡	54.0万円	2	3LDK
2017年4月	3,980万円	2005年2月	80.05㎡	49.7万円	3	4LDK
2017年4月	3,980万円	2005年2月	80.05㎡	49.7万円	3	4LDK
2017年3月	2,690万円	2005年2月	47.52㎡	56.6万円	3	2LDK
2017年3月	2,690万円	2005年2月	47.52㎡	56.6万円	3	2LDK
2017年3月	3,480万円	2008年2月	62.74㎡	55.5万円	3	2LDK
2017年3月	3,480万円	2008年2月	62.74㎡	55.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グロワール港南中央

神奈川県横浜市港南区港南３丁目１−７

築年月：1994年7月

専有面積：56.69㎡〜

相場価格：2,391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グロワール港南中央	神奈川県横浜市港南区港南３丁目１−７	1994年7月	56.69㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港南中央第2	神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１	1984年7月	55.08㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル港南	神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１４	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜道シティガーデン	神奈川県横浜市港南区港南５丁目２−３０	1982年5月	33.03㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ港南中央桜道	神奈川県横浜市港南区港南５丁目１２−２２	1986年3月	50.76㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
港南中央パークホームズ	神奈川県横浜市港南区日野１丁目９−１１	1985年2月	65.21㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス	神奈川県横浜市港南区港南中央通３−３	2019年12月	47.34㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ港南中央	神奈川県横浜市港南区港南中央通９−８	1984年12月	29.2㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港南中央	神奈川県横浜市港南区港南中央通９−１４	1983年4月	19.04㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ港南中央	神奈川県横浜市港南区港南中央通８ー２３	1989年1月	95.46㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡三和プラザ4	神奈川県横浜市港南区港南中央通１４−１７	1998年12月	63.03㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
クオス港南中央ステーションフロント	神奈川県横浜市港南区港南中央通１２−３７	2005年2月	47.52㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ港南中央	神奈川県横浜市港南区港南中央通９−６	1989年3月	16.64㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８	1995年1月	56.92㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリィハウス上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−５	1985年3月	67.83㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第７	神奈川県横浜市南区大岡４丁目６−２２	1982年6月	57.24㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４−１	1991年11月	80.29㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡D館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−４	1996年9月	60.9㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第5	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−７	1983年12月	59.67㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る